निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

fromthisplace

03/07/2023 22:38:31
  • #1

मुझे पूरी तरह यकीन है कि तुमने बताया था कि तुमने अपने निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर कर दिए थे, लेकिन तुम शुरू नहीं कर सके क्योंकि तुम्हारा निर्माण स्थल (काफी) देर से तैयार हुआ।





कृपया इसे फिर से स्वयं पढ़ो। ऐसी बकवास तुम्हारे बारे में ज्यादा कुछ कहती है, जितना कि तुम्हें शायद लिखते समय पता है।
 

KarstenausNRW

03/07/2023 22:42:12
  • #2

गणित 6. लगाओ ;-)

अनुदान T€ 100 प्रति आवास x 300 से अधिक = लगभग € 32 मिलियन (कुल लागत 60 मिलियन - छोटा भूखंड, उच्च उपयोग)। केएफडब्ल्यू 297/298

मैंने अभी जांच की। यहाँ 367 आवास हैं जिनका कुल आवास क्षेत्रफल 12,200 वर्ग मीटर है। इसके लिए केवल 7,700 वर्ग मीटर भूखंड चाहिए (निर्माण अधिकार के साथ लागत 1,400€/वर्ग मीटर)

हाँ, क्योंकि हम अभी निर्माण कीमतों की बात कर रहे हैं। शुद्ध निर्माण लागत 3,000€/वर्ग मीटर से अधिक है।
 

KarstenausNRW

03/07/2023 22:52:58
  • #3

हाँ। कार्यक्रम शुरू होने के 25 साल बाद अधिकतर आवास फिर से सुधार योग्य थे, उच्च गुणवत्ता वाले पैनल निर्माण के कारण। हालांकि, कार्यक्रम के दौरान पुराने शहर जर्जर हो गए क्योंकि पैसे केवल चमकदार पैनल आवास कालोनियों में डाले गए। और पैनल आवास कालोनियों में संरचनात्मक समस्याएँ थीं (आपूर्ति और परिवहन कनेक्शन की कमी)।

फिर से एकीकरण के समय DDR के लगभग हर चौथे आवास को सुधार की जरूरत थी (यह निवासियों ने कहा था!) - पश्चिम में केवल 4%, एक मिलियन आवासों को अब बचाना संभव नहीं माना गया।

इसके अलावा, 1990 में लगभग 20% आवासों में बाथरूम भी नहीं था। आधे आवासों को विकेन्द्रीकृत रूप से (अक्सर कोयले से) गर्म किया जाता था (पश्चिम में 90% केंद्रीय हीटिंग से था)।

हाँ, यह आप लोगों का हमें पश्चिम में आगे होना था। हमने इतना जल्दी अपने आवास को खराब नहीं कर पाया।

जो लोग विडंबना ढूंढते हैं, उसे वे रखने के लिए स्वतंत्र हैं ;-)
 

Buchsbaum

03/07/2023 23:22:23
  • #4
कृपया तथ्यों को तोड़-मरोड़कर पेश न करें। नए बने प्लेटबॉउनों को 90 प्रतिशत तक Fernwärme से आपूर्ति की जाती थी। और हर अपार्टमेंट में एक बाथरूम भी था। छोटा और बिना खिड़की के, लेकिन उपयोगी।

और खराब इन्सुलेशन के बावजूद, सोवियत संघ से सस्ता तेल मिलने के कारण, अपार्टमेंट हमेशा गर्म रहते थे। वहाँ कोई ठिठुरना या बचत करने की जरूरत नहीं थी। लेकिन आज के समय में Fernwärme की अवधारणा को पुनः स्थानीय Wärmeplanung के अंतर्गत अधिक ध्यान में लाया जा रहा है।

जैसे यह Wärmewende का प्रथम आविष्कार हो। 40 साल पहले DDR इस मामले में पहले से ही आगे था।
 

HeimatBauer

04/07/2023 07:40:16
  • #5
फर्नवर्मे पश्चिम में भी था।

बिल्डिंग और "गलत" जगह पर मकान वाकई में मुद्दा हैं। मैं "गलत जगह" लिख रहा हूँ क्योंकि मेरी राय में यह असल में सही जगह है, बस वहां लोग नहीं रहते। कोरोना के समय कुछ लोग म्यूनिख से मेम्मिंगन चले गए क्योंकि सप्ताह में एक बार ऑफिस जाना हो तो दूरी कोई फर्क नहीं पड़ती। अब कंपनियां फिर दबाव डाल रही हैं ऑफिस आने के लिए - ज़रूरी नहीं कि 100% लेकिन इतना अक्सर कि मेम्मिंगन से रोजाना आने-जाने को बेकार समझा जाए। फिलहाल इसलिए कई लोग काम के नज़दीक घर खोज रहे हैं - ज़ाहिर है केवल ऐसे घर जो आधुनिक हीटिंग और इंसुलेशन वाले हों। खैर, अफ़सोस कि बाज़ार में केवल वही पुराने स्वादिष्ट मकान हैं जिनकी मरम्मत को लोगों ने विरोध करके रुकवा दिया है ("जेंट्रीफिकेशन!"), नहीं, औपचारिक रूप से ऐसा कोई नहीं चाहता। तो दो साल पहले तो चाहा था, लेकिन अब नहीं।

दूसरी जगह पर एक बी स्थान (1B-Lage) सालों से लकड़ी के बोर्ड से बंद पड़ी है क्योंकि कोई उसे लेना नहीं चाहता। साधारण कांच, पतली कंक्रीट की दीवारें, वहां मरम्मत मकान के नए निर्माण से ज्यादा महंगी पड़ती है। नया निर्माण फायदे का सौदा नहीं क्योंकि कौन ऐसी सड़क में जाना चाहेगा जहां 90% मकान लकड़ी के बोर्ड से बंद हों।
 

KarstenausNRW

04/07/2023 08:05:54
  • #6
क्या मैंने कुछ गलत लिखा है? तब कृपया यह भी बताएं कि DDR ने आवास लक्ष्यों को प्राप्त करने में कितना विफलता पाई। असल में केवल 1.8-1.9 मिलियन आवास थे, 3 मिलियन नहीं। और महंगी निर्माण शैली की वजह से सभी अन्य संपत्तियों के लिए सरकारी धन की कमी हुई और वे और भी अधिक ढह गईं, यह भी कृपया छिपाएं नहीं। यह अच्छा था कि कुछ विशेषाधिकार प्राप्त लोगों के लिए सस्ता आवास था, लेकिन आम जनता को इससे नुकसान हुआ।
 

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