निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

Snowy36

19/06/2022 22:47:35
  • #1
हमारे पड़ोस के गांव में भले ही Eigenkapital के बारे में ऐसा नियम नहीं था लेकिन उसमें लिखा था कि केवल x घरेलू आय होनी चाहिए या इसके लिए अंक मिलते हैं। नतीजतन अब वहां छात्र (!) जो उस वर्ष आवेदन से पहले कम कमा रहे थे और जो अब अच्छी कमाई कर रहे हैं, और वे परिवार जहां माँ (हाँ हाँ पिता भी हो सकता है) उस समय मातृत्व अवकाश पर थी और इसलिए घरेलू आय कम थी, उन्हें प्राथमिकता मिलती है.... हम जो दोनों कमाते हैं और बच्चे की योजना बना रहे हैं, हमें मौका नहीं मिला।
 

Allthewayup

19/06/2022 22:49:02
  • #2

वाह, ऐसी नियमावली के साथ हमारे क्षेत्र में और कोई घर नहीं बनाया जाएगा। 50% लोग शायद पहले ही आय सीमा से ऊपर होंगे लेकिन केवल 120k स्व-पूंजी के साथ थोड़ा भाग्य होने पर 100 वर्ग मीटर जमीन मिल सकती है। फिर निर्माण के लिए उच्च छह अंकीय राशि का ऋण लेना पड़ेगा और यह आय 100k से कम वालों के लिए जीवनकाल में返ाना मुश्किल होगा।
यह बदलता हुआ संसार है, ऐसा लगता है।
 

Maxwell8

19/06/2022 22:52:55
  • #3

हाँ, यहाँ भी सभी अकेले आमदनी करने वाले हैं जिनके 2-3 बच्चे हैं और महिलाएँ काम नहीं करतीं, अन्यथा आय की सीमाएँ पूरी नहीं होंगी।
ज्यादातर को औसत आय के बावजूद सस्ते ब्याज के कारण अभी भी 500-650 का कर्ज मिला था। अब यह असंभव होगा।
 

WilderSueden

19/06/2022 22:56:44
  • #4
एक और बात लागत के विषय में...मैंने अभी हाल ही में Stadtwerke के ग्राहक पत्रिका में पन्ने पलट रहे थे। कीमतों के विषय में दो लेख थे और हर एक में ग्राहक को पहले से ही तैयार किया जा रहा था कि Stadtwerke मध्यम अवधि में अंतिम उपभोक्ताओं के लिए कीमतों में दोगुनी वृद्धि की उम्मीद कर रहे हैं। और निश्चित रूप से बिजली के लिए भी एक स्पष्ट वृद्धि।
 

bavariandream

19/06/2022 23:21:38
  • #5


हाँ, ठीक है, यह म्यूनिख के आसपास के सामुदायिक भूखंडों में भी काफी आम है। जितना अधिक आपका अपना पूंजी होता है, उतने कम अंक आपको मिलते हैं। लेकिन आमतौर पर आवेदन के समय की स्थिति देखी जाती है। तो अगर आप प्रश्नावली भेजने के बाद 500k विरासत में पाते हैं, तो आपको बाद में अंक नहीं काटे जाएंगे।

लेकिन इन आवंटन नियमों के बावजूद ज़मीनों के लिए कड़ी प्रतिस्पर्धा है। मेरे जीजा से पूछने पर सूचित किया गया कि ज़रूर शादीशुदा होना चाहिए और कम से कम दो, बेहतर तीन बच्चे होने चाहिए ताकि कोई मौका मिल सके। हालांकि वह और उनकी पत्नी उस स्थान पर बड़े हुए हैं, उनके पास कम अपनी पूंजी है (लेकिन वे बहुत अच्छा कमाते हैं) और ज़मीनें वास्तव में सस्ती नहीं थीं, वे केवल 39वें स्थान पर रहे। कुल मिलाकर 4 भूखंड आवंटित किए गए और यह शायद अगले कुछ वर्षों के लिए यही होगा।
 

TmMike_2

20/06/2022 00:03:42
  • #6

प्रतिबंध और सब्सिडी (सरकारी नियमों द्वारा) लंबे समय तक कभी कामयाब नहीं हुए हैं।
सबसे अच्छा उदाहरण था KfW द्वारा नए निर्माण के लिए दी गई सहायता - विचार गलत नहीं था, लेकिन परिणामस्वरूप बहुत बड़ी कीमतों में बढ़ोतरी हुई।
जब हीटिंग पर 35-50% सब्सिडी दी गई और ऑर्डर की भारी मांग हो गई, तो कीमत में वृद्धि हुई।
इसके बजाय, ऐसी नौकरियों को फिर से आकर्षक बनाया जाए और कंपनियों तथा युवा कारीगरों को प्रोत्साहित किया जाए।
जर्मनी में 30% हीटिंग कंपनियों के अगले कुछ वर्षों में ऐसा कोई व्यक्ति नहीं होगा जो कंपनी को आगे बढ़ाए।
अब हम सब ऊर्जा परिवर्तन चाहते हैं, लेकिन न तो पर्याप्त सामग्री है और न ही सक्षम विशेषज्ञ हैं। चाहे हीटिंग हो, सोलर पैनल, इन्सुलेशन आदि।

पहले अफ्रीका में भूख मिटाने के लिए हवाई जहाज से अनाज गिराया जाता था।
लंबे समय में यह तरीका कामयाब नहीं रहा।

अब लागत में भारी वृद्धि हमारे ऊपर आ रही है और लंबे समय में किफायती, ऊर्जा कुशल आवास की कमी होगी।

खर्च के बारे में: मेरी गणना अप्रैल 2022 की है हमारे द्विविधा परिवार वाले घर के लिए।
कर्ज़ की लागत और निर्माण सामग्री की कीमत में लगभग 2 साल में +59% की वृद्धि हुई है, अगर KfW की छूट को जोड़ें तो यह 70% हो जाती है।
इसे बहुत ही सख्ती से ही मैनेज किया जा सकता।
 

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