निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

क्रिप्टोकरेंसी और शेयर कई लोगों के लिए बस बहुत अस्थिर होते हैं।

खतरनाक अधूरा ज्ञान है, लेकिन क्या ЕС में क्रिप्टो (या कम से कम बिटकॉइन) पर प्रतिबंध की बात नहीं हुई थी?

लेकिन इसे संदर्भ में रखना भी जरूरी है।
प्रति वर्ष लगभग 100,000 आवासीय भवन बनाए जाते हैं। केवल लगभग 1/4 ही व्यक्तिगत परिवार के घर होते हैं।

ह्म, तो destatis की रिपोर्ट कुछ इस तरह है

2019 में कुल लगभग 256,000 तैयार की गई आवास इकाइयों में से 40% एक और दो परिवार के घरों में बने थे. लेकिन पिछले कुछ वर्षों में यह प्रवृत्ति घट रही थी...
2019 में लगभग 14,400 बहु-परिवार के घर कुल लगभग 143,000 आवास इकाइयों के साथ तैयार किए गए। इन आवासों का औसत आवास क्षेत्रफल 78 वर्ग मीटर था। नए व्यक्तिगत परिवार के घरों के आवास क्षेत्रफल लगभग दोगुना था: लगभग 83,800 तैयार किए गए व्यक्तिगत परिवार के घरों का औसत क्षेत्रफल 152 वर्ग मीटर था। अलग खड़े व्यक्तिगत परिवार के घर अपने निवासियों को औसतन 157 वर्ग मीटर का भी थोड़ा ज्यादा स्थान प्रदान करते थे।

दिलचस्प यह भी है कि फ़ोरम की राय के अनुसार वर्ग मीटर की संख्या में सामान्यतः कमी आई है:
हालांकि पिछले कुछ वर्षों में नए बने व्यक्तिगत परिवार के घरों की संख्या में काफी कमी आई थी: 2019 में ऐसे घर 1999 (178,000) के मुकाबले आधे से भी कम संख्या में तैयार हुए थे. लेकिन उनका औसत क्षेत्रफल पिछले 20 वर्षों की तुलना में लगभग 14% अधिक था।[/U]

तो कुल मिलाकर कम बिल्डर हैं - लेकिन वे जोरदार निर्माण कर रहे हैं। या दूसरे शब्दों में कहें तो: आमतौर पर कम आय वाले बिल्डर आजकल अनुपस्थित हैं, जबकि उच्च आय वाले बिल्डर अभी भी बड़े और और बड़े घर बनाना पसंद करते हैं...

हालांकि पिछले कुछ वर्षों में नए एकल परिवार के घरों की संख्या में काफी कमी आई है: 2019 में ऐसे घरों की संख्या 1999 (178,000) की तुलना में आधी से भी कम थी। हालांकि, औसतन ये घर 20 साल पहले की तुलना में लगभग 14% अधिक स्थान प्रदान करते थे।[/U]

खैर, बहुत से लोगों ने 1999 के दशक में परिवार के लिए लगभग 120 वर्ग मीटर का निर्माण किया था (मेरे माता-पिता और वहां कई लोग)।

सवाल यह है: इसे कैसे गिना जाता है? तहखाने के साथ, या बिना?

अगर मैं अब बिना तहखाने के घर बनाता हूँ (जो कई लोग लागत कारणों से करते हैं), तो मैं 120 वर्ग मीटर * 14% = 16.8 वर्ग मीटर अतिरिक्त जगह पर हूँ। यह घर के कामकाजी कमरे के लिए है और संभवतः "लक्ज़री" के रूप में एक अतिथि शौचालय भी।

ह्म तो destatis की रिपोर्ट है...

लेकिन अब इसमें यह स्पष्ट रूप से नहीं लिखा है कि कितने EFH हैं, क्योंकि दो-परिवार वाले घर भी शामिल हैं।

लेकिन कोई बात नहीं, मूल बात वही रहती है।
अल्पकालिक रूप से असमानताएँ हो सकती हैं, लेकिन कुल मिलाकर ऐसा होगा कि कम लोग इसे वहन कर सकेंगे, फिर भी कीमतें वास्तव में इतनी कम नहीं होंगी।
मैं खुद को दोहरा रहा हूँ, पिछले 10 सालों में यह एक अपवाद था जिसमें शुरू में धीरे-धीरे बढ़ती हुई संपत्ति की कीमतें थीं लेकिन जल्द ही ब्याज दरें गिर गईं।

संशोधन: मैंने दूसरा पैराग्राफ पहले नहीं देखा था।

प्रश्न यह है: इसे कैसे गिना जाता है? तहखाने के साथ, बिना इसके?

यहां लिखा है: रहने की जगह। इसे बैंकों, निर्माण अनुप्रयोगों आदि में दिया जाता है। तहखाने में केवल तब जब छत की ऊंचाई, खिड़की, आपातकालीन निकास आदि सही हों। यह तहखाने में घरेलू उपयोग के कमरे के लिए शायद ही कभी होगा, लेकिन भूतल पर जरूर। इसलिए यह रहने की जगह में शामिल होता है यदि केवल फर्श प्लेट पर निर्माण होता है।

ऐसे चीजें जैसे बच्चों का बाथरूम, अलग कपड़े बदलने का कमरा और 16 वर्गमीटर के बाथरूम सौना के साथ 1999 में इतने प्रचलित नहीं थे, ये आकार को काफी बढ़ा देते हैं...

हम्म, तो डेस्टैटिस के अनुसार रिपोर्ट है

कुल लगभग 256,000 पूरी की गई आवास इकाइयों में से 2019 में 40% एकल और द्वि-परिवार घरों में बनीं. लेकिन पिछले वर्षों में यह प्रवृत्ति गिरावट में रही है...
2019 में लगभग 14,400 बहु-परिवारिक भवनों के साथ कुल लगभग 143,000 आवास इकाइयां पूरी की गईं। इन आवासों का औसत रहने का क्षेत्रफल 78 वर्ग मीटर था। नए एकल परिवारों के घरों में रहने की जगह लगभग दोगुनी थी: लगभग 83,800 पूरी की गई एकल परिवार की घरों में औसत 152 वर्ग मीटर था। स्वतंत्र एकल परिवार घरों में निवासियों को औसतन 157 वर्ग मीटर की रहने की जगह मिली, जो कि थोड़ा और अधिक था।

दिलचस्प बात यह है कि फोरम के दृष्टिकोण से ये वर्ग मीटर की संख्या कम होने की प्रवृत्ति रखती है:

हालांकि नए एकल परिवार के घरों की संख्या पिछले वर्षों में काफी कम हुई है: 2019 में ऐसे घरों की संख्या 1999 (178,000) की तुलना में आधी से भी कम थी. लेकिन इनके रहने की जगह में औसतन लगभग 14% की वृद्धि हुई है 20 साल पहले की तुलना में.

यानी अब कम बिल्डर हैं - लेकिन जो हैं वे जबरदस्त निर्माण कर रहे हैं। या दूसरे शब्दों में: "साधारण" कम आय वाले बिल्डर आजकल गायब हैं, जबकि अच्छे कमाने वाले पहले की तरह बड़े और और भी बड़े घर बनाना पसंद करते हैं...

20 साल पहले की तुलना में बड़ा बनाने का रुझान मेरे लिए समझ में नहीं आता। उस समय लगभग सभी घरों में तहखाना होता था, आज यह अल्पसंख्यक है।
शायद आज ज़मीन पर रहने की जगह 14% ज्यादा हो, लेकिन कुल रहने और उपयोगी क्षेत्रफल पहले की तुलना में कम होनी चाहिए, क्योंकि तहखाने को रहने की जगह में शामिल नहीं किया जाता।