निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मुझे पता नहीं कि आप कितनी बार और कौन हैं और आप क्या काम करते हैं..

मैं पिछले 25 वर्षों से रियल एस्टेट行业 में काम कर रहा हूँ। वर्तमान में हम यहाँ लगभग € 10 अरब की वार्षिक भवन वित्तपोषण करते हैं - व्यक्तिगत व्यक्तियों से लेकर € 250 मिलियन के व्यावसायिक सौदों तक।

लेकिन मुझे नहीं लगता कि अब कोई प्रतिक्रिया नहीं होगी।

21.07 को हुई अंतिम प्रमुख ब्याज दर वृद्धि पर प्रतिक्रिया पहले भवन वित्तपोषण ब्याज दर में स्पष्ट बदलाव था। लेकिन नीचे की ओर, ऊपर नहीं। और फिर यह फिर से प्रमुख ब्याज दर वृद्धि के पहले के स्तर पर सुलझ गया।

मुझे भी लगता है कि ब्याज दर आगे बढ़ेगा। लेकिन तुरंत यूरोपीय सेंट्रल बैंक के निर्णय से प्रेरित नहीं होगा।

मुझे भी लगता है कि ब्याज दरें आगे बढ़ेंगी। लेकिन यह तुरंत ईसीबी के फैसले से प्रेरित नहीं होगी।

पी.एस. जो रोज़ाना विकास के बारे में जानकारी रखना चाहता है, उसे "Swap Mitte 10 Jahre" सर्च करना चाहिए।

finanzen net में रोज़ाना 10 साल की दर होती है
dz hyp में रोज़ाना 1 से 30 साल तक की सभी दरें एक नज़र में देखी जा सकती हैं
boerse manager magazin में 10 साल के चार्ट के साथ जानकारी मिलती है

Swap Mitte Satz = बैंकों के लिए पुनर्वित्त दर (सरल शब्दों में)

यहाँ 1250 पृष्ठों में से लगभग 98% केवल दक्षिणपंथी बकवास, अनावश्यक चर्चाएँ या छद्म वित्तीय वैज्ञानिकों के पोस्ट हैं। इससे वास्तव में सिरदर्द होता है।

मूल विषय पर:

अप्रैल में खिड़की का प्रस्ताव: 30,000€, जून में खिड़की का प्रस्ताव: 37,000€, सितंबर में खिड़की का प्रस्ताव: 36,000€
कंपनी फरवरी की शुरुआत तक "पूरी तरह से व्यस्त" है।

मैं आपकी पहली बात से 100% सहमत हूँ।
मेरा एक दोस्त जो मुख्य रूप से एकल परिवार के घर/डुप्लेक्स घर पर काम करता है, उसे पिछले 8 हफ्तों से कोई उल्लेखनीय अनुरोध नहीं मिला है और वह अगले साल की गर्मियों तक व्यस्त है, उसके बाद स्थिति कठिन होगी। हमारे गृह बैंक का कहना है कि वर्तमान में नव निर्माण के लिए कोई वित्त पोषण उपलब्ध नहीं है। हम इस महीने केवल जमीन ही खरीद रहे हैं और बेहतर समय की उम्मीद कर रहे हैं।

अपने बयान के पहले भाग पर 100% हस्ताक्षर करें।

और अगर सब आपकी तरह सक्रिय होते, तो यह फोरम तुरंत बंद कर दिया जाता।
तो, थोड़ा संयम बनाए रखें।

यहाँ इतना कम लागत के बारे में लिखा जाना अपने आप में एक बयान है।

दूसरे Google परिणाम में बड़े नदी (105€) के बाद 60,60 पर उपलब्ध...

यह एक दोधारी तलवार है। कोई एकल आइटम निश्चित रूप से अस्थायी रूप से कहीं भी ऑनलाइन सस्ते में मिल सकता है। समस्या यह है कि कई लोग एक GU और उसके स्रोतों से बंधे होते हैं। बहुत कम लोग अपना घर लगभग पूरी तरह से खुद बनाते हैं और तब भी कोई सामग्री "Just-in-time" नहीं खरीदता।
शायद यहाँ गलत उदाहरण दिया गया है। हमारे यहां DE में - लगभग किसी भी चीज़ की कीमत (विश्व) बाजार मूल्य से लंबे समय से अलग हो चुकी है। इसके लिए विश्व स्तर पर सबसे अच्छा उदाहरण कच्चे माल की कीमतें हैं जैसे स्टील, कच्चा तेल इत्यादि। मेरा GU अब भी प्रति टन लगभग 500€ ज्यादा मांग रहा है, जबकि स्टील की कीमत इस समय उस स्तर पर है जिस पर प्रस्ताव बनाया गया था। लेकिन जो स्टील अभी यार्ड में उपलब्ध है उसे कुछ महीने पहले खरीदा गया था जब कीमतें ऊंची थीं। निश्चित रूप से इसमें अभी भी थोड़ा "पैसे की जेब भरने" का तत्व है। लेकिन इस मूल्य विसंगति को मैं अधिकतर बुलव्हिप प्रभाव से जोड़ता हूँ।
फोरम के किसी सदस्य ने यहाँ "rocket and feather" सिद्धांत का उल्लेख किया था। तब से यह मेरे दिमाग से नहीं जा रहा है क्योंकि यह स्थिति को सबसे सटीक रूप से दर्शाता है।