निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

कहें तो संभावना अधिक है कि परियोजना सफल हो जाएगी, यदि कंपनी केवल निर्माण से संबंधित महत्वपूर्ण विषयों पर ध्यान केंद्रित करती है। मूल्य-प्रदर्शन अनुपात भी बेहतर होगा, यदि बजट का एक बड़ा हिस्सा नेल्सन पर खर्च नहीं किया जाता।
लेकिन यह भी कोई गारंटी नहीं है कि निर्माण कार्य अच्छे होंगे।
यह उन कारीगरों पर भी निर्भर करता है, जिन्हें जीयू/जीयू अपने सबकॉंट्रैक्टर के रूप में नियमित रूप से नहीं चुन सकते।

यह इस पर निर्भर करता है। बड़े खिलाड़ियों के मामले में मैं तुम्हारी बात मानता हूँ। हमारा जीयू पिछले 20 वर्षों से क्षेत्रीय छोटे कारीगरी संस्थानों के साथ काम कर रहा है। इसलिए आमतौर पर साइट पर हमेशा वही कारीगर होते हैं और इसलिए गुणवत्ता लगभग समान बनी रहती है।

मैं दुर्भाग्य से सहमत हूँ।
संभावना है कि ऊर्जा फिर से सस्ती हो जाए और निर्माण में उत्पादन की कीमतें घटें।
शायद इसमें 20% की कमी हो और 5-8% आगे बढ़ाई जाए।
लेकिन इससे पहले हमने 30, 40, 50% की मूल्य वृद्धि देखी है।
अगर पोरोटन पत्थर अब दोगुना कीमत में है तो एक छोटा गिरावट भी ज्यादा मदद नहीं करेगा।
2020 की तरह EL में 1300€/m2 कीमत में घर बनाना अब पुरानी बात हो गई है।

मैं भी घटती सामग्री कीमतों को लेकर थोड़ा संदेहात्मक हूँ। लागत वृद्धि दो कारकों के कारण होती है: अत्यधिक मांग और बढ़ती लागतें (जैसे ऊर्जा)। उच्च मांग समाप्त हो जाएगी, लेकिन उच्च उत्पादन लागतें बनी रहेंगी और सामग्री प्रबंधन नुकसान (या कम से कम काफी कम मार्जिन) के साथ उत्पादन नहीं करेगा। जब मांग घटेगी तो उत्पादन क्षमता को समायोजित किया जाएगा। कीमतें निश्चित रूप से थोड़ी कम होंगी और उपलब्धता बेहतर होगी, लेकिन हम निश्चित रूप से 2020 की कीमतों पर वापस नहीं आएंगे।

जब तक कर्मचारियों को शॉर्ट टाइम वर्क पर भेजने के आसान तरीके हैं - जो वर्तमान में 30.06.2022 तक मान्य है - और सब्सिडी दी जाती है, तब तक यह संभवतः काम करता रहेगा। उत्पादन क्षमता को कम करना, साथ ही - समान बिक्री कीमतें मानते हुए - कम राजस्व अर्जित करना भी होगा। क्या यह लाभकारी होगा, इसे समझदारी से गणना करना होगा।

कच्चे माल की कीमतें पिछले कुछ हफ्तों में थोड़ी घट गई हैं, यहाँ लकड़ी एक अपवाद है जो काफी घट गई है। यह बहुत हद तक वैश्विक राजनीतिक घटनाओं पर निर्भर करता है। गैस की कीमत गिरने पर स्थिति जल्दी ही और बेहतर हो सकती है, और इसके विपरीत भी सही है।

हम 2020 की कीमतों पर वापस नहीं जाएंगे। लेकिन यह अच्छा है कि अब घर निर्माण कंपनियां / ठेकेदार आनन-फानन में बिना सोचे हर सप्ताह कीमतें नहीं बढ़ा सकते और उन्हें अब ग्राहकों की सेवा पर ध्यान देना होगा।

कच्चे माल की कीमतें पिछले कुछ हफ्तों में थोड़ी कम हुई हैं, यहां लकड़ी इसका अपवाद है जो काफी कम हुई है। यह काफी हद तक वैश्विक राजनीतिक घटनाक्रम पर निर्भर करता है। गैस की कीमत गिरने से स्थिति तेजी से फिर से शांत हो सकती है, और इसके विपरीत भी सही है।

लेकिन मैं इस मामले में ज्यादा आशावादी नहीं हूं। गैस की कीमतों में भारी गिरावट के लिए आधारभूत कारण नहीं हैं। अगर हम अब पुराने अनुबंधों के रूसी पाइपलाइन गैस को नई अनुबंध कीमतों के साथ LNG से प्रतिस्थापित करना चाहते हैं, तो यह निश्चित रूप से सस्ती कीमतों की ओर नहीं जाएगा। पूरी LNG अवसंरचना के अलावा, जिसे अब तेजी से और महंगे तरीके से विकसित किया जा रहा है, योजना के अनुसार 2-3 दशकों में फिर से अप्रचलित हो जाना है। यह भी सस्ता नहीं आएगा। इसके अलावा, वर्तमान में एक निश्चित ब्लॉक बनावट है जो निश्चित रूप से कभी न कभी तेल और गैस के अलावा अन्य कच्चे माल पर भी प्रभाव डालेगी। मैं वर्तमान में किसी राजनीतिक समाधान में विश्वास नहीं करता। ऐसी कोई समाधान नहीं है जो दोनों पक्षों के लिए स्वीकार्य हो और युद्ध इतना स्पष्ट रूप से समाप्त नहीं हुआ है कि कोई पक्ष चेहरे के नुकसान के साथ समाधान स्वीकार करे। हमें अभी कुछ समय और इंतजार करना होगा।

एक तेजी से गिरते हुए गैस मूल्य के लिए आधारभूत तत्वों की कमी है।

आपूर्ति और मांग। केवल LNG पर नजर रखना पर्याप्त नहीं है, यह वैश्विक राजनीति से बहुत व्यापक रूप से जुड़ा हुआ है। यह दोनों दिशाओं में फिर से झुक सकता है।

तेल के अनुबंध भी नकारात्मक कीमत में रहे हैं, तब आपको (भौतिक) स्वीकार के लिए भी पैसा मिला था। शायद किसी ने कभी सोचा भी नहीं होगा।

...इसलिए देखते हैं कि झूला किस दिशा में झुकता है।

आपूर्ति और मांग

गैस की मांग अल्पकाल और मध्यम अवधि में बहुत कम लोचदार होती है। मैं यह भविष्यवाणी नहीं कर सकता कि 20 वर्षों बाद क्या होगा, लेकिन अगले 2-3 सालों में मुझे कोई उल्लेखनीय कमी नहीं दिखती, सिवाय इसके कि हमें गैस को राशन करना पड़े और बड़े उपभोक्ताओं को जबरन बंद करना पड़े। और उस स्थिति में नीचे की आपूर्ति श्रृंखलाओं में विकृतियाँ होंगी।
वैसे तकनीकी कारणों से गैस का उत्पादन भी कम लोचदार होता है। एक बार कुआं खोद लिया गया, तो गैस को निकालना ही पड़ता है। लेकिन जब राजनीतिक विरोधी को नुकसान पहुंचाने की बात आती है, तो गैस को जलाना या हवा में छोड़ना भी बिक्री के मुकाबले स्वीकार्य विकल्प होते हैं।

तेल के साथ भी नकारात्मक कीमत वाले अनुबंध हुए हैं, जहाँ आपको (भौतिक) स्वीकार्यता के लिए भुगतान भी मिला। शायद किसी ने कभी सोचा भी नहीं था।

...तो देखते हैं कि वह पेंडुलम कहाँ झूलता है।

यह मांग में भारी गिरावट, मूल्य युद्ध और यह विश्वास कि कीमत शून्य से नीचे नहीं जा सकती एक दुर्लभ संयोजन था ;)
यह निकट भविष्य में फिर से नहीं होगा और उसके बाद क्रूड उत्पादन में कटौती आज भी जारी है, जहाँ तक मुझे पता है, अभी भी कोरोना से पहले 2020 के शुरू में किए गए स्तर से कम तेल का उत्पादन हो रहा है। पीछे मुड़कर देखें तो इस घटना ने ओपेक को मजबूत किया क्योंकि हर सदस्य को यह समझा दिया गया कि एक गठबंधन तभी काम करता है जब सभी अनुशासित रहें।