निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मुझे ऐसे बयान हमेशा थोड़ा अजीब लगते हैं। जर्मनी में निर्माण सामग्री की कीमतें हर जगह लगभग समान हैं। दक्षिण, मध्य या उत्तरी जर्मनी के लिए कोई अलग कीमत सूची नहीं होती। और वेतन दक्षिण में मध्य की तुलना में थोड़ा अधिक हो सकते हैं, लेकिन निर्माण क्षेत्र में यह उतना परिवर्तनशील नहीं होता जितना अन्य उद्योगों में होता है।

दक्षिण में आय अधिक होती है और लोग मध्य जर्मनी की तुलना में अधिक कर्ज़ ले सकते हैं। इसलिए घरों की कीमतें भी अधिक होती हैं।

वेतन और सामग्री की कीमतों का इन कीमतों से कोई लेना देना नहीं है।

एक साधारण घर, बिना ज्यादा फैंसी चीज़ों के, जिसमें अधिकतर खुद का श्रम और कुछ कुशल सामग्री खरीद हो, मैं आज भी 100,000 यूरो में बना सकता हूँ। मजबूत और ठोस निर्माण। चाहे वह दक्षिण हो या उत्तर।

भूमि और बुनियादी ढांचे की समस्या को अलग रखा गया है।

हाँ और नहीं। कारीगरों के लिए वेतन निश्चित रूप से काफी अधिक हैं, कभी-कभी दक्षिण की कंपनियां अन्य क्षेत्रों में कारीगरों को बहुत अच्छे वेतन के साथ आकर्षित करती हैं ताकि आने वाले भारी आदेशों को संभाला जा सके।

निर्माण सामग्री की कीमतें हर जगह समान नहीं होती हैं, क्योंकि पूरी सप्लाई चेन में वेतन शामिल होते हैं। यदि एक बवेरियाई कच्चे निर्माणकर्मी एक बवेरियाई निर्माण सामग्री विक्रेता से एक बवेरियाई निर्मित [Kalksandstein] खरीदता है, जिसे कई बार बवेरियाई ट्रक चालकों द्वारा ले जाया जाता है, तो उसकी कीमतें अलग होती हैं उन लोगों से जो [Bayern] को [Niedersachsen] से बदल देते हैं।

एक Baumarkt शायद deutschlandweit एक जैसे Preise पेश करे, लेकिन एक सही Baustoffhandel बहुत अस्पष्ट होता है और जितना वह क्षेत्रीय स्तर पर बढ़ा सकता है, बढ़ा देगा। मैं हर दांव लगाता हूँ।

मैं हमेशा इस तरह के बयान थोड़ा अजीब लगता है। जर्मनी में निर्माण सामग्री की कीमतें हर जगह समान हैं। दक्षिण, मध्य या उत्तरी जर्मनी के लिए कोई मूल्य सूची नहीं है। और मजदूरी दक्षिण में थोड़ा अधिक है, लेकिन निर्माण क्षेत्र में यह अन्य उद्योगों की तुलना में उतनी अधिक नहीं बदलती।

आय दक्षिण में अधिक है और लोग मध्य जर्मनी की तुलना में अधिक कर्ज़ ले सकते हैं। इसलिए घरों की कीमतें भी अधिक हैं।

मजदूरी और सामग्री की कीमतों का इन कीमतों से कोई संबंध नहीं है।

एक सरल घर, बिना ज्यादा साज-सज्जा के, ज्यादा खुद की मेहनत और थोड़े कुशल सामग्री खरीद के साथ, मैं आज भी 100,000 यूरो में बना सकता हूँ। मजबूती से ठोस निर्माण। चाहे दक्षिण हो या उत्तर।

जमीन और अधोसंरचना की समस्या को अलग रखा गया है।

पूरी तरह बकवास...
मैं निर्माण उद्योग से हूँ।
मजदूरी की लागत में बहुत बड़ा अंतर है।

मैं अपना निर्माण सामग्री अक्सर Batzner से खरीदता हूँ। वह दोनों, Bayern और Thüringen में Niederlassungen के साथ उपलब्ध है। Thüringer Niederlassung की कीमत मुझे Bayern में भी मिलती है।

यह कि Transportkosten अलग-अलग हो सकते हैं, यह तो स्पष्ट है। लेकिन Angebotspreis तो आमतौर पर एक ही होता है।

और अगर नहीं है तो आप गलत Baustoffhändler के पास ही गए हैं। इसके अलावा, कभी-कभी सीधे निर्माता से भी खरीदारी की जा सकती है। बड़ी- बड़ी चीजें मैंने सीधे निर्माता से खरीदी हैं। Transport मैंने फिर निजी तौर पर व्यवस्थित किया।

उनके पास अक्सर Sonderposten या 2. Wahl भी होते हैं और वे खुश होते हैं अगर कोई उन्हें उठा ले।

मैंने कल ही 36 Paletten के लिए 36ger Poroton T14 का प्रस्ताव लिया और आश्चर्य हुआ कि कीमत वास्तव में अभी भी काफी सस्ती है। यहाँ अभी तक कोई बड़ी Preisanpassung नहीं हुई है जो Bauunternehmer की कीमतों में बड़ी वृद्धि को सही ठहराए।

अर्थात यहाँ बहुत सारे राजनीतिक दाम शामिल हैं। लेकिन निश्चित रूप से बहुत से लोग हैं जो धोखा खाते हैं या भुगतान करने के लिए मजबूर होते हैं।

कौन से Lohnkosten वास्तव में भारी हैं? Baufirmen की Stundenverrechnungssätze या कर्मचारियों के Stundenlöhne?
अगर Sachsen Anhalt का Heizungsbauer Bayern में हीटर लगाता है तो क्या कर्मचारी को Bayern में दोगुना वेतन मिलता है?
और Maurer Sachsen Anhalt में केवल 15 यूरो कमाता है और Bayern में 30? फर्क तो होता है, लेकिन इतना ज्यादा नहीं। यहाँ पूरब में भी Bauhandwerker अच्छी कमाई करते हैं। लेकिन हम तो Materialeinkauf की बात कर रहे हैं।

यह कि Baywa को अपना पूरा Wasserkopf खिलाना पड़ता है, यह भी स्पष्ट है, लेकिन मेरी समस्या नहीं है।
जैसा हमेशा पुराना कहावत सच रहता है, Einkauf में ही लाभ है।

मैं अक्सर अपना निर्माण सामग्री Batzner से खरीदता हूँ। वह दोनों, बवेरिया और थूरिंगिया में शाखाओं के साथ मौजूद है।

वाह। इतनी छोटी अनुभव से इतनी सामान्यीकरण निकालना तो एक कला है!
इसके लिए सम्मान।
सामग्री के मामले में मैं और विवाद नहीं कर सकता...मुझे समझ नहीं आता कि सबसे पहले किस सामान्यीकरण को तोड़ा जाए।
उदाहरण के लिए, मैं आपको बता सकता हूँ कि हमारे यहां Baustoffhändler Kunze अलग-अलग कीमतें देता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि मैं अपनी शहर में शाखा A से सामान मंगवाता हूँ या शाखा B से।