निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

यह निश्चित रूप से कम नए निर्माण होंगे। इसके कई कारण हैं। लेकिन निर्माण श्रमिकों की मांग बनी रहनी चाहिए, क्योंकि बहुत सारी मरम्मत और आधुनिकीकरण होने वाले हैं। जो सारी कंपनियां केवल नए निर्माण करती हैं, उनके लिए यह कठिन हो सकता है, लेकिन अन्य कंपनियां मुक्त हुए विशेषज्ञ कर्मचारियों से लाभ उठा सकती हैं। पूरी इंडस्ट्री निश्चित रूप से खत्म नहीं होगी और फिर से दूसरे समय आएंगे।

एक मिस्त्री के लिए मरम्मत अपेक्षाकृत कम रुचिकर होती है।

खैर, उस पर क्या कहा जाए... जो अपनी पूंजी लगाने के लिए 6 पार्टी घर बनाता है, वह अब भूखा नहीं रहेगा... पहले वर्षों में बस 3% रिटर्न होता है बजाय 4-6% के... मेरी आँखों में आंसू आ रहे हैं...

खैर, उस पर क्या कहा जाए... जो कोई भी अपनी पूंजी निवेश करने के लिए 6 पार्टी वाला मकान बनाता है, वह अब भूखा नहीं रहेगा... पहले कुछ सालों में सिर्फ 3% रिटर्न मिलेगा बजाय 4-6% के... मेरी तो आंखें लगभग नम हो रही हैं...

वह भूखा नहीं रहेगा, बल्कि इसके विपरीत :-) फिर भी हर कोई खुद ही तय करता है कि वह अपनी पूंजी के साथ क्या करता है। आज की स्थिति में वह इसे फिर से किसी संपत्ति में नहीं लगाता...

खैर, निश्चित रूप से नई निर्माण परियोजनाएँ कम होंगी। इसके कई कारण हैं। लेकिन निर्माण उद्योग के मजदूरों की मांग बनी रहनी चाहिए, क्योंकि बहुत सारी मरम्मत और आधुनिकीकरण करने हैं। जो सभी कंपनियाँ केवल नई बिल्डिंग करती हैं, उनके लिए यह मुश्किल हो सकता है, लेकिन अन्य कंपनियाँ खाली हुए पेशेवरों से लाभ उठा सकती हैं। पूरा उद्योग निश्चित रूप से खत्म नहीं होगा और फिर नए समय आएंगे।

मैं भी यही सोचता हूँ। अभी भी कारीगरों की भारी कमी है और बहुत काम करना है। मुझे नहीं लगता कि यह उद्योग पूरी तरह से और स्थायी रूप से खत्म हो जाएगा। लेकिन हमें अपने आप को अनुकूलित करना होगा और नए रास्ते अपनाने होंगे। जब मैं सुनता हूँ कि हीट पंप के लिए विशेषज्ञ काफी कम हैं (अब तक गैस से तो काफी कमाई होती थी और प्रशिक्षण का खर्च भी कम होता है) तो यहाँ अभी बहुत सुधार की जरूरत है।

हमारे पास अब तक जर्मनी में एक ऐसा समय था जब लगभग हर काम करने वाला व्यक्ति एक संपत्ति खरीद सकता था।
अगर एकल परिवार के घर के लिए पर्याप्त नहीं था, तो फिर ईटीडब्ल्यू। समय अवधि लगभग 2015-2020।
यह मुझे अमेरिका में सबप्राइम संकट की याद दिलाता है, हालांकि अलग परिस्थितियों के तहत।
अगर अब पैसा उधार लेना वास्तव में दीर्घकालिक रूप से फिर से कुछ खर्च करता है, तो यह अलग दिखता है।
अभी कौन बरलिन में एक नए निर्माण परियोजना के रूप में ईटीडब्ल्यू खरीदता है, जो 6,7,8 कभी-कभी 10 हजार यूरो प्रति वर्ग मीटर की लागत आती है और 3.5% पर 20 वर्षों के लिए फिक्स है।

बरलिन में ईटीडब्ल्यू के लिए कीमतें बहुत ज्यादा हैं। स्पष्ट है, आप हमेशा 350-400k के लिए एक किफायती अपार्टमेंट पा सकते हैं, लेकिन वह या तो मरम्मत की जरूरत वाला होता है या बिल्कुल भी सार्वजनिक परिवहन से जुड़ा नहीं होता। यह मेरी खोज में पता चला। यह 3-4 कमरे के अपार्टमेंट के बारे में था। देखते हैं कि बाजार निकट भविष्य में कैसे बदलता है।

अच्छा वही है जो तुम अपने लिए तय करते हो। यहाँ कोई सामान्य निर्णय नहीं हो सकता।

यह निश्चित रूप से सही है। लेकिन जो बात स्वीकार्य नहीं है वह यह तर्क है कि "550k कुल बजट में तुम उन इलाकों में घर नहीं बना सकते जहाँ BRW >500€ है, वहाँ बेहतर है कि उसी कीमत में बड़े भूखंड और बेहतर स्थान वाला पुराना मकान ले लो"। यह तर्क की बात को एक वाक्य में समेटता है, लेकिन मैं इसे कल देर शाम इतनी तीव्रता से व्यक्त नहीं कर पाया था ;)

और निश्चित ही, अपनी मेहनत से मरम्मत करके तुम पैसे बचा सकते हो। लेकिन अगर तुम चाहो और सक्षम हो तो नया निर्माण करते वक्त भी ये संभव है। जबकि मुख्य नवीनीकरण के दौरान एक मौजूदा संपत्ति वास्तव में रहने योग्य नहीं रहती, इसलिए यह लाभ समाप्त हो जाता है।