निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

यहाँ लगता है कि यह थ्रेड सब कुछ के लिए है, इसलिए मेरी यहाँ एक सवाल है...
अक्सर 3000€/m² निर्माण लागत के बारे में पढ़ते हैं। हम पहले लगभग 130m² रहने योग्य क्षेत्र चाहते थे और अब संभवतः 100m² या 90m² पर जाने की योजना बना रहे हैं। क्या 3000€/m² का यह मोटा अनुमान छोटे रहने योग्य क्षेत्रों के लिए भी लागू होता है या कोई ऐसा बिंदु होता है जहाँ कम क्षेत्रफल के कारण खर्च में कोई बचत नहीं हो सकती है या वे मुश्किल से ही सस्ते हो पाते हैं?

सही बनाया गया,
एक सैद्धांतिक भवन जिसका क्षेत्रफल 1m² होगा संभवतः सबसे महंगा होगा ;)

इस संबंध में Interhyp ने आज एक पीआर जारी की है - तीव्र वृद्धि के बाद मामूली सुधार। संस्थानों की भविष्यवाणी - अल्पावधि में स्थिर या वृद्धि, लेकिन वार्षिक दृष्टिकोण से धीरे-धीरे एक और बढ़ोतरी, लगभग 4% की ओर।

साफ है, वे और क्या लिखेंगे। अगर वे लिखते कि यह 2 तक नीचे जाएगा तो वर्तमान में कोई भी वित्तपोषण पूरा नहीं करेगा।

साफ है, वे और क्या लिखेंगे। अगर वे लिखते हैं कि यह साल के अंत तक 2 तक गिर जाएगा, तो वर्तमान में कोई भी फाइनेंसिंग पूरा नहीं करेगा।

बेशक इन सभी जलस्तर रिपोर्टों को एक निश्चित सतर्कता के साथ पढ़ना चाहिए। यह वैसा ही है जैसे ऑफर प्राइस के आधार पर मूल्यवृद्धि की घोषणा करना, और इस तथ्य के लिए पीछे हटने वाले युद्ध नाटक करना कि संपत्ति बाजार Q1 और Q2 में मोड़ गया है।

यहाँ लगता है कि यह थ्रेड सब कुछ के लिए है, इसलिए मेरी यहाँ एक सवाल है...
अक्सर 3000€/qm निर्माण लागत के बारे में पढ़ा जाता है। हम पहले लगभग 130qm रहने की जगह चाहते थे और अब संभवत: 100qm या 90qm पर जाने की योजना बना रहे हैं। क्या 3000€/qm का यह अनुमान छोटे रहने की जगहों पर भी लागू होता है या कभी ऐसा बिंदु आता है जहाँ कम जगह होने के कारण लागत बचत सीमित हो जाती है या बहुत कम होती है?

आपके कुछ चीजें ऐसी हैं जो समान रहती हैं। भले ही आप छोटा बनाएं, आपके पास एक बार वेसर कनेक्शन, एक मुख्य दरवाजा, एक सीढ़ी होगी। हीटिंग अक्सर समान ही होती है, रसोई के इलेक्ट्रॉनिक उपकरण भी और बाथरूम भी अधिकांशतः। यदि आप 10x10 वाला घर 1 मीटर छोटा बनाते हैं, तो आप 2 मीटर बाहरी दीवार बचाते हैं (जो सिर्फ ईंटें नहीं बल्कि प्लास्टर आदि भी होते हैं) पर आप 10qm जमीन की जगह खो देते हैं। इसलिए आप वास्तव में उतनी बचत नहीं करते जितना अनुमानित होता है।
अत: घर छोटा होने पर प्रत्येक वर्ग मीटर पर बचत कम होती जाती है।

वर्तमान में सभी मीडिया में:

जर्मन निर्माण स्थलों पर कीमतें पिछले 50 वर्षों में कभी इतनी तेजी से नहीं बढ़ी हैं। सांख्यिकी संघीय कार्यालय के अनुसार, मई में निर्माण सेवाओं की कीमतें, जिसमें मूल्य संवर्धित कर भी शामिल है, पिछले साल की तुलना में 17.6 प्रतिशत अधिक थीं। यह मई 1970 के बाद सबसे उच्च वृद्धि थी, जब सालाना अवधि में कीमतों में 18.9 प्रतिशत की वृद्धि हुई थी, जैसा कि शुक्रवार को कार्यालय ने बताया। पिछले रिपोर्टिंग माह फरवरी 2022 में वृद्धि 14.3 प्रतिशत थी।

कारण सीमित और महंगे सामग्री और उच्च मांग हैं। विशेष रूप से धातु निर्माण कार्यों (+23.6 प्रतिशत) और कंक्रीट कार्यों (+23 प्रतिशत) में कीमतों में तेज वृद्धि हुई है। मिट्टी के कामों (+14.8 प्रतिशत) और दीवार निर्माण कार्यों (+12.8 प्रतिशत) में औसत से कम वृद्धि दर्ज की गई है।

पिछले 10 वर्षों पर भी नजर डालना बहुत प्रासंगिक है।

वर्तमान में सभी मीडिया में:

जर्मन निर्माण स्थलों पर कीमतें पिछले 50 वर्षों में सबसे तेज़ गति से बढ़ी हैं। सांख्यिकी संघीय कार्यालय के अनुसार, मई में निर्माण सेवाओं की कीमतें, जिनमें वैट भी शामिल है, एक साल पहले की तुलना में 17.6 प्रतिशत ज्यादा थीं। यह मई 1970 के बाद सबसे बड़ा उछाल था, जब कीमतें सालाना आधार पर 18.9 प्रतिशत बढ़ी थीं, जैसा कि एजेंसी ने शुक्रवार को रिपोर्ट किया। पिछले रिपोर्टिंग महीने फरवरी 2022 में वृद्धि 14.3 प्रतिशत थी।

कारणों में सामग्री की कमी और उच्च कीमतें तथा बड़ी मांग शामिल है। धातु निर्माण कार्यों में कीमतों की वृद्धि सबसे ज्यादा (+23.6 प्रतिशत) और कंक्रीट कार्यों में (+23 प्रतिशत) देखी गई। भूमि कटाई कार्यों (+14.8 प्रतिशत) और दीवार कार्यों (+12.8 प्रतिशत) में अपेक्षाकृत कम वृद्धि दर्ज की गई।

पिछले 10 वर्षों पर नजर डालना भी बहुत जानकारीपूर्ण है

मुझे हमेशा यह नहीं पता होता कि मुझे अभी भी शिकायत करनी चाहिए या खुश होना चाहिए कि मैं अभी भी एक घर बनाने (बनवाने) में सक्षम हूँ :rolleyes: