निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

क्योंकि आप सभी इतनी अच्छी तरह जानते हैं, मैंने भी यहाँ हमारे क्षेत्र के लिए Immoscout खोजा। यहाँ के छोटे कस्बों में ठीक 2 प्रकार के ऑफ़र हैं। या तो पुरानी टूटी-फूटी इमारतें जिनमें बहाली की आवश्यकता है और कांच की ईंटें होती हैं, जिसकी कीमत 60-120k के बीच होती है। या फिर 2013 के बाद के सब कुछ 500k से ऊपर होता है। और बीच में बहुत कम कुछ होता है। कुछ ऑफ़र "सनीरेट" या "रिनोवियरट" के रूप में मिलते हैं, जो दोनों ही शायद व्याख्या का मसला हैं, कीमत लगभग 250k के आसपास।
अगर मुझे इस बाजार को एक शब्द में बताना हो तो वह होगा "अजीब"।

चूँकि आप सभी बहुत अच्छे से जानकार हैं, मैंने भी यहाँ हमारी क्षेत्र के लिए इमोसकाउट को खोजा। यहाँ छोटे कस्बों में ठीक 2 प्रकार के ऑफर हैं। या तो बहुत पुराने टूटे हुए मकान जो मरम्मत के इंतजार में हैं और कांच के ईंटों के साथ 60-120k के लिए। या फिर सब कुछ 2013 के बाद का 500k से ऊपर का। और बीच में बहुत कम। कुछ ऑफर "सनीर्हृत" या "नवीनीकृत" के रूप में मिलते हैं, दोनों स्पष्ट रूप से व्याख्या का मामला है, लगभग 250k के आसपास।
अगर मुझे इस बाजार को एक शब्द में वर्णित करना हो तो वह होगा "अजीब"।

हाँ। तुम्हारे उदाहरणों में तुम हमारे यहाँ बस एक 1 जोड़ दो... :rolleyes:
पूरी तरह गड़बड़ है और यही कारण है कि हमने नया बनाने का फैसला किया। हमारा कभी यह योजना नहीं थी, फिर भी हमें एक भूखंड मिलने का सौभाग्य मिला (यह भी "आधिकारिक बाजार" के माध्यम से नहीं) - और अब हम बहुत खुश हैं कि हमने यह कदम उठाया...

पुरानी संपत्तियों के दाम स्पष्ट रूप से कम नहीं होंगे। नई निर्माण की कीमतें मुद्रास्फीति और मजदूरी के दबाव के कारण और बढ़ेंगी और इससे इस्तेमाल की गई संपत्ति बाजार भी ऊपर की ओर जाएगा। और जब 2023 के अंत से ब्याज दरें फिर कम होंगी तो कीमतें और बढ़ जाएंगी, क्योंकि जो लोग अभी इंतजार कर रहे हैं वे तब खरीदारी करेंगे।

हम्म क्यों फिर से ब्याज दरें गिरनी चाहिए? अत्यधिक निम्न ब्याज दर तो वास्तव में असामान्य थी।

यहाँ की संपत्तियाँ भी सस्ती नहीं होतीं और आमतौर पर हाथ के सौदे में बिक जाती हैं। BRW लगभग 1,000€/sqm के आसपास है। नए मकान अब "सामान्य लोगों" के लिए वित्तीय रूप से संभव नहीं हैं और वे ImmoScout पर लिस्टेड रहते हैं और बिकते नहीं हैं। संपत्तियाँ मुख्य रूप से स्थानीय कारीगरों द्वारा नवीनीकृत की जाती हैं, जो अच्छे से काम में व्यस्त हैं, लेकिन यदि आप लचीले हैं, तो यह काफी जल्दी हो जाता है। हमने 1978 का एक एकल परिवार का घर छह महीनों के अंदर पूरी तरह से बदल दिया और इसे KFW 85 मानक पर लाया। इस साल भी आगे काम होगा। फायदा: छह महीनों के बाद हम अपने सपनों के इलाके में अपने ही घर में रहते हैं, नुकसान: कीमत के हिसाब से, खरीद मूल्य सहित प्रति वर्ग मीटर, हम नई इमारत की तुलना में काफी कम पर हैं, फिर भी यह महंगा है। (ब्याज) आज की स्थिति में, मैं इसे नहीं करता!

हम्म, फिर ब्याज दरें क्यों फिर से गिरेंगी? असल में बहुत कम ब्याज दर ही अपवाद थी।

क्योंकि अब कोई भी देश 3%, 4% या 6% ब्याज दर पर ऋण लेना अधिक विलासिता नहीं मान सकता।