निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

KoalasAreCute

22/06/2023 10:13:14
  • #1

अगर मुझे सही याद है तो लगभग 15-20% अधिक। मैं अंतर के बारे में लंबे समय तक लिख सकता हूँ। (जैसे जर्मनी में किराए के मकान में रसोई/लैम्प लगाना मुझे पागलपन लगता है)
 

Winniefred

22/06/2023 10:15:11
  • #2
रिटायरमेंट का मुद्दा मुझे भी निराशाजनक लगता है। मैं अब 34 साल की हूँ और मेरा पति 36 साल का है। हम 18 और 16 साल से योगदान दे रहे हैं (पढ़ाई के दौरान पार्ट-टाइम काम भी किया, पहले प्रशिक्षण लिया, फिर सामान्य रूप से काम किया)। और वेतन पर्ची पर भी दिखता है कि रिटायरमेंट के लिए कितना कटता है। और यह जानते हुए कि हम इससे लगभग कुछ भी प्राप्त नहीं करेंगे। वर्तमान रिटायर लोग इसे पा रहे हैं। और यह जानते हुए कि जब हम रिटायर होंगे - 70 साल की उम्र में या चाहे कितना भी देर से - हमें बहुत कम मिलेगा। शायद ऐसा होगा कि हम इस सिस्टम के हारने वाले होंगे, क्योंकि हम बहुत कुछ जमा करेंगे, लेकिन केवल थोड़ा ही पाएंगे।
 

guckuck2

22/06/2023 10:41:38
  • #3


यह हमारे हाथ में है, जब हम जनसांख्यिकी को सही करते हैं। बच्चे करो, कम से कम दो। फिर सब ठीक हो जाएगा।
 

Tolentino

22/06/2023 10:47:55
  • #4
तो मैंने ऑस्ट्रेलिया में 3 महीने बिताए, लेकिन काम नहीं किया। मूल रूप से यह एक विस्तारित परिवारिक यात्रा/छुट्टी थी। इसलिए मुझे पेंशन प्रणाली के बारे में विस्तार से पता नहीं था, खासकर क्योंकि मेरे पिता भी हमेशा बार-बार बाहर जाने और वापस आने वाले टूरिस्ट वीज़ा पर थे और उनकी पत्नी गार्जियन के रूप में थी।

लेकिन मुझे लगता है कि मैंने तब कुछ पढ़ा था और मुझे याद है कि यह मुझे पूरी तरह मूर्खतापूर्ण नहीं लगा।

मेरा कहना है कि क्वीनसलैंड के मेरे अनुभव के अनुसार, आवासीय संपत्ति की गुणवत्ता संरचना की दृष्टि से कमजोर होती है (पतला लकड़ी का डंडा ढांचा जिसमें सरल गिप्सम प्लास्टर लगे होते हैं)।
 

Oetti

22/06/2023 10:50:23
  • #5


तो हम लगभग एक समान उम्र के हैं। मैं इस पूरे विषय को थोड़ा अलग देखता हूँ:

स्कूल से ही मुझे पता था कि सरकारी पेंशन कभी भी पर्याप्त नहीं होगी। मेरे माता-पिता को भी उस समय से यह पता था और उन्होंने उसी के अनुसार कदम उठाए। लगभग 30 वर्षों से, मैं (कुछ साल पहले तक मेरे पिता ने मेरे लिए) एक पेंशन बीमा जमा कर रहा हूँ। पॉलिसी की लंबी अवधि और अच्छी गारंटीड ब्याज दर के कारण यह निजी वृद्धावस्था सुरक्षा का पहला आधार बनता है। नौकरी शुरू करते ही मैंने एक और बीमा करवाया। मेरा नियोक्ता वर्तमान में मेरे सकल आय का 6.5% एक कंपनी पेंशन योजना में जमा करता है (मेरी कोई स्व-भागीदारी नहीं है), जो विकलांगता के मामले में भी भुगतान करती है। इसके अतिरिक्त, एक छोटा निवेश खाता और हमारा खुद का फ्लैट है। आज की तारीख में मेरी अपेक्षित पेंशन लगभग मेरी वर्तमान सकल वेतन के बराबर होगी। संभवतः मैं इसका इस्तेमाल कर बिना कटौती के जल्दी पेंशन लूँगा और उस अतिरिक्त समय का उपयोग करूंगा।

मैं किस बात पर आना चाहता हूँ? पेंशन की समस्या इतनी पुरानी है कि जो भी आज लगभग 40 के आसपास है, वह पहले ही निजी तौर पर सुरक्षा कर सकता था। 20 वर्ष की उम्र में मासिक 50 यूरो के फंड सेविंग प्लान से शुरुआत करें, 45 साल जमा करते रहें और वृद्धावस्था में लगभग 100,000 यूरो का निवेश होगा। जो लोग 40 की उम्र में उम्रदराज़ी की चिंता करते हैं, उनके लिए यह निश्चित रूप से कठिन है। हमारे सबसे बड़े फायदों में से एक यह है कि हमने जानबूझ कर घर लेने के बजाय फ्लैट को चुना है। हमारी मासिक लागत 800 यूरो है, जो लगभग हँसी का विषय है, और हमारे पास अन्य प्रोजेक्ट्स और खासकर बचत के लिए पर्याप्त जगह है।
 

WilderSueden

22/06/2023 11:09:44
  • #6

लेकिन 45 साल बाद के ये 100k आज के 100k के बराबर नहीं होते। 2% मुद्रास्फीति के हिसाब से यह आज के लगभग 40k के बराबर होता है, उसके बाद आपको नाममात्र लाभ (यानि मुद्रास्फीति पर भी) पर कर देना पड़ता है। करों के बाद बेस्ट केस में भी 100k में से केवल एक तिहाई बचता है। उससे आप फिर महीने में आज की खरीद क्षमता के अनुसार सौ यूरो निकाल सकते हैं। सेवानिवृत्ति के लिए आपको लगन से काम करना होगा, मामूली बचत से नहीं।

मामले की असली समस्या यह नहीं है कि आप जानते नहीं या तैयारी नहीं करते। समस्या यह है कि एक तरफ आपको पुरानी पीढ़ी के लिए उच्च रिटायरमेंट कंट्रीब्यूशन देना होता है, और दूसरी तरफ अपने खुद के सेवानिवृत्ति के लिए बचत करनी होती है। और फिर आपको सिस्टम को स्थिर करने के लिए बच्चे भी पैदा करने होते हैं।
यहां पर यह भी ज़्यादा मदद नहीं करता कि सरकार बीमा उद्योग के लिए एक सब्सिडी कार्यक्रम को सेवानिवृत्ति योजना के रूप में पेश करती है। क्योंकि ज्यादातर मामलों में एक रिएस्टर (Riester) कुछ और नहीं है और पारंपरिक कंपनी पेंशन भी खराब होती है। बचत अवधि के दौरान कर और सामाजिक योगदान के लाभ खर्च अवधि के दौरान आए भारी बोझों से अधिकतर समाप्त हो जाते हैं, उच्च लागत और कम रिटर्न इस व्यवस्था को पूरी तरह नुकसान पहुंचाते हैं। खासकर उन लोगों के लिए जो 2010 के दशक में करियर शुरू किए हैं, उनके लिए रिएस्टर और बीएवी (BAV) गारंटी और शून्य ब्याज दर के संयोजन के कारण बेकार हैं।
 

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