निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मुझे लगता है कि आजकल घर वास्तव में बहुत सादे और जमीन से जुड़े हुए बनाए जाते हैं।

यह बहुत ही व्यक्तिपरक है। क्षेत्रफल और सुविधाएं हमेशा बड़ी या उच्च गुणवत्ता वाली होती जा रही हैं।

अगर आप सादे और जमीन से जुड़े हुए मतलब लेते हैं, तो DFH, Traumhäuser आदि के घर देखें।
वहाँ आप जमीन सहित घर 240 हजार यूरो से पा सकते हैं। घर का आकार 85 वर्ग मीटर से शुरू होता है। यह बिलकुल आसान और सस्ता है।

क्या आप मुझे बता सकते हैं कि Schwäbisch Hall इतना महंगा क्यों है? क्या यह एक निर्माण बचत अनुबंध है? निश्चित रूप से, यह एक बीमाकर्ता है और कोई बैंक नहीं है। SHA में बैंक की तुलना में अनुबंध करने के क्या फायदे हैं?

ये वार्षिकी ऋण के लिए वर्तमान मानक शर्तें हैं। आवश्यक होने पर इसमें थोड़ी बहुत छूट हो सकती है, लेकिन ज्यादा नहीं। निर्माण बचत अनुबंध के साथ निश्चित ब्याज दर के ऋण में प्रभावी ब्याज दर 2.70% है, 30 वर्षों के खरीद समय/सॉलाईजेंस प्रतिबंध के साथ, जो कि महंगा नहीं है, क्योंकि ये केवल 80% तक ही ऋण देने की सीमा रखते हैं। 100% वित्तपोषण के लिए सस्ते ब्याज दरों का समय शायद खत्म हो गया है।

70 के दशक के घरों को देखो। वे लगभग पूरी तरह से आर्किटेक्ट द्वारा बनाए गए घर थे, जटिल फ्लोर प्लान, अक्सर स्प्लिट-लेवल, पार्टी सेलर, सौना, शायद आउटडोर पूल... जमीनी क्षेत्र 1000 वर्ग मीटर...
हमारे इलाके में ये घर बहुत मांग में हैं और मुश्किल से 1 मिलियन से कम कीमत में मिलते हैं।
मैंने यहाँ आसपास केवल मायने रखने वाले कुछ नए घर समान सुविधाओं के साथ पाए हैं।

70 के दशक में बड़ी संख्या में 80 वर्ग मीटर तक के टाउनहाउस बनाए गए थे। परिवारों के लिए। और 100 वर्ग मीटर के बंगलों। मेरे पति इसी तरह के आवासीय क्षेत्र में पले-बढ़े हैं। सैंकड़ों घर, जिनमें से कोई भी 120 वर्ग मीटर से बड़ा नहीं था। फ्लैट छतों वाले शू-बॉक्स जैसे घर। आजकल इन्हें दो घरों को मिलाकर बड़ा बनाया जाता है।

70 के दशक में भारी मात्रा में टाउनहाउस बनाए गए थे जिनका आकार कभी-कभी केवल 80 वर्ग मीटर होता था। परिवारों के लिए। और 100 वर्ग मीटर के बंगलों। मेरे पति ऐसे ही एक आवासीय इलाके में बड़े हुए। सैकड़ों घर, कोई भी 120 वर्ग मीटर से बड़ा नहीं था। फ्लैट छत वाले जूते के डिब्बे जैसे। आजकल इन्हें दो घरों को मिलाकर बढ़ाया जाता है।

फिर हम विभिन्न दुनियाओं में रहते हैं...

यह बहुत हद तक माता-पिता के घर पर निर्भर करता है कि जिसे हम "मानक" कहते हैं, मुझे लगता है :) इसके अलावा, एक पुराना भवन, जिसे 30-40 वर्षों तक हमेशा संजोया गया हो और (पैसे के साथ!!!) सौना, पूल, सीढ़ियाँ या इसी तरह की सुविधाओं के लिए बढ़ाया गया हो, निश्चित रूप से एक नए निर्माण के लिए सही तुलना नहीं है, जिसके बाहरी परिसर अभी 100% आकर्षक नहीं हैं। यदि जो पैसा माता-पिता की पीढ़ी ने दशकों तक उस घर में लगाया है, उसे जोड़कर नए निर्माण में लगाया जाए - तो निश्चित रूप से कुछ लोगों को बुरा लग सकता है :)

यहाँ मेरी बचपन की एक उदाहरण है:

अनकल नं. 1, एक मध्यम आकार की कंपनी में विभाग प्रमुख, एकल कमाने वाला, 3 बच्चे...
स्प्लिटलेवल-घर, नीचे एक केलरबार, बिलियार्ड टेबल, सोलारियम ;), ऊपर टेबलटेनिस रूम (!!!), 3 टैरेस ... - एक प्रकाश से भरपूर सपना घर
लगभग 15 साल पहले बेटों में से एक ने घर विरासत में लिया और "विकलांग अनुकूल" के रूप में पुनर्निर्माण किया। मैंने घर देखा तो मैं रो सकता था। छोटे कमरे, टैरेस हटा दिए गए क्योंकि महंगे थे, केलरबार को एकल अपार्टमेंट में बदल दिया गया...

अनकल नं. 2: ऑटो निर्माता के लिए तकनीकी चित्रकार (नहीं, डिजाइनर नहीं), एकल कमाने वाला, 4 बच्चे...
पूल वाली विला, संगमरमर के फर्श और लगभग 2000m2 बगीचा...

और नहीं, उन्होंने कोई कर्ज नहीं छोड़ा और न ही माता-पिता से कुछ विरासत में मिला।

जब मैं यहाँ पढ़ता हूँ कि दो पढ़े-लिखे पूर्णकालिक कमाने वाले शायद ही एक कतारबद्ध घर खरीद सकते हैं और सोचते हैं कि क्या वे एक गैराज बना सकते हैं क्योंकि यह लक्ज़री है, तो मैं सोचता हूँ कि यह सब कहाँ तक जाएगा...