निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

निर्माण आर्थिक गतिविधि में अपेक्षित गिरावट के बावजूद, संघीय आवास मंत्री क्लारा गेविट्ज़ मूल रूप से प्रति वर्ष 400,000 नए मकानों के लक्ष्य पर कायम हैं।

मैं यह पाठ और सुनती भी हूं विभिन्न मीडिया में मंत्री महोदया गेविट्ज़ से और वास्तव में उत्सुक हूं। मुझे यह अच्छा लगेगा यदि यह संभव हो जाए, लेकिन मुझे स्वयं कोई आइडिया नहीं है कि कैसे। लेकिन इसके लिए अन्य मंत्री हैं और मैं केवल एक "कोई नहीं" हूं। ;-) मैं लगभग हमेशा उम्मीद करती हूं कि अन्य लोग मुझसे ज्यादा समझदार हैं और मुझे इससे कोई समस्या नहीं है।

शायद फिर ऐसा कुछ होगा जैसे, ज्यादा मल्टीफैमिली हाउस, कम सिंगल फैमिली हाउस वह "उत्पादकता लाभ"। :eek: कम से कम यह बहुत संभावित होगा कि प्रति समय और संसाधन अधिक आवास इकाइयाँ हों, बिना यह कहे कि "हाँ, निर्माण कंपनियों को तो ज्यादा जल्दी काम करना होगा"। दूसरी बात तो ब्यूरोक्रेसी कम करना और प्रक्रियाओं को सरल बनाना होगा ताकि रास्ते में कम रोड़े आएं, लेकिन "हम ज्यादा पर्यावरण के अनुकूल बनना चाहते हैं, इसलिए यहाँ 10 और नियम हैं" के समय में, मैं इसे सच में नहीं देखता। अन्यथा मेरे पास वास्तव में कोई विचार नहीं है कि ऊपर से "उत्पादकता" कैसे संभव हो सकती है, इसलिए मैं कुछ अस्पष्ट बकवास की उम्मीद करता हूँ। उत्सुक हूँ।

क्या यह वास्तव में इतनी अधिक दक्षता बढ़ाएगा? अगर हम प्रति यूनिट समान आवासीय क्षेत्र और एकल परिवार के घर और बहु-परिवार के घर के लिए तुलनीय मानक मानते हैं, तो मैं इसमें संशय रखता हूँ। फर्श क्षेत्र के अनुसार ही बिछाया जाता है, चाहे भवन खोल कैसी भी हो। इंस्टालर और इलेक्ट्रिशियन भी इस बात से काफी स्वतंत्र होते हैं कि वे एकल परिवार के घर में काम कर रहे हैं या बहु-परिवार के घर में। कच्चे निर्माण में कुछ कम बाहरी दीवारों की जरूरत होती है लेकिन इसके बदले कई आंतरिक दीवारें जटिल होती हैं क्योंकि वे आवास इकाइयों को अलग करती हैं। मैं कीमत के संदर्भ में कुछ संयोजन देखता हूँ (मात्रा छूट, निश्चित लागत को अधिक आवास इकाइयों में विभाजित करना, 1 बड़ी हीटिंग 6 छोटी से सस्ती है,...) लेकिन तेज निर्माण समय मुझे स्वचालित रूप से नहीं दिखता। निर्माण समय के संबंध में बड़ा प्रभाव मुझे अधिक यह दिखता है कि स्टील कंक्रीट निर्माण को कुछ तेज़ विकल्प से बदलना चाहिए।

पिछले दिनों विभिन्न निर्माण सामग्री विक्रेताओं की जानकारी के अनुसार 01.01.2023 से कड़ी मूल्य वृद्धि हुई है
[Ziegelmauersteine] और [Dachziegel] की कीमतें लगभग 20%-25% बढ़ गई हैं
[Lieferbeton] प्रति घन मीटर 30€ की वृद्धि
[Bauholz] वर्तमान में स्थिर

इन कीमतों में वृद्धि के साथ, मेरी राय में "युद्ध-और-हर जगह कमी है" को गांव में घुमाया जा रहा है। सरकार ऊर्जा पर राहतों पर काम कर रही है लेकिन कंपनियां पहले से ही दयालुता से बड़ी कीमत बढ़ोतरी की घोषणा कर रही हैं। क्या वे यहाँ (कम से कम आंशिक रूप से) अपनी जेबें भरना चाहते हैं? देखते हैं कि उपभोक्ता इसे कितनी देर तक सहन करेगा! मेरे लिए यह उस पेड़ की टहनी को काटना है जिस पर वे खुद बैठे हैं।

क्या यहाँ (कम से कम आंशिक रूप से) अपनी जेबें भरना चाहते हैं?

हमेशा, जब तक प्रतिस्पर्धा के कारण कोई अतिप्रोडक्शन न हो। यह हर आर्थिक गतिविधि करने वाली कंपनी की प्रकृति में है।

लेकिन निर्माण कार्य विशेष रूप से ऊर्जा-गहन होता है। वर्तमान गैस समस्या के साथ यह समझ में आता है कि जिन उत्पादों को अधिक गैस की जरूरत होती है वे महंगे हो जाते हैं।