निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

एक बिल्डर जैसा कि तुमने लिखा है एक कच्चा मकान खरीदता है - और यह कुल मिलाकर 0.29% महंगा हो गया ;)

यह तुम्हारे लिए सही हो सकता है लेकिन सांख्यिकी संघीय कार्यालय के अनुसार फरवरी 2022 से फरवरी 2023 के बीच लगभग 14% था। मैं इन आंकड़ों पर तुम्हारे आंकड़ों (n=1) की तुलना में अधिक भरोसा करता हूँ। कोई बुरा मत मानना।

यह तुम्हारे लिए सही हो सकता है लेकिन सांख्यिकीय संघीय कार्यालय के अनुसार यह 2/22 से 2/23 के बीच लगभग 14% था। मैं इन आंकड़ों पर तुम्हारे आंकड़ों (n=1) से अधिक भरोसा करता हूं। कोई बुरा मत मानो।

नहीं नहीं, घबराओ मत - दोनों को एक कप कॉफी के साथ देखा जा सकता है ;)

मुझे निम्नलिखित लगता है। कृपया ध्यान दें कि यहाँ त्रैमासिक तुलना प्रस्तुत है!

रुको, घरों की कीमत सूचकांक Grundstückswerte के Gutachterausschüsse के लेन-देन के आधार पर गणना की जाती है। यानी, मौजूदा संपत्तियों के लिए या थोड़े हिस्से में नए बनाए गए प्रोजेक्ट्स के लिए। कि इस समय बाजार खराब है, इसका कारण बढ़ी हुई ब्याज दरें और असमर्थताएं (महंगाई, हीटिंग सिस्टम में उलझन, मरम्मत की आवश्यकताएं) हैं। यह नए बनाए जाने वाले भवनों पर जरूरी नहीं कि लागू हो, क्योंकि वहां खासकर महंगाई की वजह से कीमतें बढ़ रही हैं।

आप ठेकेदार से यह नहीं कह सकते: "क्योंकि मौजूदा भवन/प्रोजेक्ट्स अब कम दाम में बिक रहे हैं, मैं चाहता हूं कि तुम मेरा घर भी कम दाम में बनाओ।" उसका अपना मुनाफा होता है, जिसे वह बिना दिवालिया हुए लगातार शून्य से नीचे नहीं कर सकता! खर्च जो होगा, वह खर्च होगा...

एक पल रुकिए, मकान कीमत सूचकांक भू-सम्पत्ति मूल्यों के लिए विशेषज्ञ समितियों के लेनदेन डेटा के आधार पर गणना किया जाता है। यानी, मौजूदा संपत्तियों के लिए या थोड़े हिस्से के लिए नव निर्मित परियोजनाओं के लिए। यह कि बाजार अभी बेकार है, इसे बढ़े हुए ब्याज दरों और अनिश्चितताओं (मुद्रास्फीति, हीटिंग भ्रम, नवीनीकरण कर्तव्यों) के कारण समझाया जा सकता है। यह हो सकता है, लेकिन जरूरी नहीं कि नए बनाए जाने वाले भवनों के लिए भी लागू हो, क्योंकि यहाँ मुद्रास्फीति खास तौर पर कीमतों को बढ़ा रही है।

आप ठेकेदार से यह नहीं कह सकते: "क्योंकि मौजूदा भवन/परियोजनाएं अब कम कीमत पर बिक रही हैं, मैं चाहता हूँ कि तुम मेरा मकान भी कम कीमत पर बनाओ"। ठेकेदार के पास उसकी मार्जिन होती है, जिसे वह स्थायी रूप से शून्य से नीचे नहीं ले जा सकता बिना दिवालिया हुए! जो कुछ करना है, उसकी कीमत है...

मगर आरेख के अनुसार नव-निर्माण कीमतें पिछले वर्ष की तुलना में (अभी भी) घट रही नहीं हैं। मैं बस डेटा के साथ चर्चा को समर्थित करना चाहता था।

जब तक एक ठेकेदार कुछ भी नहीं बेचता, वह मुनाफा कम करके बेचता है ताकि कैशफ्लो बना रहे। एक समान ग्राफ़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़
लेकिन आरेख के अनुसार नव निर्मित भवनों की कीमतें पिछली साल के मुकाबले (अभी भी) कम नहीं हो रही हैं। मैं बस चर्चा को डेटा से समर्थन देना चाहता था।

जब तक ठेकेदार कुछ भी नहीं बेचता, वह घटती मार्जिन के साथ बेचता है ताकि नकदी प्रवाह बना रहे। एक समान ग्राफ़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़
आदेश प्राप्ति के विकास के लिए भी एक समान ग्राफ़ मिलना चाहिए।

आदेश प्राप्ति के विकास के लिए भी इसी तरह का एक ग्राफ़िक मिलना चाहिए।

इस प्रकार तैयार किए गए ग्राफिक्स का स्रोत: ब्लॉग „Relevante Ökonomik“, लेख दिनांक 29.03.2023

( यहां हम महीने-दर-महीने देख रहे हैं, यानी एक अधिक गतिशीलता )