निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

साथ ही मैं यह सुनिश्चित करूंगा कि उन्हें देखभाल, उत्तराधिकार निष्पादन और अंतिम संस्कार की चिंता यथासंभव कम हो।

बिल्कुल इसी तरह हमारे यहाँ अंत में होता है। एक बच्चे के होने के बावजूद, जब जरूरत पड़ती है, तो हमें "स्वयं की देखभाल" करनी पड़ती है, यानी सीनियर होम, नर्सिंग होम, जो भी हो। इसका मतलब है कि मुझे आय होनी चाहिए ताकि मैं इन खर्चों को चुका सकूँ। अगर हमारी किस्मत खराब हुई, तो दो व्यक्तियों के लिए, एक साथ या फिर एक के बाद एक, जो कि अधिक महंगा होगा। और यह मुझे चिंता देता है और इसी कारण हमारे यहाँ नियमित रूप से सबसे महंगी शैम्पेन या कोई गहने नहीं होते जिनकी मुझे जरूरत नहीं है (उदाहरण)। मैं 72 साल का हूँ। मेरी बेटी के साथ सब कुछ नोटरी के माध्यम से तय है, कम से कम अभी तक वह हमसे एक डॉलर भी नहीं मांगती। उनके लड़के, जो दोनों पक्षों के रिश्तेदारों में अकेले बच्चे हैं, कई पक्षों से पर्याप्त से अधिक विरासत प्राप्त करने वाले हैं।

अंश:

"आम तौर पर xy वर्षों की अवधि समाप्त होने के बाद, erbbau अधिकारियों को cyz में सामान्यतः अनुबंध नवीकरण का प्राथमिक अधिकार प्राप्त होता है। यदि मकान मालिक अनुबंध को समाप्त होने देते हैं, तो उन्हें इसके लिए cyz से कम से कम दो-तिहाई बाजार मूल्य के बराबर मुआवजा मिलता है। यदि मकान पुनः बेचा जाता है, तो पूर्व erbbau अधिकारधारकों को पूर्ण बाजार मूल्य प्राप्त होता है। इस प्रकार, cyz कानूनी आवश्यक न्यूनतम स्तर से आगे जाता है। वर्ष blabla से यह संभव है कि erbbau अनुबंधों को शेष अवधि पांच से चालीस वर्षों के बीच, व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार, समयपूर्व भी नवीनीकृत किया जा सके।"

बस यह है कि आपकी नवीनीकरण उस समय के पहले के पट्टे के किराए पर स्वचालित रूप से नहीं मिलेगा। वह तब संबंधित बाज़ार दरों के अनुसार समायोजित होगा।

मैंने तो यह पहले ही विस्तार से बताया था.. अभी यह 200€ से कम है, समंजन 5€ था … आदि। यह तो पहले ही फोरम में लिखा है।

मेरे लिए "एक और बड़ा नुकसान" आंकड़ों के साथ कुछ अलग दिखता है…
जैसे कि, इससे सिर्फ नकारात्मक ही सोच होती है और फिर संभवतः बिलकुल भी निर्माण नहीं होगा, क्योंकि 150000€ ज्यादा जमीन खरीद के लिए फाइनेंसिंग मंजूर नहीं होगी। केवल इसलिए क्योंकि विकल्पों को बाहर किया जाता है।

अगर जमीन की कीमत 150000 है, तो आज के ब्याज दरों पर भी तुम इसे 200 यूरो की वार्षिकी पट्टा पर नहीं ले पाओगे।
और जब तुम 300 या 400 या 500 भुगतान करते हो, तो बैंक उसे भी उसी तरह से मानता है।

मेरे अनुभव से मैं कहता हूँ कि यह बकवास है।

मैं अपने अनुभव से कहता हूँ कि यह कोई बकवास नहीं है।

क्या आप कृपया इसका कारण दे सकते हैं या कोई स्रोत प्रदान कर सकते हैं? धन्यवाद।

सोंडें एक निश्चित निकासी क्षमता के लिए डिजाइन की जाती हैं, इसके लिए सूत्र होते हैं (गूगल करें)। इसे ड्रिलर आपके लिए करता है। यदि सोंडों पर अधिक दबाव डाला जाए तो ये (या सही कहा जाए तो इनके आसपास का क्षेत्र) जम सकते हैं, जो या तो अपरिवर्तनीय होता है या फिर पुनःजीवन के लिए काफी समय लेता है।

मेरे यहां सोमवार से Hotboy से गर्मी हो रही है। मैं तुम लोगों को कल एक अपडेट दे सकता हूं कि अब तक क्या हुआ है। बोरिंग मई से तो है, लेकिन उसे उपयोग नहीं किया जा सकता है क्योंकि जमने का खतरा है। वैसे मेरी जानकारी के अनुसार Wärmepumpe अभी तक नहीं आई है ;)
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हमारा Wärmepumpe तो पहले ही आ चुका है, लेकिन वह हीटिंग तकनीशियन के गोदाम में रखा हुआ है और तब तक स्थापित नहीं किया जाएगा जब तक कि फर्श की परत बिछाई न जाए। चूंकि Estrich की हीटिंग वैसे भी Heizstab से होती है, न कि Sonde से, इसलिए अभी Wärmepumpe लगाना ज्यादा अर्थपूर्ण नहीं है, Hotboy से भी वही काम हो जाता है।

Estrich की कीमतों के बारे में: 13€/m² 100 मिमी इन्सुलेशन पूरी तरह बिछाई हुई, Heizestrich 60 मिमी के लिए 16€/m², दोनों कीमतें नेट हैं।

आपको इसके लिए सायज से न्यूनतम दो तिहाई बाजार मूल्य के बराबर मुआवजा मिलता है।

यहाँ तो लिखा है। बेशक आप इसे अनुबंध की अवधि में बेच सकते हैं या विरासत में दे सकते हैं। लेकिन अगर अनुबंध समाप्त हो जाता है और नवीनीकृत नहीं होता, तो आपको दो तिहाई मिलता है। पट्टेदार निश्चित रूप से शैतान की तरह काम नहीं करेगा और आपको न्यूनतम से अधिक भुगतान करेगा। और इसी वजह से पट्टेदार के पास आपका नियंत्रण होता है। यदि आप मालिक के रूप में नई कीमत से सहमत नहीं होते हैं, तो आप एक तिहाई मूल्य खो देते हैं। यह आसानी से 100-150 हजार के दायरे में हो सकता है। और जब आप अब घर बेचेंगे, तो हर समझदार खरीदार इसे अपनी कीमत तय करने में जरूर ध्यान में रखेगा। खासकर जब बाकी बची अवधि ज्यादा लंबी नहीं होती। इससे आपका घर उस घर की तुलना में जिसकी ज़मीन उसके साथ जुड़ी है, कम मूल्यवान हो जाता है।