निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

तो फिर से मुद्दे पर आते हैं। जैसा मैं देखता हूँ, निर्माण लागतों को लेकर बहुत डराया और बहुत गलत बातें कही जा रही हैं। हाँ, ये बढ़ी हैं और हाँ शायद पहले कभी इतनी महंगी नहीं थीं, लेकिन 20-50% ज्यादा महंगा होने की डरावनी कहानियाँ बिल्कुल सच नहीं हैं। मैंने एक तरफ अपने GU से बात की, जिन्होंने बताया कि पिछले साल अगस्त से कीमतें लगभग 5-10% बढ़ी हैं। हालांकि ये सब चीज़ों पर लागू नहीं होता! इसके अलावा मैंने 03.21 के फर्टिगगरेजन ऑफ़र को अपडेट करवाया क्योंकि अब हमारे यहाँ जल्द ही काम शुरू होने वाला है। यहाँ कहे गए सभी बातों के बाद मैं सबसे बुरी स्थिति मान रहा था, लेकिन देखो, सिर्फ “सहनीय” 8% ज्यादा। ज़ाहिर है यह भी एक बड़ी रकम है लेकिन उन डरावनी परिदृश्यों से बहुत दूर है। शायद यह किसी की मदद करे :)

इस मामूली बढ़ोतरी के लिए बधाई।
दुर्भाग्य से यह मानक नहीं है। मैं दो पार्टियों को जानता हूँ जो अभी बीडब्ल्यू में निर्माण कर रहे हैं और उनके सामने कीमतें लगातार बढ़ रही हैं।
मैं कुछ निर्माण ठेकेदारों को भी जानता हूँ। वहां अब कोई भी फिक्स प्राइस नहीं बनाते।
जो अभी निर्माण कर रहा है उसे ज़रूर फिक्स प्राइस पर जोर देना चाहिए और फिर कुछ भी नहीं बदलना चाहिए।

तो चलिए फिर से विषय पर आते हैं। जैसा मैं देखता हूँ, निर्माण लागत के बारे में बहुत घबराहट और बहुत सारी गलत बातें फैलाई जा रही हैं। हाँ, ये बढ़ी हैं और हाँ, शायद अब तक की सबसे महंगी हैं, लेकिन 20-50% ज्यादा महंगे होने की दहशत भरी कहानियाँ बस सही नहीं हैं। मैंने अपने जनरल ठेकेदार से बातचीत की, जिन्होंने मुझे बताया कि पिछले साल अगस्त से कीमतें लगभग 5-10% बढ़ी हैं। हालांकि, यह हर चीज पर नहीं हुआ! साथ ही मैंने 03.21 के फिनिश्ड गैराज के ऑफर को अपडेट करवाया क्योंकि अब हमारे यहाँ जल्द ही शुरू होने वाला है। यहाँ की सभी बातों को सुनकर मैं सबसे खराब स्थिति की उम्मीद कर रहा था, लेकिन देखा तो पता चला कि यह सिर्फ “सहन करने योग्य” 8% ज्यादा है। निश्चित रूप से यह भी एक बड़ी राशि है लेकिन उन भयानक परिदृश्यों से बहुत दूर है। शायद यह किसी के लिए सहायक होगा :)

आदेश पुस्तिकाएँ भर गई हैं। आदेशों में जामा। केवल सामग्री की लागत में वृद्धि नहीं। उच्च मांग…

क्या आप इसे अब हॉरर कहानी कह सकते हैं, लेकिन मेरी व्यक्तिगत हॉरर स्थिति अभी इस प्रकार दिखती है: (पिछले साल वास्तुकार द्वारा बनाए गए 5 घरों की तुलना में) कंकाल निर्माण +35% छत +40% शेष कार्य औसतन 10%
रिक के वर्णन के अनुसार स्थिति मुझे इसके विपरीत अधिक परिचित लगती है...

शहरी क्षेत्र या ग्रामीण?
हमारे यहाँ ग्रामीण इलाके में सुनने में आया है कि ऑर्डर बुक अब इतनी भरपूर नहीं रही।