निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

फिर से एक बार संधारण के वर्तमान दामों के बारे में कुछ नया

छत की मरम्मत लगभग 120 वर्ग मीटर आधार क्षेत्रफल और 155 वर्ग मीटर छत क्षेत्रफल:
सबसे ऊपरी मंज़िल की छत की इन्सुलेशन के साथ लगभग 56k
अपरसप्लेंड की इन्सुलेशन के साथ लगभग 61k
दोनों प्रस्ताव पूरी तरह से स्पेंगलर कार्यों, मचान, नई फोल्डिंग सीढ़ी और ब्रास के साथ हैं

तुलना हेतु। नया निर्माण, पैसिव हाउस। छत क्षेत्रफल 180 वर्ग मीटर, 160 मिमी की अपदाच इन्सुलेशन WLG024 के साथ। क्रिएटन ईंटें। सभी अन्य पूर्व कार्य और जल निकासी सहित। 42,000 यूरो सकल। इसके अलावा 6000 यूरो मध्य-स्पर इन्सुलेशन के लिए, जिसे बढ़ई द्वारा आपूर्ति और स्थापित किया जाएगा। मचान अलग से दिया गया, इसलिए इसमें शामिल नहीं है। लेकिन इसे अन्य व्यापारों द्वारा भी उपयोग किया जाएगा।

यहां तक कि अगर 4 छत कारीगर एक सप्ताह में छत को फिर से ढकते हैं, तो मैं 200 कार्य घंटे निकालता हूँ। ये अब अच्छे और विश्वसनीय प्रस्ताव नहीं हैं। निश्चित रूप से, कंपनी अपनी लागत को कवर करना चाहती है और लाभ कमाना चाहती है। तब वे शायद एक सहायक कर्मचारी (HIWI) के लिए 100 यूरो प्रति घंटे का वेतन भी रखेंगे। सामान्य तौर पर पहले 20 प्रतिशत लाभ और जोखिम के लिए जोड़ा जाता था। आज यह आमतौर पर 200 प्रतिशत होता है।

चूँकि आपने आवश्यक सामग्री का केवल आधा हिस्सा सूचीबद्ध किया है, इसलिए पूरा हिसाब सही नहीं बैठता।

इसके अलावा, यदि आप भवन निर्माण कंपनियों/हाथ के कामगारों की वार्षिक रिपोर्ट देखें (जहाँ मैं छोटे एक-व्यक्ति के व्यवसायों को नहीं जानता, बल्कि बड़े कारोबारों को जानता हूँ), तो आप सप्ताहों तक बैठकर 200% लाभ नहीं खोज पाएंगे। लेकिन हाँ, यह 20% से अधिक जरूर होता है।

खैर, मैं खुद एक कारीगर मास्टर हूं और मैंने व्यावहारिक रूप से घंटे के बिलिंग रेट की गणना ज़मीन से सीखी है।

कैसे कोई एक सहायक कर्मचारी के लिए 120 यूरो का बिलिंग रेट तय करता है, जो शायद अच्छा केस में 18 यूरो सकल कमाता है, यह मेरे लिए एक रहस्य है। निश्चित रूप से कुछ अतिरेक है, लेकिन मूल रूप से यह अक्सर वास्तविकता ही होती है।

जब तक ग्राहक इसका भुगतान करते हैं, जैसा कि कहा जाता है हर दिन एक मूर्ख खड़ा होता है (आपको बस उसे ढूंढना है), तब तक सब कुछ ठीक है। देखते हैं यह और कितना चलता है।

मैंने परसों सिलेकेट बाहरी पुट्ज़ मंगवाया था। पहले से मिश्रित और 3 मिमी ग्रेनुला। किलोग्राम की कीमत 2020 में 1.58 से बढ़कर आज 2.05 हो गई है। यह अभी भी कुछ हद तक ठीक है। अब 25 किलो बाल्टी की कीमत 11.75 यूरो ज्यादा हो गई है।

तुलना के लिए। नया निर्माण, पैसिव हाउस। छत का क्षेत्रफल 180 वर्ग मीटर, जिसमें 160 मिमी की ऊपर छत की इन्सुलेशन WLG024 है। Creaton ईंटें। सभी अन्य प्रारंभिक कामों और जल निकासी सहित। कुल 42,000 यूरो। इसके अलावा 6000 यूरो बीच की स्पैन इन्सुलेशन के लिए, जो बढ़ई द्वारा प्रदान और इंस्टॉल की जाएगी। मचान शामिल नहीं है, क्योंकि इसे अलग से दिया गया है। लेकिन इसे अन्य ट्रेड भी उपयोग करते हैं।

क्या यह छत की हड्डी (ढांचा) के साथ भी होगा, क्योंकि यह नया निर्माण है? मेरी छत की पुरानी हड्डी बनी रहेगी।

कैसे कोई एक सहायक के लिए 120 यूरो के वसूली दर पर पहुंच सकता है, जो शायद सबसे अच्छे मामले में 18 यूरो सकल कमाता है, यह मेरे लिए एक रहस्य है। निश्चित रूप से कुछ अधिक बताया गया है लेकिन मूल रूप से फिर भी अक्सर वास्तविकता यही होती है।

लगभग गोल किया गया गणना:
सकल वेतन 20€
मजदूरी के अतिरिक्त खर्च 16,5€
सामान्य खर्च 24,5€
लाभ 3,5€
==> प्रति घंटा वसूली दर 64,5€
बिक्री कर 12,25
==> अंतिम ग्राहक के लिए प्रति घंटा वसूली दर 76,75

हाँ, आपने अधिक बताया है। लेकिन यह लगभग एक प्रशिक्षित कर्मी के काम के घंटे के लिए गणना है। जो कुछ भी 60€ और 85€ के बीच है, वह सही तरीके से अनुमानित है। एक व्यक्ति के व्यवसाय में गणना कुछ अलग होती है।

एक पुनर्निर्माण के वर्तमान दामों पर फिर से कुछ नया

छत की मरम्मत लगभग 120 वर्गमीटर आधार क्षेत्र और 155 वर्गमीटर छत क्षेत्रफल:
ऊपरी मंजिल की छत के साथ इन्सुलेशन के साथ लगभग 56 हजार
ऊपर से इन्सुलेशन के साथ लगभग 61 हजार
दोनों प्रस्ताव पूरी तरह से स्पेंगलर काम, मचान, नई फोल्डिंग सीढ़ी और ब्रास टुमालिन टाइलों के साथ

लगभग 13 खिड़कियों का बदलाव, ब्राण्ड गुगेलफूस, जिसमें एक बालकनी का दरवाजा, 3 मीटर चौड़ी एक बड़ी खिड़की और 5 तहखाने की खिड़कियां शामिल हैं जिसमें एल्यूमीनियम रोलर शटर, पूर्वनिर्मित बक्से, मच्छरदानी और मोटर लगभग 31 हजार। तहखाने की 3 खिड़कियों को छोड़कर सभी जगह रोलर शटर
दो रंगों वाली स्कूको मुख्य द्वार, बड़ी कांच की सतह के साथ एल्यूमीनियम का 5.3 हजार
दो रंगों वाली स्कूको मुख्य द्वार बड़े कांच के साइड पार्ट (1.60 मीटर), एल्यूमीनियम, लगभग 9.5 हजार
सब कुछ तीन गुना कांच से बना है

हाय, चूँकि मैं यहां गुगेलफूस पढ़ रहा हूँ, मुझे लगता है कि हम एक ही क्षेत्र से हैं :)
हमारे पास भी गुगेलफूस के खिड़कियां और जालूसी हैं। मुझे निराशा हुई कि स्थापना सब कांट्रेक्टर्स द्वारा की गई, जिसे कभी नहीं बताया गया था। दोष निवारण एक त्रासदी थी। केवल जब मैंने अंतिम बिल में कटौती की, तब मैं ब्रांच मैनेजर तक पहुंचा, जिन्होंने फिर सारा दोष निवारण स्वयं समन्वित किया। हमें लगा कि हम यहाँ प्रीमियम प्रदाता के पास हैं, लेकिन सेवा के मामले में निराशा हुई। खिड़कियां और जालूसी अच्छी हैं।
छत मरम्मत के संबंध में: 2018 में होलबाऊ ग्राफ और ओबरलैंडर मूल्य में बहुत आकर्षक थे। दोनों डिलिंगर इलाके में हैं, लेकिन उस समय उल्म क्षेत्र में आने में कोई समस्या नहीं होती... हमने उनमें से एक लिया था और बहुत संतुष्ट थे। मैं वहाँ से भी प्रस्ताव लेने की सलाह दूंगा।
हमने अपनी छत के लिए नया निर्माण किया (लगभग 140 वर्गमीटर छत क्षेत्र + 2 गौबेन): छत का तख्ता + उपर से डामिंग स्टेइको (लेकिन केवल लगभग 10 सेमी) + स्पेंगलर कार्य + क्रिएटन एनगॉबिडे टाइलें 25,000 यूरो, 2018-2019 में भुगतान किए।