निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मैं उत्सुक हूँ कि 20 वर्षों में लोग किचन आइलैंड के साथ लग्जरी कैबिनेट वाली लिविंग रूम के बारे में क्या सोचेंगे।

मैं भी बहुत उत्सुक हूँ। हमने एक पुरानी शैली की, अलग रसोई (जैसे अभी भी कई किराये की Wohnungen में होती है) चुनी है, मुख्य रूप से इसलिए क्योंकि मैं सार्वजनिक रूप से खाना नहीं बना पाती आदि। आजकल के खुला कमरा वाले बड़े किचन की तुलना में यह वाकई में कम प्रभावशाली है। हमारा "डाइनिंग/लिविंग रूम" भी बिना रसोई के वर्तमान में कुछ पुराना सा लगता है, लेकिन मैं उस शांत, बाहरी रूप से कम आकर्षक माहौल की सराहना करूँगी। खैर, मैं पहले से ही उत्साहित हूँ जब मैं हाउस निर्माण तस्वीरों के थ्रेड में नई तस्वीरें डाल सकूँगी। :)

मैंने दोनों को विभिन्न किचन स्टूडियोज़ और फर्नीचर दुकानों में जाना और मुलाकात की है और कहना होगा: क्योंकि Ikea तो अभी भी काफी सस्ता है, उनके पास काफी अच्छे किचन विशेषज्ञ हैं, जो छोटे-छोटे विवरणों का भी ध्यान रखते हैं।

मैंने दोनों को विभिन्न किचन स्टूडियोज़ और फर्नीचर दुकानों में जाकर जाना और मुझे कहना होगा: चूंकि IKEA काफी सस्ता है, वहाँ काफी अच्छे किचन सलाहकार हैं, जो छोटे-छोटे विवरणों का भी ध्यान रखते हैं।

हमने IKEA के साथ यही अनुभव किया। हम वास्तव में उम्मीद कर रहे थे कि हमें सामान्य समाधान मिलेंगे। लेकिन उन्होंने बहुत सारी छोटी-छोटी टिप्स और आइडियाज़ दीं। सच में टॉप था!

किचन को मिलीमीटर की सटीकता से लेज़र के जरिए मापा गया। सलाह और योजना बहुत अच्छी थी। हम एक पत्थर की वर्कटॉप चाहते थे। सटीक मापन के कारण उन्होंने हमें जल्दी बताया कि यह सरलता से संभव नहीं है क्योंकि हमारी दीवारें झुकी हुई हैं (2 सेमी का अंतर)।

फिर हमने 800 यूरो का असेंबली सर्विस भी लिया। वहाँ एक व्यक्ति ने 2 दिनों में पूरी किचन को स्थापित, ठीक किया आदि।

तो मैं सोचता हूँ कि किचन स्टूडियो में कर्मचारी का वेतन किस लिए दिया जाता है। और यह पढ़कर अच्छा लगा कि जाहिर तौर पर ऐसे कर्मचारी भी हैं, जो जब मामला जटिल हो जाता है तो उनमें लगन कम होती है। उम्मीद करता हूँ कि तुम्हारा बॉस यहाँ ये न पढ़ रहा हो।
और उन लोगों के साथ कैसा व्यवहार किया जाता है, जो एक पुरानी संपत्ति की मरम्मत कर रहे हैं और माप तो पहले से ही दिए गए हैं?
कि पहले से स्टूडियो में जाकर पता लगाना पड़ता है, यह अपने आप में एक बात कहता है, इसके प्रति सचेत रहना चाहिए।

सिर्फ संक्षेप में, क्योंकि यह विषय से अलग है: एवेलिन इसे पेशेवर रूप से नहीं करती, बल्कि एक फोरम में एक शौक़ के रूप में।
हमारे पास संपत्ति है और फिर भी हम कनेक्शन को खुला रख सकते हैं।

मेरे एहसास से, इमो पोर्टल्स अब थोड़ा ज्यादा भर रहे हैं। लेकिन दाम अभी (अभी तक) नीचे नहीं जा रहे हैं। मेरा पूर्वानुमान है: कम से कम Grundstücks- और Immo कीमतों की ठहराव सर्दियों के अंत तक, फिर मैं उत्सुक रहूंगा। मुझे लगता है कि कई मालिक अभी जल्दी से पैसा निकालना चाहते हैं। संभावित खरीदार (अभी भी) काफी संख्या में हैं...

मेरे एहसास के अनुसार, इम्मो पोर्टल्स अभी स्पष्ट रूप से अधिक भरे जा रहे हैं। हालांकि, कीमतें (अभी) नहीं घट रही हैं। मेरी भविष्यवाणी: कम से कम जमीन और इम्मो की कीमतें पतझड़ के अंत तक स्थिर रहेंगी, फिर मैं उत्सुक हूं।

मुझे लगता है कि कई मालिक अब जल्दी से पैसा नकद करना चाहते हैं। संभावित खरीदार (अभी) भी बड़ी संख्या में हैं...

यह निश्चित रूप से स्थानीय बाजार पर निर्भर करेगा - मैं पहले हिस्से से भी सहमत हूं - विक्रेता पक्ष पर अब FOMO फूट रहा है, पोर्टल जल्दी से भर रहे हैं। साथ ही, ठहराव का समय बढ़ रहा है, जलाए गए वस्तुएं महीनों तक वहां रहती हैं, और अचानक पोर्टल सॉफ्टवेयर कुछ ऐसा भेजता है जो मैंने पहले कभी नहीं देखा: "कीमत में 50,000 € की कटौती की गई है".. ;)
इसलिए मैं आखिरी वाक्य पर एक बड़ा प्रश्नचिह्न लगाऊंगा। ब्याज दरों और जीविका लागतों में बदलाव के कारण, मेरी राय में, खरीदार कम हैं, और अचानक अधिक विक्रेता (अचानक जमीनें हैं) - इससे कीमतों में गति आएगी। प्रेस में मूड भी इसी दिशा में है।

डिस्क्लेमर, अगर यह फिर से आता है - 400,000€ नकद के साथ वारिसों को मैं बाहर रखता हूं। वे अपनी दादी का पुराना टुकड़ा पिछले साल बेच चुके हैं। इस साल स्थिति के आधार पर यह शायद कठिन और कम लाभदायक होगा..