जड़ों पर वापस: मेरे कुछ परिचित अभी निर्माण कर रहे हैं, मूल्य तरलता धारा, 100 हजार यूरो महंगा (क्या ऐसा कर सकते हैं???), बैंक वित्तपोषण को लेकर अड़ंगा लगा रही है! क्या किया जा सकता है? पता नहीं कि छोटा निर्माण करना अभी भी संभव है या नहीं... ये एक ड्रामा है! दोनों 30 साल के हैं, अच्छी कमाई करते हैं, खुद की पूंजी औसत सी ☹
मुझे स्वीकारना होगा कि हम भी 100k ज्यादा की उम्मीद कर रहे थे। हमारा प्रस्ताव 510k था। सामग्री की कीमत वृद्धि को GU बिल्डिंग शुरू होने तक 1:1 आगे बढ़ा सकता है, बशर्ते उसने गणना/प्रस्ताव आदि को खोला हो। उसके बाद, अर्थात बिल्डिंग शुरू होने के बाद, GU का जोखिम वैधानिक रूप से निर्धारित होता है। मुझे ऐसा किसी और तरीके से पता नहीं है। और मुझे लगता है कि लगभग 20% भी अत्यंत गंभीर नहीं है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस समय अवधि को देखते हैं और उस दौरान वैश्विक स्तर पर क्या हुआ।
लेकिन आपकी प्रश्न का सटीक उत्तर देने के लिए कुछ अधिक जानकारी की आवश्यकता है।
क्या कीमत वृद्धि, उदाहरण के लिए, निर्माण मूल्य सूचकांक के साथ जुड़ी है या 100k कैसे बनती है? जैसे पहले एक वक्ता ने कहा था, परियोजना का आकार भी महत्वपूर्ण होता है, और भी बहुत कुछ।
*संपादन:*
निर्माण अवधि के दौरान मूल्य तरलता धारा को मैं स्वीकार नहीं करता, क्योंकि यह परिचितों की तरह फंसी स्थिति में ले जा सकता है। खासकर क्योंकि तब बैंक अतिरिक्त वित्तपोषण को स्वीकार नहीं कर सकती है और बहुत खराब स्थिति में बिक्री की संभावना होती है।
अब शायद परिवार से पैसे इकट्ठा करना, बाहरी निर्माण कम करना, फर्नीचर को काफी घटाना, डिजाइन परिवर्तनों को वापस लेना और अंत में सकारात्मक बने रहना ही बचा है।