निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

02/06/2022 15:49:30

बहस के आधार पर पेंशन की राह में या पेंशन के दौरान अलग-अलग सोच को पहचाना जा सकता है। यह दिलचस्प होगा यदि पोस्ट के पीछे व्यक्ति की उम्र भी लिखी हो। 40 वर्ष की उम्र में जीवन की योजना 50 या 60 वर्ष की उम्र से शायद अलग होती है।
मैं भी काम करने जाना पसंद करता था, लेकिन उम्र बढ़ने के साथ मेरी सोच बदल गई। मैं हर किसी की यह आशा करता हूँ कि वे बुढ़ापे में संतुष्ट रहें और उनके लिए सही जीवन शैली पा सकें। इसमें संपत्ति संबंधी स्थिति की स्पष्टता भी शामिल है। किराया या कर्ज चुकाने से पेंशन का एक हिस्सा खत्म हो जाएगा।
मेरी पत्नी और मैंने 60 के बाद फिर से घर बनाया। आज हम एक नए 90 वर्ग मीटर के बंगले (KfW-Effizienzhaus 55EE) में रहते हैं। इसमें हीट पंप, 13.68 kWp का फोटovoltaik सिस्टम और बेहतरीन इन्सुलेशन है। हमारा भविष्य का बिजली और हीट खर्च़ फीड-इन टैरिफ की वजह से लगभग शून्य होगा। रखरखाव या नवीनीकरण सालों तक अपरिचित शब्द रहेंगे।
गार्डन में स्प्रिंकलर सिस्टम और घास काटने वाला रोबोट लगाया गया है। हमारे पास 2018 से एक नया बड़ा कैम्पिंग वाहन है, और हम अक्सर यात्रा पर जाते हैं। 2 बच्चे, 2 पोते-पोतियां और दोस्त होने के कारण हमें कभी ऊब महसूस नहीं होती।
हमारे पास कोई ऋण नहीं है और बैंक खाते में भी पर्याप्त नकद जमा है। अब बस हमें कुछ हद तक स्वस्थ रहना है। हम संतुष्ट हैं।

मैं कहूँगा लक्ष्य हासिल हो गया। बधाई हो!!
मैं अब लगभग 40 की उम्र में इस स्थिति में हूँ कि हमारी मध्यम आय से हम एक आरामदायक जीवन जी सकते हैं और 50वीं उम्र के अंत तक अपने घर का कर्ज़ चुका पाएंगे। इससे हमें भविष्य में संतुष्ट रहने की सुरक्षा मिलनी चाहिए।
संभवतः मुझे अच्छा महसूस नहीं होगा कि मैं अपनी पेंशन किसी पुरानी और जर्जर संपत्ति में बिताऊँ या घर को ठीक रखने के लिए हर पैसे को उलटना पड़े।
नए 90 वर्ग मीटर के बंगले को मैं भी बुढ़ापे में बहुत दिलचस्प आवास प्रकार मानता हूँ। मुझे यह निश्चित रूप से पसंद आएगा। मेरी पत्नी शायद अभी भी हमारे छोटे घर में ही हमेशा रहना पसंद करेंगी। देखते हैं, कम से कम जल्दी चुका दी गई संपत्ति के साथ हमारे पास कुछ विकल्प उपलब्ध हैं।

संपादन: स्वास्थ्य और संतुष्टि वास्तव में सबसे महत्वपूर्ण हैं। बाकी सब लग्जरी है।

02/06/2022 17:06:26

मामले को सही ढंग से समझने के लिए, "पुरानी" और "नई" निर्माण पीढ़ी (साल का समूह नहीं!) के बीच अंतर करना चाहिए। विभिन्न फोरम पोस्ट और मित्र परिवेशक व्यक्तिगत अनुभव से स्पष्ट होता है कि वर्तमान निर्माण लागतों (भूमि सहित) के साथ लगभग हर कोई EUR 600k के करीब पहुंचता है।

मानना: 30 साल की अवधि में निर्माण
स्वयं की पूंजी: EUR 100k (जो इस उम्र में एक औसत आय वाले व्यक्ति के लिए कम नहीं है)
स्थिर वार्षिक पुनर्भुगतान बिना अतिरिक्त चुकौती के (ब्याज के बिना गणना की गई!)

20 साल में या 50 वर्ष की उम्र तक ऋण पूरी तरह चुकाने के लिए, वार्षिक चुकौती EUR 25k या मासिक बोझ EUR 2'083 की आवश्यकता होती है।

वर्तमान ब्याज दरों और नेट आय का 30-35% रहने के लिए नियम के साथ... इसे कौन चुकाएगा? और फिर यह सुनना पड़े कि..."यह मेरे लिए बहुत लंबा है, मैं 50 की उम्र तक समाप्त करना चाहता हूँ"।

यह एक शानदार दृष्टिकोण और सोच है, लेकिन आज की निर्माण पीढ़ी के लिए यह बस संभव नहीं है! भले ही सब चाहें। वैकल्पिक रूप से किराये पर रहना बचता है, हालांकि किराए के नकारात्मक पहलुओं पर भी पहले से चर्चा हो चुकी है (मूल्यवृद्धि आदि)।

02/06/2022 17:09:26

स्की ढलान या रेसिंग साइकिल पर फिट 70 और 80 वाले,
अभी काम पर नहीं हैं, बल्कि स्वस्थ तरीके से अपनी ज़िंदगी का आनंद ले रहे हैं।
मैं कुछ ही लोगों को जानता हूँ जो ज्यादा समय तक काम करते हैं, और उनके पुराने विचारों को हल्के हँसी के साथ देखा जाता है

मुझे लगता है कि काम नहीं, बल्कि वे जिम्मेदारियाँ हैं जिनकी हमें (बुढ़ापे में भी) ज़रूरत होती है। मैं यह कल्पना नहीं कर सकता कि कोई व्यक्ति बच्चों, पोतों, बाग़बानी, शौक़ और आर्थिक चिंता के बिना, जरूरत से ज़्यादा, यहाँ तक कि 1 सेकंड भी स्वेच्छा से काम करे।

02/06/2022 18:31:16

नहीं, मैं पूरी तरह से ठीक हूँ और सब कुछ मेरे हाथ में है। लेकिन क्या तुम मेरे पीसी को देख सकते हो, वह इस हफ्ते से खराब है और फिलहाल मेरे पास नया खरीदने के लिए पैसे नहीं हैं..."

हम भी ऐसा ही करेंगे! :) और हमारे बच्चे भी इसी तरह लिखेंगे और सोचेंगे। हम सभी इंसान अलग-अलग होते हैं। लेकिन जो शायद ही कभी बदलता है, वह तुम खुद होते हो, जब तुम्हारे पास कोई वजह नहीं होती। ज़्यादा ऐसा होता है कि जब तुम शारीरिक रूप से महसूस करते हो कि दृष्टि क्षमता, संतुलन भावना, सुनाई देना, जब शरीर कमजोर होता है, तो अंदर की लड़ाई की इच्छा को अक्सर उम्र के अक्षमता के रूप में देखा जाता है। उसकी चिंता को गलत समझा जाता है, इससे शक पैदा होता है, आभार नहीं। सबसे अच्छा है कि वृद्ध व्यक्ति को देखा जाए, लेकिन हस्तक्षेप न किया जाए। हम भी ऐसा नहीं चाहेंगे। शायद हमें खुद को बदलना चाहिए, दृष्टिकोण को भी, बजाय (ऊपर से) वृद्ध व्यक्ति को देखने के :cool:
मैं सोचता हूँ कि तुम ऐसा ही कर रहे हो। मैं भी अभी इसे सीख रहा हूँ। मेरे माता-पिता के कोई दुख नहीं हैं, मेरे पास अभी भी उनके दुख हैं ;)

लक्ष्य पूरा हुआ कहूँगा। बधाई!!

लक्ष्य अभी बहुत दूर है :)

02/06/2022 19:07:08

शायद ऐसे लोग होंगे जिन्होंने अपने शौक को व्यवसाय बना लिया है - मैं इसे 25 वर्षों से करता आ रहा हूँ। शायद मैं तब तक अपने शौक का पालन करता रहूँगा जब तक मैं इस दुनिया को छोड़ने वाला हूँ। अगर मुझे इसके लिए भुगतान भी मिलता है तो यह तो बहुत बढ़िया है :)

मेरे पिता की उम्र 70 साल है और वे अभी भी होम ऑफिस से CAD कंस्ट्रक्टर के रूप में "काम" कर रहे हैं। निश्चित रूप से 40 घंटे नहीं। लेकिन वे स्पष्ट रूप से कहते हैं: "क्यों नहीं? मैं अपना समय खुद तय कर सकता हूँ और रविवार को भी कुछ कर सकता हूँ जब बारिश होती है। और इसके लिए मुझे पैसे भी मिलते हैं"

बिल्कुल यह सभी नौकरियों के लिए मॉडल नहीं है। हाल ही में मेरे पास एक मूविंग कंपनी के एक सज्जन आए थे एक प्रस्ताव के लिए। वे भी लगभग 70 के थे। मैंने पूछा कि आप इस काम में अभी भी क्यों लगे हुए हैं। उनका जवाब था: मेरा बॉस जानता है कि मुझे इस काम का कई दशकों का अनुभव है - और मैं थोड़ा और पैसा क्यों नहीं कमा सकता, इससे मैं बाहर घूमता हूँ और लोगों के बीच रहता हूँ।

मेरा मानना है कि कई कंपनियां यहां आसानी से और लापरवाही से ज्ञान को व्यर्थ कर देती हैं।

02/06/2022 20:01:20

मेरे पिता ने खुशी-खुशी अपने 80वें वर्ष तक कढ़ाई मास्टर के रूप में काम किया। फिर हमारी माँ ने उन्हें मना कर दिया क्योंकि वे बहुत भूलक्कड़ हो गए थे और सही ढंग से ऑर्डर दर्ज नहीं कर पा रहे थे। मुझे भी लगता है कि काम (चाहे वह दिमाग से हो, शरीर से हो या दोनों का संयोजन हो) फिट बनाए रखता है और इससे जीवन में अधिक आनंद आता है। मैं इसे, अगर मैं कर सकूँ, तो ऐसा ही करने की कोशिश करूंगा।

निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

Gelbwoschdd

Construbo

Benutzer123

ypg

sysrun80

i_b_n_a_n