निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मैं कुछ अलग सोचता हूँ... राजनीतिक रूप से एकल परिवार के घर अप्रिय हो गए हैं या आने वाले वर्षों में और भी अप्रिय होंगे। एकल परिवार के घरों के क्षेत्रों की आवंटन को कठिन/सीमित/रोकने का प्रयास किया जा रहा है। ऐसे में उन संपत्तियों की कीमतें बढ़ेंगी जिन्हें असल में हटाया जा सकता है क्योंकि इन जमीनों पर अभी भी एकल परिवार के घर बनाए जा सकते हैं/बनाने की अनुमति है... मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से 10 या उससे अधिक आवास इकाइयों वाले "बंकर" में खरीदारी विकल्प नहीं होगा... लेकिन ऐसे लोग भी होंगे जिन्हें यह पसंद हो... बिल्ली चूहे खाती है, मुझे यह पसंद नहीं आएगा...

संशोधन:

क्या AVBFernwärmeV का नियमन नजदीकी गर्मी (Nahwärme) पर भी लागू होता है या वहाँ कुछ और नियम हैं?

हर कोई रसोई को इतनी ऊँचाई पर नहीं लगाता और इसे अपने जीवन के केंद्र में नहीं रखता ;)

लेकिन इसमें कम से कम एक सार्थक व्यवस्था और वह सब कुछ होना चाहिए जो "एक आवासीय इकाई" के लिए आवश्यक होता है। हम रसोई के बारे में अक्सर एर्गोनॉमिक्स पर बात करते हैं, इसका स्वाद या पसंद के साथ कोई संबंध नहीं है ;)
अगर, जैसा कि @haus… 1987 ?! में अभी तक पानी तक भी नहीं पहुंचा है... तो सीवेज भी नहीं होगा... इसे ही हम improvisation कहते हैं।

मैं इसे थोड़ा अलग देखता हूँ... राजनीतिक रूप से एकल परिवार वाले मकान अब अवांछनीय हो गए हैं या अगले कुछ वर्षों में और भी अवांछनीय हो जाएंगे। एकल परिवार वाले मकान वाले क्षेत्र को घोषित करने को कठिन/सीमित/रोकने की कोशिश की जाएगी। ऐसे Grundstück की कीमतें बढ़ेंगी जहाँ वास्तव में एकल परिवार वाला मकान बनाया/निर्माण की अनुमति दी जा सकती है।

मेरी राय में यह एक छोटी बुलबुले की "इच्छा" है - स्थानीय स्तर पर अब यह सच में दिलचस्प होगा क्योंकि अच्छे दिन खत्म हो गए हैं। निर्माण क्षेत्र पारंपरिक आय का स्रोत हैं।

और अगला मुद्दा, जिसमें अभी कुछ समय लगेगा - कुशल श्रमिकों की कमी, जो फिर तेजी से महसूस होगी। वे शहर जिन्होंने इस ब्लोकेड को लागू किया है, वे बहुत जल्दी बूढ़े हो जाएंगे। राजनीतिक रूप से मतदाता जनसांख्यिकी के कारण यह शायद वांछनीय है, लेकिन अन्यथा यह समझदारी भरा नहीं होगा।

तोड़-फोड़ वाले मकान पहले ही एक उच्चतम मूल्य पर थे क्योंकि उनकी संभावना पहले से ही मौजूद थी (यह क्यों है कि शीर्ष राजनेता सोचते हैं कि बाजार ने अभी तक इस्तेमाल किए गए मकानों को नहीं अपनाया है), बुलबुले के कारण वे ब्रेक-ईवन से ऊपर पहुंच गए, जहाँ टूट-फूट अभी भी लाभदायक होती। आज, ब्याज दर के झटके और सामग्री की कीमतों में विस्फोट के कारण, शायद ये कीमतें सबसे ज्यादा गिरेंगी। इसके बाद असुविधाजनक रूप से विभाजित छोटे Grundstück आने वाले हैं। सबसे लंबे समय तक टिकने वाले तो युवा/हाल ही में नवीनीकृत इस्तेमाल किए गए मकान ही होंगे।

लेकिन इसमें कम से कम एक अर्थपूर्ण व्यवस्था और वह सब कुछ होना चाहिए जो "एक आवास इकाई" के लिए आवश्यक है। हम रसोई घर की बात करते समय अक्सर एर्गोनॉमी की चर्चा करते हैं, इसका स्वाद या पसंद-नापसंद से कोई लेना-देना नहीं है ;)

सब कुछ आवश्यक क्या है? इसे हर कोई अलग तरीके से परिभाषित करेगा, हमें उदाहरण के लिए एक माइक्रोवेव जिसमें बिल्ट-इन ओवन हो, ही पर्याप्त है, किसी और को स्टीम कुकर भी चाहिए होता है। और निश्चित रूप से एर्गोनॉमी के लिए कुछ मानक होते हैं, लेकिन उसे भी हर कोई अपने लिए बिल्कुल सही नहीं पाएगा। उदाहरण के लिए, मैंने दो किचन लाइन के बीच 1.20 मीटर की दूरी के "नियम" का पालन किया है और मुझे लगता है कि यह दूरी 10 से 20 सेंटीमीटर कम भी हो सकती है। कोई बड़ी बात नहीं, लेकिन यह दिखाता है कि एर्गोनॉमी भी सार्वभौमिक नहीं है। मेरा बेटा उदाहरण के लिए एक बहुत लंबी किचन लाइन बनाना चाहता है, जिस पर कोई भी एर्गोनोमिस्ट हैरत में पड़ जाएगा। लोग मशीनें नहीं होते हैं।

निर्माण क्षेत्र पारंपरिक आय स्रोत हैं।

कम ही... अगर तुम सोचते हो कि यहाँ प्रशासन मोटा मुनाफा कमा रहा है तो मैं तुम्हारा भ्रम दूर कर सकता हूँ...

टूटे हुए घर कीमत के शिखर पर पहले ही पहुँच चुके हैं क्योंकि यह संभवतः एक अवसर है

नकारात्मक – जब ऐसी स्थिति आती है कि या तो कुछ भी न हो या कुछ ऐसा खरीदना पड़े तो कीमतें इतनी बढ़ जाती हैं कि तुम्हारे पैर तड़क जाते हैं... यहाँ इंतजार सूची सैकड़ों लंबी है... अगर ऐसा कुछ बाजार में आता है तो वह अधिकतम 2 दिन तक छोटी घोषणाओं पर ऑनलाइन रहता है...

जरूरी बातें क्या-क्या हैं? हर कोई इसे अलग तरीके से परिभाषित करेगा, उदाहरण के लिए हमें एक माइक्रोवेव चाहिए जिसमें इन्टिग्रेटेड ओवन हो, कोई दूसरा蒸भाप बनाने वाला भी चाहता है आदि। और हाँ, एर्गोनोमी के भी नियम होते हैं, लेकिन हर कोई उन्हें अपनी जरूरत के हिसाब से सही नहीं पाएगा। मैंने खुद 2 किचन लाइनों के बीच 1.20 मीटर की दूरी के "नियम" का पालन किया है और मुझे लगता है कि ये दूरी 10 से 20 सेमी कम हो सकती है। कोई बड़ी बात नहीं, लेकिन यह दिखाता है कि एर्गोनोमी भी सार्वभौमिक नहीं है। मेरा बेटा उदाहरण के तौर पर एक बहुत लंबी किचन लाइन बनाना चाहता है, जिस पर हर एर्गोनॉमिस्ट सिर पकड़ लेगा। इंसान अंततः मशीन नहीं होते।

बिल्कुल ऐसा ही है। और इसलिए मैं कनेक्शनों के सेट होने से पहले ही सोच-विचार करूँगा। वरना यह इलेक्ट्रिशियन के लिए ठीक हो सकता है, लेकिन मेरे लिए नहीं। :)