निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

ये दूसरा, तीसरा, चौथा, एन-निक्स बहुत परेशान करते हैं।

खासकर क्योंकि अब वह अपने यूज़रनेम और व्यवहार इस तरह चुनता है कि ऐसा लगता है कि वह विशेषज्ञ है ( , ... गृह निर्माण)। इसके अलावा लगता है कि वह (काफ़ी समय से) पहले से सक्रिय यूज़रनेम की नकल कर रहा है। एक जिम्मेदार इंटरनेट+संस्कृति के समर्थक और प्रशंसक के रूप में मैं सुव्यवस्थित ट्रोलिंग को भी समझ सकता हूँ, लेकिन यहाँ शायद पृष्ठभूमि में कुछ राजनीतिक एजेंडा भी महत्वपूर्ण रूप से मौजूद है।

हैबैक-मंत्रालय द्वारा कल से नई नियमावली(!)। निम्नलिखित बिंदुओं में बदलाव होंगे:

[*]मूल रूप से KfW में अब नकद भुगतान नहीं होगा, बल्कि केवल ऋण दिए जाएंगे जिन पर चुकौती सब्सिडी मिलेगी। इसके विपरीत, BAFA से सभी सीधे अनुदान व्यक्तिगत उपायों के लिए प्राप्त होंगे। आर्थिक मंत्रालय के अनुसार यह आवेदकों के लिए एक सरलता है।
[*]KfW वित्तपोषित ऋणों की वर्तमान प्रभावी ब्याज दर लगभग 2.3 प्रतिशत है। इन ब्याज दरों को भविष्य में संघीय निधियों से कम किया जाएगा।
[*]मौजूदा भवनों के KfW-एफिशियंसीहाउस मानक के तहत व्यापक नवीनीकरण के लिए अब कोई सीधे अनुदान नहीं मिलेगा। संबंधित कार्यक्रम संख्या 461 के तहत KfW प्रति आवास इकाई 75,000 यूरो तक अनुदान देता था। अब इसे हटा दिया गया है।

[*]एफिशियंसीहाउस (EH) 100 के लिए नवीनीकरण अब समर्थित नहीं होगा। अन्य श्रेणियों के लिए चुकौती सब्सिडी में भारी कटौती की गई है, EH 85 के लिए पांच प्रतिशत (वर्तमान में 30 प्रतिशत सब्सिडी) और EH 40 EE के लिए 25 प्रतिशत (वर्तमान में 50 प्रतिशत सब्सिडी)। स्थिरता प्रमाणपत्र के साथ एक EH 40 के नए निर्माण के लिए वर्तमान में 12.5 प्रतिशत की बजाय आगे केवल पांच प्रतिशत दिया जाएगा।
[*]BAFA अनुदानों में वित्त पोषण दरों को 5 से 10 प्रतिशत अंक कम किया जाएगा। उदाहरण के लिए: पहले हीट पंप स्थापना के लिए 30,000 यूरो तक अनुदान प्राप्त होता था, सुधार के बाद यह 24,000 यूरो तक रहेगा। खिड़की बदलने पर पहले 15,000 यूरो तक मिलते थे, सुधार के बाद 12,000 यूरो।

[*]पुरानी गैस हीटिंग सिस्टम के बदलाव के लिए भविष्य में एक हीटिंग बदलाव बोनस मिलेगा।
[*]वॉर्मपंप और गैस बर्नर-एलिमेंट से बनी हाइब्रिड हीटिंग सिस्टम अब समर्थित नहीं होंगी। भविष्य में केवल 100 प्रतिशत वॉर्मपंप के लिए ही वित्तीय सहायता मिलेगी।
[*]नए निर्माण वित्त पोषण को मुख्य रूप से ब्याज में छूट वाले ऋणों में तब्दील किया जाएगा। 2023 के लिए यहां मूल रूप से नए नियम बनाए गए हैं।
[*]KfW में नए अनुदान शर्तें गुरुवार से ही लागू होंगी।

वाह। ऐसा लगता है कि फंडिंग पूल की राशि सोच से कहीं ज्यादा तेज़ी से खत्म हो रही है।

अगर वर्तमान गैस की कीमतें नवीनीकरण के लिए पर्याप्त प्रोत्साहन नहीं हैं, तो मुझे भी नहीं पता। 20,000 kWh/a हीटिंग खपत वाला एक घर 4-5,000 EUR गैस बिल की गणना कर सकता है...

घर बनाने में एक सुखद आश्चर्य। गार्डेन-लैंडस्केप बिल्डर ने मुझे बताया कि वह हमारे इच्छित टैरेस पत्थरों को 25% छूट पर प्राप्त कर चुका है। इस प्रकार 45 वर्ग मीटर की टैरेस के लिए बिल 6,500 € से लगभग 5,500 € शुद्ध (मॉन्टाज, फर्श निर्माण, डिलीवरी सहित :-) हो जाता है। कम से कम हजारों की बचत हुई, जिसे मैं तुरंत ही दूसरों बिलों के लिए खर्च कर सकता हूँ...

कल से Habeck-मंत्रालय द्वारा नई नियमावली(!)। निम्नलिखित बातें बदलने वाली हैं:

[*]मूल रूप से KfW में अब नकद नहीं मिलेगा, बल्कि केवल ऋण दिए जाएंगे जिनमें चुकौती सब्सिडी होगी। इसके विपरीत, BAFA व्यक्तिगत उपायों के लिए सीधे सब्सिडी देती है। इसे आवेदनकर्ताओं के लिए सरलता माना जा रहा है, अर्थ मंत्रालय का कहना है।
[*]KfW-प्रोत्साहन ऋणों की वर्तमान प्रभावी दर लगभग 2.3 प्रतिशत है। इन्हें भविष्य में संघीय फंड से कम किया जाएगा।
[*]मौजूदा भवनों में KfW-एफिशिएंसीहाउस मानक के तहत व्यापक नवीनीकरण के लिए अब कोई सीधे सब्सिडी नहीं मिलेगी। संबंधित कार्यक्रम संख्या 461 के अंतर्गत KfW पहले प्रति आवास इकाई 75,000 यूरो तक देता था। अब इसे हटा दिया गया है।

[*]एफिशिएंसीहाउस (EH) 100 के लिए नवीनीकरण अब समर्थित नहीं होगा। अन्य श्रेणियों के लिए चुकौती सब्सिडी में भारी कटौती की गई है, EH 85 के लिए पांच प्रतिशत (पहले 30 प्रतिशत) और EH 40 EE के लिए 25 प्रतिशत (पहले 50 प्रतिशत)। EH 40 के लिए, जिसमें स्थिरता प्रमाणपत्र होता है, नए निर्माण के लिए पहले 12.5 प्रतिशत था, अब केवल पांच प्रतिशत मिलेगा।
[*]BAFA-उपशमनों में प्रोत्साहन दरों में पांच से दस प्रतिशत अंक की कमी की गई है। उदाहरण के लिए: पहले एक वॉटर पंप लगाने के लिए 30,000 यूरो तक मिलता था, सुधार के बाद 24,000 यूरो तक मिलेगा। खिड़की बदलने के लिए पहले 15,000 यूरो तक मिलता था, सुधार के बाद 12,000 यूरो।

[*]पुरानी गैस हीटिंग सिस्टम को बदलने के लिए भविष्य में हीटिंग बदलाव बोनस दिया जाएगा।
[*]वॉटर पंप और गैस बर्नर वाले हाइब्रिड हीटर अब समर्थित नहीं होंगे। केवल 100 प्रतिशत वॉटर पंप के लिए ही भविष्य में धन मिलेगा।
[*]नए निर्माण के लिए प्रोत्साहन को मुख्यतः कम ब्याज वाले ऋणों में बदला जाएगा। 2023 के लिए यहां मूलभूत नई नियमावली योजनाबद्ध है।
[*]KfW में नए प्रोत्साहन नियम गुरुवार से प्रभावी होंगे।

क्या वर्तमान इमारत की नवीनीकरण वांछित नहीं है? समझ सकता हूँ कि खर्च पर नियंत्रण रखना जरूरी है और प्रोत्साहन हमेशा अंतिम उपभोक्ता के लिए सकारात्मक नहीं होता। लेकिन यह तो बहुत कठोर निर्णय है...