निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

WilderSueden

13/04/2022 10:48:21
  • #1
मैं तुम्हारे जितना निराशावादी नहीं हूँ। हमारे यहाँ होम ऑफिस पहले लगभग अस्तित्व में भी नहीं था, क्योंकि कंपनी के संस्थापक इसका कोई उपयोग नहीं समझते थे। सिर्फ यह सोचो कि हमारे विक्रय विभाग के दक्षिणी जर्मनी के सबसे दूरस्थ कोने से बाहर आने में कितना समय लगा...
फिर नेतृत्व में बदलाव हुआ और थोड़ी ही देर बाद कोरोना आ गया। निश्चित रूप से एक बड़ा हिस्सा अब मुख्य रूप से कार्यालय वापस नहीं आएगा।


जहाँ तक भूखंड का सवाल है, तुम निश्चित ही गलत नहीं हो और पेड़ों के मामले में तो बिल्कुल सही हो। हालांकि, कई लोगों के लिए भूखंड का मतलब सिर्फ गोल्फ मैदान बनाना होता है।
लेकिन वित्त पोषण के बावजूद भी मरम्मत महंगी ही होती है। तुम्हें कंकाल तक वापस जाना पड़ता है और सब कुछ नया बनाना पड़ता है। अगर सभी साथ-साथ मरम्मत करेंगे (मुकम्मल), तो सामग्री और श्रम की लागत और भी बढ़ेगी। और भले ही तुम पैसे खर्च करो, अंत में तुम्हारे पास एक मरम्मत किया हुआ पुराना घर होगा। छोटे-छोटे कमरे, छोटे-छोटे खिड़कियां। इस तरह का मंज़ाबंद (ग्राउंड प्लान) फिलहाल ज्यादा आधुनिक नहीं माना जाता। लेकिन कौन जानता है, शायद ये फिर से लोकप्रिय हो जाए ;)
 

Seb_Opf

13/04/2022 10:58:31
  • #2


वे कौन से होंगे?
 

nagner99

13/04/2022 11:07:59
  • #3
कल हमारे GU से फोन पर बात की। फरवरी में हमारे हस्ताक्षर के बाद से मूल्य वृद्धि दो चरणों में 10% हुई है। हमारी बैंक में 20 साल के लिए ब्याज दर 1.04% से बढ़कर 2.3% हो गई है, जिससे घर की किस्त आज 3% चुकौती पर 1130€ के बजाय 1650€ हो गई होती। केवल 2.5 महीने में हस्ताक्षर के बाद यह काफी भारी है....
 

TmMike_2

13/04/2022 11:23:03
  • #4

सही गणना के अनुसार, उच्च ब्याज दर पर समान कुल अवधि पाने के लिए आपको चुकौती को कम करना होगा।
फिर भी, मैं मासिक अतिरिक्त भार का मोटे तौर पर अनुमान लगभग +300€ प्रति माह लगाता हूँ। (2.5% चुकौती पर 2.3% ब्याज)
300€/माह में अगले 20 वर्षों के लिए निश्चित रूप से कई सुख-सुविधाएं जैसे रेस्तरां में जाना और पारिवारिक यात्राएँ शामिल हो सकती हैं।
खुश हो जाइए, आपने लगभग पिछले समय में से एक ऐसा समय चुना है जब ब्याज दरें बहुत कम थीं (वह भी पिछले 1 वर्ष से जारी मुद्रास्फीति के बीच), इसे हासिल करना कोई आसान बात नहीं है!
 

haydee

13/04/2022 12:01:22
  • #5

अच्छा सवाल। अगर Gemeinde खरीदती है, तो कीमतें बढ़ जाती हैं। खाली पड़े रहने पर जुर्माना जैसी कोई दबाव वाली चीज़ नहीं है।

एक तरफ इमारतें खाली हैं, दूसरी तरफ संभावित मालिकों को शायद कहीं और जाना पड़ता है।
 

Myrna_Loy

13/04/2022 12:29:47
  • #6

मेरे ससुर भी कहते हैं कि X5 से नीचे सब कार नहीं होती। :rolleyes:
मैं एक "छोटा" 150 वर्गमीटर का घर पसंद करता हूँ और ओह, वे छोटे खिड़कियाँ (खिड़की के नीचे एक मेज़ या एक बिस्तर या सोफा रखने की जगह के साथ) घर के बिना बेहतर हैं। या फिर वे 200 वर्गमीटर के विशाल घर जिसमें 30 वर्गमीटर का बगीचा होता है और पड़ोसी भी हर तरफ़ 6 मीटर की दूरी पर कांच की दीवारों के साथ रहते हैं। :D
 

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