निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हम पहले ही कई ऐसे लोगों से मिले हैं, जो एक फ्लैट (ETW) में फुल-सर्विस के साथ रहना पसंद करते हैं और बेफिक्र होकर दुनिया की यात्रा करते हैं, बजाय इसके कि वे एक पूरी (खाली पड़ी) घर और बगीचे की सफाई, चोरी से सुरक्षा, बगीचे की देखभाल वगैरह की चिंता करें। हम भी ऐसा तुरंत कर देंगे जब बच्चे घर छोड़ देंगे। लेकिन यह निश्चित रूप से मानसिकता का मामला भी है।

असंपत्तियाँ समय के साथ बेहतर नहीं होतीं। आज कौन 80 के दशक के जमाने का खराब सामान चाहिए जिसमें पीले/भूरे/हरे बाथरूम, 300 वर्ग मीटर रहने की जगह हो। इंडोर पूल (लगभग 90% समय सूखा रखा गया भारी खर्च या खराब होने के कारण), पुरानी स्टक-छतें आदि आदि? उसकी आधी उम्र पहले ही खत्म हो चुकी है। तब बेहतर है कि इसे जल्दी बेच दिया जाए, अच्छी कीमत पाई जाए और कुछ नया किया जाए। या फिर ऐसी जर्जर असंपत्ति को मरम्मत के बोझ के साथ संभाला जाए। लेकिन जैसा कहा गया यह मानसिकता का मामला है। कुछ लोग निश्चित रूप से अपनी 200/300 वर्ग मीटर की किला आखिरी सांस तक बचाए रखते हैं :)

मैं यह नकारना नहीं चाहता कि तुम इन लोगों को जानते हो। यह जरूर है, लेकिन तुम्हारे नजरिए में कुछ विशेषता है, जैसा कि इस फोरम के अधिकांश लोगों में होता है...

क्लासिक स्वामित्व वाला घर का मालिक जो 70, 80 साल का हो, वह दुनिया की यात्रा बेफिक्र होकर नहीं करता, बल्कि पूरे दिन घबराकर खबरें देखता है कि गैस स्लैब कितना बढ़ेगा और सोचता है कि वह अपने घर को अगले सर्दी में कैसे गर्म रख पाएगा।

और यह मामला 300 वर्ग मीटर के किले का नहीं है, फिर से वही नजरिया। मैं तुम्हें अपनी नजरिये के बारे में बता सकता हूँ:
मेरी दादी के पास 110 वर्ग मीटर का एक घर था, निर्माण वर्ष 1949, जिसे उन्होंने मेरे दादाजी की मृत्यु के बाद 38 सालों तक मरम्मत नहीं कराया था। पैसे नहीं थे, पेंशन एक ठीकठाक जीवन के लिए पर्याप्त थी, पर घर की देखभाल के लिए नहीं। हमें उनकी मृत्यु के बाद इसे बेचना पड़ा, हमें घर और ज़मीन के लिए उतना नहीं मिला जितना कि "साफ़-सफ़ाई करके" जमीन के लिए मिल सकता था...

क्लासिक गृहस्वामी जो 70, 80 के मध्य में है, बेफिक्र होकर दुनिया की यात्रा नहीं करता, बल्कि पूरा दिन घबराकर खबरें देखता रहता है कि गैस चार्ज कितना होगा और सोचता रहता है कि वह अगले सर्दियों में अपने घर को कैसे गर्म रखेगा।

हाँ, लेकिन क्यों? मैंने अपने माता-पिता से भी कहा था: घर बेच दो और जो चाहो करो - ग्रीस या कहीं और चले जाओ। उन्होंने नहीं किया - पारंपरिक जर्मन तरीका: स्वास्थ्य सेवा, भाषा, आदि।

उनके पास सभी विकल्प थे - लेकिन वे डरना और गुस्सा होना पसंद करते हैं।

हाँ, पर क्यों ही? मैंने भी अपने माता-पिता से कहा: घर बेच दो और जो चाहो करो - ग्रीस या कहीं और जाओ। उन्होंने नहीं किया - टाइपिकल जर्मन: स्वास्थ्य सेवा, भाषा, आदि-आदि। वे सभी विकल्प रखते थे - लेकिन वे डरते रहे और गुस्सा होते रहे।

युवाओं की अभिमान, मैं समझता हूँ, जब कोई वहीं आरामदायक महसूस करता है जहाँ वह है। यह अच्छा है कि हर समय जरूरी नहीं कि आप वहाँ या यहाँ जाएँ जहाँ बेहतर हो।

पुनश्च। मैं भी ग्रीस जाऊँगा ;)

हमने ऐसा एक घर (निर्माण वर्ष 1977) खरीदा है। हमेशा अच्छे कारीगरों द्वारा ठीक रखा गया था, लेकिन आधुनिक नहीं किया गया। हमारे हर कारीगर ने कहा कि यह एक अच्छी आधारशिला है। अब हमने लगभग 18% खरीद मूल्य खर्च करके सब कुछ इस तरह से नवीनीकृत किया है कि यह दृश्यात्मक रूप से आधुनिक है, लेकिन ऊर्जा की दृष्टि से भी अच्छा है (एक पुराने घोड़े से नया दौड़ने वाला घोड़ा नहीं बनता!). अंतिम रूप से यह सोच था कि नवीनीकरण अगले 25-30 साल तक चलेगा (तब हम 75 वर्ष के होंगे), और इस समय में हम अच्छी तरह रहेंगे। इसके बाद (या इससे पहले?) मैं अपने स्वास्थ्य के अनुसार वरिष्ठ नागरिकों के अनुकूल आवास के लिए उत्साहित हो सकता हूं और विक्रय के लिए भी। पूर्व मालिक ने भी यही किया था। तब तक मुझे एक छोटा सा बगीचा पसंद है, जिसमें मैं कुछ उगा सकूं, पर्याप्त कमरे और 70 के दशक के स्टाइल की एक तहखाने की बार। वापस लागत पर आते हैं… खिड़कियों (जर्मनी से) के लिए हम वर्तमान में 4-5 हफ्तों के अंदर स्वीकार्य मूल्य पर पहुँच सकते हैं (निकासी, निपटान, स्थापना सहित लगभग 700 यूरो प्रति वर्ग मीटर शुद्ध, 4 टुकड़े, त्रिपंक्षी कांच, मध्यम सुरक्षा)।

उसके बाद (या पहले?) मैं शायद अपनी सेहत की स्थिति के अनुसार वरिष्ठों के लिए उपयुक्त आवास के लिए उत्साहित हो जाऊंगा और बेचने के लिए भी।

अहा, और वरिष्ठों के लिए उपयुक्त क्या है? कोई ऐसी फ्लैट जिसमें लिफ्ट हो? या फिर कोई देखभाल के साथ? यह बहुत महंगा होता है! 30 साल पुराने मकान की कीमतों की तुलना स्टाइलिश किराये के मकानों या स्वामित्व वाली फ़्लैट्स से करें।

लेकिन अच्छा है कि तुमने अब पहले से ही संभावित स्थिति का जिक्र कर दिया है।
मैं दांव लगाऊंगा कि तुम भी सभी की तरह बूढ़े होने पर स्थान बदलने का मन नहीं रखते हो :D

अगर यह इतना दुखदायक नहीं होता, तो यह मज़ेदार होता... माता-पिता को ग्रीस भेजना, क्योंकि वहाँ सस्ता है... "अच्छे कारीगरों" से घर खरीदना.... ओह, खिड़कियाँ 5 हफ्ते में आएंगी... DE से ;)... मध्यम चोरी सुरक्षा... यानी RC2...