निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

Georgian2019

21/04/2022 10:44:02
  • #1

हाँ, बर्लिन (जहाँ मैं पैदा हुआ और बड़ा हुआ), हैम्बर्ग (जहाँ मैंने 16 से अधिक साल बिताए), फreiburg i.Br. अब मेरे लिए कोई विकल्प नहीं हैं। यहाँ सैक्सन-आनहाल्ट में मेरी आय के साथ मेरी क्रय शक्ति निश्चित रूप से अधिक है, मैं एक घंटे पंद्रह मिनट में बर्लिन पहुंच जाता हूँ और 45 मिनट में लाइपज़िग, और मैं एक विश्व विरासत स्थल के बीच, सबसे सुन्दर प्राकृतिक क्षेत्र में रहता हूँ।
 

kati1337

21/04/2022 10:59:24
  • #2
हम अभी 20 साल के वार्षिकी ऋण की तुलना एक पूर्ण चुकौती ऋण के साथ TA-ऋण और भवन बचत योजना से कर रहे हैं। मुझे अंतिम विकल्प बिल्कुल भी अप्रिय नहीं लगता। अगर अगले ऋण पर ब्याज दर 3% या उससे अधिक हो तो हम इसके साथ बेहतर रहेंगे। और पूरी अवधि के लिए सुरक्षा भी मिलती है। हमारे दोनों प्रस्तावों में 20 वर्षों के बाद शेष ऋण राशि क्रमशः 230 और 250 हजार है। इसे नजरअंदाज नहीं किया जा सकता।
 

TmMike_2

21/04/2022 11:00:08
  • #3

मैं अन्य आंकड़ों के साथ समान मूल्यों पर पहुँचा हूँ।
सारांश में, नए निर्माण के लिए मासिक भार पिछले 2 वर्षों में लगभग 50-60% बढ़ गया है।
इसी को मैं महंगाई कहता हूँ!

मैं हमेशा 10 वर्षों की फिक्स और अधिक चुकौती (4-5% वार्षिक) का समर्थक रहा हूँ।
खैर, हम 8-9 वर्षों में कहाँ खड़े होंगे, यह देखा जाएगा।
 

Georgian2019

21/04/2022 11:04:03
  • #4

वर्तमान ब्याज दरों पर TA-लोन के साथ बॉस्पार्कॉन्स्ट्रक्ट फिर से बहुत आकर्षक हो गया है! हम अभी जो पेशकश कर रहे हैं: 15 साल के लिए 1.99% TA और 13 साल से अधिक के लिए 1.55% ब्याज दर के साथ टिलगुंग के स्थान पर बॉस्पार्कॉन्स्ट्रक्ट। मुझे लगता है कि यह उत्पाद जल्द ही उपलब्ध नहीं होगा। प्रभावी ब्याज दर लगभग 2.58% है, जो लगभग 28 साल की ब्याज बाध्यता/अवधि और 100-106% बेलिहुंग मूल्य के लिए है।
मुझे यकीन है कि TA की ब्याज दर जल्द ही 2.45-2.75% हो जाएगी और बॉस्पार्कासे भी वृद्धि करेगा।
 

mayglow

21/04/2022 11:27:01
  • #5
हमने लगभग 2 साल पहले एक मिनी बाउस्पारर शुरू किया था, ताकि [Wohnungsbauprämie] मिल सके और वैसे तो कुछ नहीं। आख़िरकार हमने तो उम्मीद से कहीं जल्दी ज्यादा कमाई कर ली (और भी बुरा हो सकता था ;) ), जिससे ये पूरा मामला जल्दी ही एक फेल लगने लगा। लेकिन भले ही ये योजना मिनिमल लोन ब्याज दरों के लिए नहीं बनाई गई थी (बल्कि उसमें 0.1% या ऐसा ही बहुत कम ऑप्टिमाइज़्ड बचत ब्याज था), लोन हिस्सा अब काफी प्रतिस्पर्धी दिख रहा है। (कुछ 2,x% के आसपास)। जैसा कि मैंने कहा, हमने इसे कभी भी सस्ते ब्याज दरें पाने के लिए शुरू नहीं किया था, नहीं तो हम शायद कोई दूसरा विकल्प चुनते, लेकिन फिर भी ये हिस्सा अभी ठीक है। अंत में राशि बहुत छोटी है, जिससे असल में कोई बड़ा फर्क नहीं पड़ता :/
 

TmMike_2

21/04/2022 11:36:22
  • #6

मेरी पत्नी को लगभग 3 साल पहले कुछ ऐसा ही मनाया गया था, अभी वह शायद ज्यादातर इस्तेमाल नहीं हुई है और ड्रॉवर में पड़ी है।
मुझे इसे आज शाम देखना पड़ेगा!
 

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