निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हमारे यहाँ घड़ियाँ उलटी चलती हैं। खासकर खिड़कियों के मामले में यहाँ आमतौर पर कोई समस्या नहीं होती। इन्हें पिछले सप्ताह ऑर्डर किया गया था और 2 हफ्ते में लगाना है। मैं भी इसे सही से कल्पना नहीं कर सकता, लेकिन अब तक निर्माणकर्ता अपनी तारीखों के साथ सही रहा है।

हमारे पास खिड़कियों के लिए 2 अलग-अलग बयान हैं, एक को 8 सप्ताह लगते हैं, लेकिन वे एक विशेष खिड़की के लिए गारंटी से इंकार करते हैं। इसलिए हमने दूसरे से पूछा, 25 (!) सप्ताह की डिलीवरी समय, वे ऑर्डर से पूरी तरह भरे हुए हैं।
बागवानी करने वाले के पास अगले साल जुलाई तक भी कोई समय नहीं है, वह भी प्रोजेक्ट से व्यस्त है। मूल रूप से सोचा था कि यह आसान होगा, क्योंकि कम निर्माण हो रहा है….
हमारी पसंदीदा पार्केट फिर से युद्ध से पहले की कीमत पर है। बीच में यह प्रति वर्ग मीटर 15€ तक बढ़ गया था।

मैं उत्सुक हूँ। हमारे यहाँ निर्माण फरवरी 2023 में शुरू होना है। वर्तमान में हमारा ठेकेदार पूरी तरह से आरामदायक है और उसके पास आस-पास कुछ अन्य निर्माण कार्य भी चल रहे हैं। उसने कहा कि उसे अब निश्चित रूप से हवा-पानी हीट पंप आदि की आपूर्ति समय के कारण ऑर्डर करनी होगी। साथ ही "मूल्य समायोजन" की कोई टिप्पणी भी नहीं आई है।

लेकिन जब से फोरम वापस आया है, ऐसा लगता है कि एक थ्रेड खराब हो गया है। वह थ्रेड जो Proeter की गिरती कीमतों पर खरीदारी रणनीति से संबंधित है। मुझे सूची में लगातार नए पोस्ट दिखाई देते हैं, लेकिन मैं नए पोस्ट नहीं ढूंढ़ पा रहा हूँ।

मेरे साथ भी कई लोगों को यह समस्या हुई। जब मैंने पूरे फोरम को पढ़ा हुआ चिह्नित कर दिया, तो समस्या हल हो गई।

मैं उत्सुक हूँ। हमारे यहाँ निर्माण फरवरी 2023 में शुरू होना है। वर्तमान में हमारा काम करने वाला पूरी तरह से शांत है और उसके आस-पास भी कुछ निर्माण चल रहे हैं। उसने कहा कि उसे अब वायु-जल हीट पंप आदि की डिलीवरी समय के कारण ऑर्डर देना होगा। अभी तक "मूल्य समायोजन" के संदर्भ में कोई टिप्पणी नहीं आई है।

इंतजार करें, मूल्य समायोजन हमारे यहाँ भी दिसंबर के अंत में आया था, निर्माण की शुरुआत जनवरी के मध्य में थी। अगर मूल्य सीमा समाप्त हो जाती है उससे पहले कि काम शुरू हो, तो शायद ही कोई कंपनी मूल्य समायोजन के विकल्प को नजरअंदाज करेगी। अपने कर्मचारियों के प्रति यह वास्तव में लापरवाही होगी।

हर निर्माण कंपनी पूरी तरह से शांत रहती है। आखिरकार हम अपने ग्राहकों से यह नहीं कहते:
हाँ, तो आप समय सारिणी को भूल जाइए, हमें कुछ महत्वपूर्ण घटक सिर्फ अंतिम जांच से ठीक पहले मिलेंगे।

क्योंकि इस ईमानदारी को शायद ही कभी सराहा जाता है। इसलिए हम "जुआ" खेलते हैं, जैसे हर अन्य कंपनी, और उम्मीद करते हैं कि हमें कोई न कोई घटक उसे पहले मिल जाए, जैसा कि धमकी दी गई थी।

क्योंकि सच कहूँ तो। अगर आपका निर्माणकर्ता अब ही अंतिम तिथि पर सवाल उठाने लगे और डिलीवरी समस्याओं की ओर इशारा करने लगे... तो शायद आप अभी भी पीछे हट जाएँगे, क्या नहीं?

सच कहूं तो। अगर तुम्हारा निर्माण ठेकेदार अभी से अंतिम तारीख को लेकर संदेह व्यक्त करने लगे और डिलीवरी समस्याओं की ओर इशारा करे... तो शायद तुम अभी भी वापस हट सकते हो, है ना?

खैर, मैं इस कंपनी को काफी खुले दिल वाले के रूप में जानता हूँ। मैंने पहले भी दो घर मालिकों से बात की है जिन्होंने पिछले और उससे पहले वाले साल में इनके साथ काम पूरा किया है। समस्याओं की हमेशा ईमानदारी से सूचना दी गई। और यही मैं उम्मीद करता हूँ। यदि स्पष्ट रूप से बताया जाए कि क्या चीज़ महंगी हुई है और क्या विकल्प मौजूद हैं - ठीक है, तो हम सहमति बना सकते हैं।

कंपनी के लिए भी ज्यादा फायदा नहीं होगा अगर कोई अब वापस हट जाए। ये केवल यहाँ की क्षेत्र में काम करते हैं और सालाना 500+ घर नहीं बनाते।