निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

DaGoodness

11/08/2022 10:46:31
  • #1
मैं तो यही मानता हूँ कि टैक्स के पैसे पहले से ही काफी हैं, बस इन्हें समझदारी और कुशलता से इस्तेमाल किया जाना चाहिए। इतनी सारी टैक्स की रकम जो बर्बाद हो जाती है और कभी-कभी बेकार चीज़ों पर खर्च हो जाती है, उससे मैं बस सिर हिला सकता हूँ। इसके लिए वारिस कर की बिल्कुल जरूरत नहीं कि गरीबों की ठीक तरह से देखभाल हो सके।
मैं भी विरासत में कुछ पाऊंगा और पहले ही कुछ विरासत में मिल चुका है। यह मुफ़्त सीमा से काफी कम है, लेकिन निश्चित रूप से इतना है कि घर में कुछ अतिरिक्त सुविधाएं ली जा सकें और मन थोड़ा शांत रहे।
ठीक उसी तरह मैं अपने बच्चों को भी कुछ छोड़ूंगा और खुश हूँ कि मैं उनके जीवन में वित्तीय मदद करने में थोड़ी मदद कर सकता हूँ।
जिस बात से मुझे विरासत कर से परेशानी होती है वह यह है कि (जैसे जीवन की सभी चीज़ों में होता है) कुछ मामलों में मुझे लगता है, "यहाँ पर इसका कोई मतलब नहीं बनता।"
कुछ समय पहले स्टार्न टीवी पर विरासत कर के विषय पर एक रिपोर्टिंग आई थी। मुझे सही तथ्य याद नहीं हैं, लेकिन मैं इसका मोटा-मोटा सार बताने की कोशिश करता हूँ।
उसमें एक बुजुर्ग महिला थीं जिनके पास म्यूनिख के बीचोंबीच एक जायदाद (बहुपक्षीय भवन) है। 60 वर्षों से परिवार के स्वामित्व में है, उस वक्त बहुत मेहनत करके वह घर खरीदा गया था।
बहुत सारे संतुष्ट किराएदार हैं क्योंकि महिला किराये को इतनी कम रखती है कि भवन की देखभाल हो सके और बस इतना ही। वह सिर्फ इसलिए खुश हैं कि परिवार म्यूनिख के बीच एक किफायती आवास पा रहा है और वह इससे कोई लाभ नहीं लेना चाहती।
म्यूनिख में बढ़ती कीमतों के कारण उस संपत्ति की कीमत अब 1.5 मिलियन यूरो है। वह वह संपत्ति अपनी पोती को देना चाहती है ताकि वह उस संपत्ति को उसकी मर्जी के अनुसार संभाले।
समस्या यह है कि पोती विरासत कर का भुगतान नहीं कर सकती।
जो होगा वह यह है: पोती को शायद वह संपत्ति किसी निवेशक को बेचनी पड़ेगी। पोती के लिए यह तो अच्छा है कि अब उसकी स्थिति ठीक हो जाएगी, लेकिन नया मकान मालिक क्या करेगा? पहले तो घर की मरम्मत करेगा और किराया बढ़ाएगा। और अंततः केवल किराएदार ही इसकी हानि झेलेंगे।
यह निश्चित रूप से कुछ बहुत कम एकल मामले हैं, लेकिन ऐसे मामले मुझे फिर परेशान करते हैं क्योंकि कोई जो कुछ अच्छा करना चाहता है, उसे अंत में इसके लिए दंडित किया जाता है।
 

driver55

11/08/2022 10:53:01
  • #2

इसलिए वे वर्तमान में किराया नहीं देना चाहते। या इसे अब कैसे समझा जाए?

या यह 10000 वर्ग मीटर जमीन पर 500 वर्ग मीटर का एक विला है?
 

Myrna_Loy

11/08/2022 11:11:24
  • #3

अधिक यथार्थवादी यह है कि वारिस विभिन्न फ्लैट्स के लिए खुद के लिए, बेटे के लिए, पूर्व पति के लिए स्वर्गीयता की मांग करेगी और फ्लैट्स को लग्ज़री में बदलकर कई गुना किराए पर देगी। बाकी के किरायेदार मरम्मत के खर्चों के कारण बाहर हो जाएंगे। या तो मकान ऐसे ही रखा जाएगा, अब संभवतम ऊँचे स्टेप्ड किराए के साथ, या फ्लैट्स को स्वामित्व फ्लैट के रूप में बेचा जाएगा। (मैं ऐसे संपत्ति मालिकों के लिए काम करता हूँ और खुद दो ऐसे मकान मालिकों का अनुभव भी कर चुका हूँ। मेरी अनुभव में, वारिस पीढ़ी पूरी तरह से निर्दयी और निःसंकोच होती है।)
 

Gnifrup

11/08/2022 11:14:31
  • #4
थ्रेड में वह विषय फिर से क्या था?
 

haydee

11/08/2022 11:15:13
  • #5
विरासत में मिली पीढ़ी के पास कोई और चारा नहीं रहता। या तो ऐसा ही करना होगा या फिर किसी रियल एस्टेट शार्क को बेचना होगा। दादी का तरीका संभव नहीं है। इसके लिए सामान्य आय वाले लोगों के लिए सस्ता आवास फिर से कम पड़ रहा है।
 

Myrna_Loy

11/08/2022 11:17:37
  • #6
बिल्डिंग कीमतों पर वापस आने के लिए। मुझे आज एक कंपनी से दो बाथरूम की मरम्मत के लिए एक प्रस्ताव मिला है, जिसने तीन साल पहले उसी घर में पहले ही एक बाथरूम की मरम्मत की थी। समान फ्लोर प्लान, समान कार्य का दायरा, लगभग पूरी तरह से समान सामग्री - 34% अधिक महंगा। मध्यम कीमत स्तर के किराये के अपार्टमेंट के लिए सामान्य मानक। देखना होगा कि क्या मालिक इसे इस तरह से मंजूर करता है।
 

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