निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

SaniererNRW123

24/10/2022 10:00:13
  • #1
वे न केवल कम शिकायत करते हैं। वे अब उन सभी पर हंस रहे हैं जिन्होंने उन्हें पागल कहा कि थोड़ी हीटिंग लागत बचाने के लिए इतना पैसा खर्च करना।
 

evelinoz

24/10/2022 10:18:21
  • #2
,

किरायेदार के रूप में, आप घर की देखभाल के लिए जिम्मेदार नहीं होते हैं। मकान मालिक के रूप में, जब तक आप संपत्ति के मालिक हैं और आर्थिक एवं शारीरिक रूप से सक्षम हैं, आप वर्षों तक बहुत सारा पैसा खर्च करते हैं क्योंकि आप अपने घर को "सुधारना या सुंदर बनाना" चाहते हैं। बगीचा एक ऐसा उदाहरण है जहाँ आप हर साल आर्थिक रूप से खर्च कर सकते हैं। कभी न कभी घर की बाहरी दीवारों को रंगना पड़ता है, रसोई की जगह बदलनी पड़ती है क्योंकि शुरू में आप केवल सस्ती रसोई ही खरीद सकते थे या चाहते थे। 15 वर्षों के बाद, फोटovoltaिक का रेक्टिफायर खत्म हो जाता है, एक नया लगाना पड़ता है, बाथरूम भी वर्षों बाद अच्छा नहीं दिखता, ट्रेंड अलग होता है, और आप हमेशा से बेहतर बाहरी प्रकाश व्यवस्था चाहते थे.. इस प्रकार, अगर आप आखिरी दशकों तक जीवन नहीं बिताना चाहते, तो वर्षों में आप अपनी संपत्ति में बहुत पैसा लगाते हैं।

हालांकि, ऑनलाइन उपलब्ध अधिकांश मौजूदा संपत्तियों को देखकर पता चलता है कि पहले प्रवेश के बाद उसमें कोई भी बदलाव नहीं किया गया है। मैं अक्सर चकित होता हूँ। वहाँ अभी भी लकड़ी की छतें और दीवारों पर लकड़ी की लगाई हुई सजावट है, बाथरूम 15x15 सेमी टाइल्स के साथ एक सफेद स्वर्ग जैसा दिखता है जो छत तक लगी होती हैं और रसोई में 80 के दशक की लकड़ी के फ्रंट हैं। कालीनों पर मालिकों के चलने के निशान दिखाई देते हैं। कभी-कभी मैं सोचता हूँ, क्या लोग "house proud" नहीं होते, जैसा हम कहते हैं।
 

Oetti

24/10/2022 10:19:05
  • #3

मैं इसे इतना कड़ा नहीं कहना चाहता था =)'

हमारे परिवार में स्थिति कुछ इस प्रकार है: हमारा अपार्टमेंट सबसे अच्छी तरह से इन्सुलेट किया हुआ है। हमारी हीटिंग लागत इस समय अन्य परिवार के सदस्यों की तुलना में लगभग 20 - 25 % है। यह विषय टाला जाता है, या अन्य लोग बढ़ी हुई कटौतियों को लेकर शिकायत करते हैं।

बिजली की लागत में स्थिति पूरी तरह से अलग है। वसंत में यहाँ 4 में से 3 परिवारों ने प्रत्येक ने बालकनी सौर ऊर्जा प्रणाली स्थापित की है और हम अपने वार्षिक बिल के बारे में बहुत उत्साहित होकर बातचीत करते हैं और जो रिफंड हमें मिलते हैं, उनके लिए खुश हैं =)
 

i_b_n_a_n

24/10/2022 10:29:19
  • #4

ठीक ऐसे ही है। मेरे जीजा (जो TGA योजनाकार हैं!) ने हमें हमारे पैसिव हाउस की योजनाओं के लिए दो साल से भी पहले "पागल" बताया था। कहा था कि अतिरिक्त खर्च कभी वापस नहीं आएगा। कई बार बताया और "गणना" की कि आखिरी x सेमी इन्सुलेशन से कितना कम लाभ होगा। लेकिन फिर इस साल उन्होंने खुद ही (मेरी बहन उच्च इन्सुलेशन मानक के प्रति अधिक खुली थीं और शायद उनका प्रभाव था?) एक KfW40+ बहुमंजिला घर बनाया :D
 

SaniererNRW123

24/10/2022 10:41:45
  • #5

जिम्मेदार नहीं (भले ही आपको छोटे-मोटे मरम्मत खर्च खुद उठाने हों और सामान्य परिस्थितियों में कम से कम अंदरूनी पेंटिंग/टेपेस्ट्री बदलनी पड़े)। लेकिन आप वास्तव में अपार्टमेंट और सामूहिक संपत्ति के रखरखाव के लिए भी भुगतान करते हैं। यह किराए का एक स्वाभाविक हिस्सा है। इसलिए सामान्यतः तुलनात्मक संपत्ति का किराया मालिकाना ब्याज की लागत से अधिक होता है (यह मालिक का "ठंडा किराया" होता है)।
किराया निम्नलिखित चीजों से मिलकर बनता है: आवंटित पूंजी लागत, अपार्टमेंट और सामूहिक संपत्ति का रखरखाव, मकान मालिक का लाभ।

म्यूनिख जैसे विशेष मामलों पर लागू नहीं होता।
 

DaGoodness

24/10/2022 10:42:16
  • #6


"देखभाल" के लिए आप किराए के जरिए अच्छे से भुगतान करते हैं। यह संपत्ति के मुकाबले इतना स्पष्ट नहीं होता।
रसोई का खर्च आप आम तौर पर किराए के घर में भी और अपने घर में भी खुद देते हैं। क्या आपको लगता है कि मकान मालिक कभी आपको नई रसोई देगा? और अगर मुझे अपनी सौर पैनल प्रणाली कभी बदलनी पड़े, तो मैंने उसका पैसा कई बार सिस्टम के संचालन से बचा लिया है, जो एक किराएदार के विपरीत है। अपने घर में मुझे कुछ सेटिंग्स एडजस्ट करने का मौका होता है ताकि बचत कर सकूं, जो कि एक किराएदार के पास नहीं होता।
अगर हम अपने 90 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में रहते, तो फिलहाल शायद 400-500 यूरो ज्यादा खर्च होता प्रति माह, बनिस्बत हमारे 140 वर्ग मीटर के घर के।
अपने व्यक्तिगत मामले के लिए, मेरा मानना है कि घर बनवाना हमें हमेशा के लिए सस्ता पड़ेगा, बजाय कि हम जीवन भर किराए पर रहते रहें।
 

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