निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

सामग्री सहित स्पष्ट रूप से और हाँ, यह पहले से ही एक अच्छी कीमत थी। 120€/म दर्जन से अधिक है, 70€ पर मेरी सुरक्षा पहले ही जल रही होती। दो साल पहले मैंने <50€ भुगतान किया था।

ईमानदारी से मैंने सोचा था कि यह पहले से ही अच्छा है, इस क्षेत्र में अन्य बाड़ बनाने वाले 120-200€/प्रति मीटर लेते हैं। शायद अब यह फैशन हो गया है और फैशन की कीमत होती है :D

तुम किस कोने में बना रहे हो? अफसोस है कि मैं बताई गई कीमत को खुद समझ नहीं पा रहा हूँ... लेकिन अगर यह - वर्तमान कीमत स्तर के बावजूद - थोड़ा ज्यादा है, तो यह हिम्मत बढ़ाता है :)

उत्तर श्वार्ज़वाल्ड में बीडबल्यू।

हमारे पास भी निश्चित रूप से लागत वृद्धि हुई है। विशेष रूप से निर्माण स्टील की कीमत अत्यधिक बढ़ी है, जो हमारे दो WU कंक्रीट मंजिलों पर जो ढलान पर स्थित हैं, काफी प्रभाव डालती है।

वर्तमान निविदा/प्रस्ताव स्थिति के अनुसार, हम गहराई निर्माण, योजना और बाहरी क्षेत्र के महत्वपूर्ण हिस्सों और नियंत्रित आवास वेंटिलेशन और KNX जैसी अतिरिक्त सुविधाओं सहित प्रति वर्ग मीटर 3,300 यूरो पर हैं। मैं अब बीसमेंट को अलग से नहीं निकाल सकता क्योंकि हमने वास्तुकार के साथ व्यक्तिगत अनुबंध में निर्माण किया है।

हमारे पास अभी भी कुछ खुले कार्य और प्रस्तावों में मूल्य विचलन क्लॉज हैं। लेकिन हमारे पास कई अतिरिक्त सुविधाएं भी हैं जिनसे हम बच सकते हैं। 3.3k में स्व-सहायता शामिल नहीं है।

मैं यह जोड़ना चाहूंगा कि हम फिर भी प्रारंभिक अनुमान से >10% अधिक पर हैं। लेकिन वास्तुकारों के लिए यह बिना संकट के भी असामान्य नहीं है।

वैसे, निर्माण ब्याज दरों के बारे में: कॉन्स्टैंट-मैच्यूरिटी-स्वैप फिर से 2% से नीचे है।

मुझे अभी केवल यह चिंता है कि ज्यादा खोज करने से प्रोजेक्ट पूरी तरह खत्म हो सकता है (जैसे ब्याज दर 4% से ऊपर बढ़ने पर)

वैसे, आज KFW124 के ब्याज दरों को लगभग 0.2 प्रतिशत अंक कम किया गया है और अब 10 साल की ब्याज अवधि के लिए भी लगभग 3% से थोड़े नीचे हैं। (ये कुछ समय तक लगभग 3.5% पर थे) हमारी मुख्यम बैंक की होमपेज पर विज्ञापन में भी ब्याज दरें दो सप्ताह पहले की तुलना में गिर गई हैं। क्या यह स्थायी रूप से ऐसा रहेगा या नहीं, इसे देखना बाकी है (अभी भी ऐसी बातें पढ़ने को मिलती हैं जैसे "साल के अंत तक >4% की उम्मीद है!")। मैं उत्सुक हूं कि आगे क्या होगा।

ईमानदारी से सोचा था कि यह ठीक है, इस क्षेत्र के अन्य बाड़ बनाने वाले 120-200€ प्रति मीटर लेते हैं।
शायद यह अब फैशन बन गया है और फैशन की कीमत होती है :D

नहीं, यह तो ठगी है। क्योंकि ऐसा लगता है कि निर्माण उद्योग में कुछ लोग अभी भी यह नहीं समझ पाए हैं कि यह उद्योग मुश्किल समय से गुजर रहा है, इसलिए वे जल्दी से जल्दी अपने ग्राहक की जेब से आखिरी पैसा निकालना चाहते हैं। मन्द वर्षों के आने से पहले।

नहीं, यह तो ठगी है। क्योंकि जाहिर तौर पर निर्माण उद्योग में कुछ लोग अभी भी यह नहीं समझ पाए हैं कि यह उद्योग फिलहाल गंभीर संकट में है, वे अपने ग्राहक से आखिरी पैसा जल्दी से निकालना चाहते हैं। जब तक कठिन साल नहीं आते।

सामग्री की कीमत वर्तमान में 1.83 में 8/6/8 के लिए 60-70€/लिनियर मीटर है।
यह 2 साल पहले लगभग आधी कीमत था।

इमानदारी से सोच रहा था कि यह ठीक है, यहाँ इस क्षेत्र के अन्य बाड़ बनाने वाले प्रति मीटर 120-200€ लेते हैं
शायद अब यह फैशन बन गया है और फैशन की कीमत होती है :D

शायद कभी-कभी पूर्व की सीमाओं के बाहर भी नजर डालनी चाहिए