निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

i_b_n_a_n

24/10/2022 10:29:19
  • #1

ठीक ऐसे ही है। मेरे जीजा (जो TGA योजनाकार हैं!) ने हमें हमारे पैसिव हाउस की योजनाओं के लिए दो साल से भी पहले "पागल" बताया था। कहा था कि अतिरिक्त खर्च कभी वापस नहीं आएगा। कई बार बताया और "गणना" की कि आखिरी x सेमी इन्सुलेशन से कितना कम लाभ होगा। लेकिन फिर इस साल उन्होंने खुद ही (मेरी बहन उच्च इन्सुलेशन मानक के प्रति अधिक खुली थीं और शायद उनका प्रभाव था?) एक KfW40+ बहुमंजिला घर बनाया :D
 

SaniererNRW123

24/10/2022 10:41:45
  • #2

जिम्मेदार नहीं (भले ही आपको छोटे-मोटे मरम्मत खर्च खुद उठाने हों और सामान्य परिस्थितियों में कम से कम अंदरूनी पेंटिंग/टेपेस्ट्री बदलनी पड़े)। लेकिन आप वास्तव में अपार्टमेंट और सामूहिक संपत्ति के रखरखाव के लिए भी भुगतान करते हैं। यह किराए का एक स्वाभाविक हिस्सा है। इसलिए सामान्यतः तुलनात्मक संपत्ति का किराया मालिकाना ब्याज की लागत से अधिक होता है (यह मालिक का "ठंडा किराया" होता है)।
किराया निम्नलिखित चीजों से मिलकर बनता है: आवंटित पूंजी लागत, अपार्टमेंट और सामूहिक संपत्ति का रखरखाव, मकान मालिक का लाभ।

म्यूनिख जैसे विशेष मामलों पर लागू नहीं होता।
 

DaGoodness

24/10/2022 10:42:16
  • #3


"देखभाल" के लिए आप किराए के जरिए अच्छे से भुगतान करते हैं। यह संपत्ति के मुकाबले इतना स्पष्ट नहीं होता।
रसोई का खर्च आप आम तौर पर किराए के घर में भी और अपने घर में भी खुद देते हैं। क्या आपको लगता है कि मकान मालिक कभी आपको नई रसोई देगा? और अगर मुझे अपनी सौर पैनल प्रणाली कभी बदलनी पड़े, तो मैंने उसका पैसा कई बार सिस्टम के संचालन से बचा लिया है, जो एक किराएदार के विपरीत है। अपने घर में मुझे कुछ सेटिंग्स एडजस्ट करने का मौका होता है ताकि बचत कर सकूं, जो कि एक किराएदार के पास नहीं होता।
अगर हम अपने 90 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में रहते, तो फिलहाल शायद 400-500 यूरो ज्यादा खर्च होता प्रति माह, बनिस्बत हमारे 140 वर्ग मीटर के घर के।
अपने व्यक्तिगत मामले के लिए, मेरा मानना है कि घर बनवाना हमें हमेशा के लिए सस्ता पड़ेगा, बजाय कि हम जीवन भर किराए पर रहते रहें।
 

guckuck2

24/10/2022 10:45:30
  • #4


बेवकूफी भरा दुष्चक्र, क्योंकि दो लोगों के लिए एकल परिवार का घर, जिसे उदाहरण के लिए कभी चार लोगों के लिए बनाया गया था, निश्चित रूप से उपलब्ध तरलता को बांधता है। रखरखाव, नवीनीकरण, मरम्मत और भोजन, यात्रा, गाड़ी चलाना आदि उम्र के समय भी शायद चाहिए होते हैं। इस तरह अपनी खुद की संपत्ति जल्दी ही बोझ बन जाती है। और यह भी दिखाता है कि अपनी खुद की संपत्ति के अलावा कम से कम एक और ऐसा स्तंभ चाहिए जो तरलता को सुनिश्चित करे।
 

In der Ruine

24/10/2022 10:46:53
  • #5
तुम तो बहुत प्यारे हो। क्या तुम सच में सोचते हो कि मकान मालिक इसे अपनी जेब से देगा? तुम इसे अपनी किराए से चुकाते हो। वह भी रिज़र्व बनाता है। तुम उसे घर का किराया और रखरखाव दोनों देते हो। अगर उसे अतिरिक्त भुगतान करना पड़ता तो वह मकान नहीं देता। यह भी किरायेदार ही चुकाता है। जैसे कि अपग्रेडेशन और खुद का काम जैसे पेंटिंग। बागवानी एक शौक और जीवन का नजरिया है। वरना इतने सारे छोटे बाग क्यों होंगे? तो क्या मकान मालिक नियमित रूप से नई रसोई देता है? मैंने अपने किराए के समय ऐसा नहीं देखा। क्या इसे फोटovoltaik की कमाई से नहीं चलाना चाहिए? अच्छा है कि कुछ लोग सोचते हैं कि किरायेदार को कुछ मुफ्त में मिलता है। केवल तब जब वे Bürgergeld पाते हैं।
 

Yosan

24/10/2022 10:52:23
  • #6

हमने कोई अपनी पूंजी投入 नहीं की है।
 

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