निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

चूंकि अब Bodenrichtwert भी शामिल है, इसलिए Grundsteuer नई EFHs के लिए तेजी से कई हजार यूरो हो सकती है।
हमारे लिए ग्रामीण क्षेत्र में यह शायद सस्ता पड़ेगा। क्योंकि हमें Sachwertverfahren के अनुसार निर्धारित किया गया है, बचत शायद और भी बड़ी होगी।
जो स्थायी रूप से वित्त पोषित हैं वे इसे सहन कर सकेंगे, लेकिन जो तंग वित्त पोषण पर हैं उनके लिए यह घर जल्दी ही ढह सकता है।

आधार कर की दरों की ऊँचाई पर चर्चाएं तब तक निरर्थक हैं जब तक नए ग्रहण दरें ज्ञात नहीं हो जातीं। केवल इरादे स्पष्ट रूप से बताए गए हैं: राजस्व तटस्थ (मेरी राय में बड़े प्रश्न चिह्न के साथ) और महंगे भूखंडों का बेहतर उपयोग होना चाहिए। मैं अंतिम बात को निश्चित रूप से ठीक मानता हूँ, 500k+ मूल्य के भूखंडों पर वैसे भी सामान्य उपभोक्ता अब और निर्माण नहीं करता।

शुक्रिया! जैसा कि आप लिखते हैं, यह शायद तंग बजट वाले ऋण और महंगे (हो चुके) इलाकों को विशेष रूप से प्रभावित करेगा। मेरे लिए यह जानना दिलचस्प होगा कि क्या कर बोझ तब हर साल / नए भूमि मूल्य निर्धारण निर्धारित होने के बाद स्वचालित रूप से समायोजित किया जाएगा। या क्या वर्तमान चल रही निर्धारण अगले x वर्षों के लिए स्थिर होगी?

अतीत में, हिबेसात्स समायोजित किए गए थे। ग्रुंडस्टेयर में बड़े बदलाव नहीं हुए। केवल जब नई निर्माण जैसी परिवर्तन होती थी, तभी नया निर्धारण किया जाता था। बॉडेनरिच्टवेर्ट हर साल नया नहीं देखा जाता है। देखो, अब क्या मेहनत है और सिस्टम इसे सहन ही नहीं कर पाता...

भूमि के निर्देशित मूल्य हर साल नए सिरे से नहीं देखे जाते हैं। आप देख ही सकते हैं कि अभी तक यह कितना प्रयास मांगता है और सिस्टम इसे सहन भी नहीं कर सकता...

हालांकि यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि जर्मन कार्यालयों में काम कैसे किया जाता है। तकनीकी रूप से यह कोई समस्या नहीं होगी कि मूल्यांकन समिति नए भूमि निर्देशित मूल्य जारी करे और अगले दिन आपको नए भूमि कर के पत्र के साथ एक ईमेल मिल जाए ;)

[ATTACH alt="baukosten-gehen-aktuell-durch-die-decke-585500-1.jpg"]73409[/ATTACH]
सिर्फ जल्दी से कुछ भरने पर ही सालाना कुछ हज़ार यूरो हो जाते हैं

अभी तक कोई आधिकारिक नए गणक नहीं हैं। इसलिए यह सब केवल अनुमान है कि क्या हो सकता है। कुछ भी पक्का नहीं।