निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हाँ, लेकिन हम यहाँ ग्रामीण क्षेत्र में हैं, genauer gesagt in der Eifel. असल में, एक साल पहले म्यूंरड बही पूरी तरह पानी में डूबा हुआ था।

मांग और आपूर्ति। मांग है। लेकिन पिछले साल उपलब्ध आपूर्ति को महत्वपूर्ण नुकसान हुआ था...

और मेरा अनुमान है कि घरों को पहले ही नोटरी के पास सत्यापित किया गया था। संभवतः निर्माण शुरू होने से पहले और बाढ़ से पहले।

नई निर्माण मोर्चे से कुछ नया:

वर्तमान परियोजना (अभी पूरा हो रहा है):

हमारे शहर के एक क्षेत्र में 4 Reihenhäuser, एक ग्रामीण इलाके में 15000 की आबादी वाले शहर में। सभी का लगभग 200 वर्ग मीटर ज़मीन (मुझे लगता है 177 - 240), सभी का लगभग 130-140 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल। लागत लगभग 580,000 - 590,000! कारपोर्ट नहीं, केवल 2 पार्किंग स्थल शामिल हैं।

मैंने अपनी पत्नी से अनुमान लगवाया। उसका अनुमान 200k कम था।

और मैं 200k ज्यादा अनुमान लगाता।
हमारे शहर में अभी एक विशाल नई Reihenhausanlage है। सबसे सस्ता घर 140 वर्ग मीटर रहने के क्षेत्रफल वाला है और छोटी सी 120 वर्ग मीटर ज़मीन वाला है और इसकी कीमत 1.06 मिलियन बिना अतिरिक्त खर्चों के है।

अगर आप सोचें कि यहाँ प्रति वर्ग मीटर कीमत Eifel की तुलना में 1000€ ज्यादा हो सकती है तो 120 वर्ग मीटर पर यह केवल 120,000€ ही होता है। और अगर यह कीमत 2000€ ज्यादा भी होती, तो अंतर 240k होता। इसलिए मैंने Eifel में किसी घर के लिए 800k का अनुमान लगाया था।

मुझे हर बार यह बात चकित करती है कि नव-निर्माणों के मामले में भी कीमतें इतनी ज्यादा अलग क्यों होती हैं।

एक बार „Hintertupfingen“ एक बार M के पास। कीमतों के अंतर से अब कौन आश्चर्यचकित है?

ऐसे दामों पर कोई ऐसा क्यों करेगा? इसे कौन भुगतान करेगा?! मेरे लिए चक्कर आने वाली रकमें... मेरी घर की स्थिति से मैं बहुत संतुष्ट हूँ... इस नारे के अनुसार: सस्ता और अच्छा... मुझे और कुछ नहीं चाहिए।

क्या किसी के पास इस लेख तक पहुंच है?

Welt.de "नई ट्रैफिक लाइट योजनाएं – बिल्डरों को लगभग कोई सब्सिडी मिलने की उम्मीद नहीं

और मैं इसे 200k ज्यादा आंकता। हमारे शहर में अभी एक बड़ी नई Reihenhausanlage है। सबसे सस्ता घर 140 वर्गमीटर के रहने की जगह और छोटे से 120 वर्गमीटर जमीन के साथ है और यह अतिरिक्त लागत के बिना 1.06 मिलियन की कीमत पर है। यदि अब यह सोचा जाए कि यहाँ प्रति वर्गमीटर कीमत Eifel की तुलना में 1000€ अधिक हो सकती है, तो 120 वर्गमीटर पर यह केवल 120,000€ ही होता है। और यदि यह पागलपन की तरह 2000€ महंगा होता, तो अंतर 240k होता। इसलिए मैं Eifel में एक घर के लिए 800k का अनुमान लगाता। मुझे हर बार यह बात हैरान करती है कि नए निर्माण वाली इमारतों के दाम इतने ज़्यादा अलग क्यों होते हैं।

मुझे हमेशा यह सोचने में कठिनाई होती है कि ऐसी क्या परिस्थितियाँ होंगी जिनमें कोई ऐसा कुछ खरीदने को तैयार हो। ऐसे छोटे भूखंड के साथ तर्क "मैं बालकनी पर आराम से बैठना चाहता हूँ, जबकि बच्चे बाग़ में खेल रहे हों" वैसे ही खत्म हो जाता है। आर्थिक दृष्टिकोण से यह किराए के मुकाबले कोई सकारात्मक प्रभाव रखता है या नहीं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि किराए, ब्याज दरें और ऐसे घरों की कीमतें ऋण अवधि के दौरान कैसे बदलती हैं। इसके अलावा, इसे वास्तव में केवल कुछ ही लोग ही वहन कर सकते हैं और जो इसे आसानी से वहन कर सकते हैं, वे शायद बड़े भूखंड की उम्मीद रखते हैं।