निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हमने शुक्रवार को अपने आर्किटेक्ट से लागत अनुमान प्राप्त किया।
शुद्ध निर्माण लागत पर भारी 39% ऊपर…

यह अब किसी सामान्य आदमी के लिए वहन करना संभव नहीं है…;(

39% की तुलना किससे?
कुछ लोग यहाँ अभी भी 300k में निर्माण कर रहे हैं।

मेरे साले को अभी एक तयार-गार घर का प्रस्ताव मिला है, जो हमारे दो साल पहले वाले प्रस्ताव के समान महंगा था। ज़ाहिर है कि एक घर की तुलना दूसरे से बिल्कुल नहीं की जा सकती और शायद हमारे प्रस्ताव में कुछ और बातें भी शामिल थीं, लेकिन फिर भी मुझे हैरानी होती है कि इतनी बड़ी कीमतों में वृद्धि ज्यादा महसूस नहीं होती।
(बिल्कुल समान आधार क्षेत्र, तहखाना, समान आकार की डबल गैराज। बाकी की सुविधाएँ भी काफी अंतर ला सकती हैं।)

शायद इसी सामान्य ठेकेदार को इस समय तुरंत कोई काम चाहिए, यह कभी पता नहीं चलता।
यह जारी है...

हमने शुक्रवार को आर्किटेक्ट से हमारी लागत अनुमान प्राप्त की।
शुद्ध निर्माण लागत पर भारी 39% ऊपर जोड़ा गया...

यह कोई आम आदमी अब बर्दाश्त नहीं कर सकता...;(

शायद पहली अनुमान बस असंभव रूप से कम थी?

शायद पहली अनुमान मात्र अवास्तविक रूप से कम था?

हमने जनवरी में सेवाओं का आदेश दिया था।
लागत सीमा आवास के लिए 2350€ (नेट) और सहायक क्षेत्र के लिए 1240€ (नेट) तय की गई थी।
शुद्ध निर्माण लागत 467000€ से अब लगभग 650000€ हो गई है।
अब मुझे एक अतिरिक्त मोटे लाल पेन की तलाश करनी होगी :/

(परियोजना मैं जल्द ही अलग से प्रस्तुत करूंगा)

हमने जनवरी में सेवाएँ अनुबंधित की थीं।
रहने वाले क्षेत्र के लिए 2350€ (शुद्ध) और सहायक क्षेत्र के लिए 1240€ (शुद्ध) के साथ लागत सीमा बनाई गई थी।
467000€ शुद्ध निर्माण लागत से अब लगभग 650000€ हो गई है।
अब मुझे एक अतिरिक्त मोटा लाल पेन ढूँढना होगा :/

(मैं परियोजना को जल्द ही अलग से प्रस्तुत करूंगा)

ठीक है, यह बुरा है, हालांकि मैं सच कहूँ तो समझ नहीं पा रहा हूँ कि इस तरह की वृद्धि कहाँ से आ रही है।

हमने जनवरी में सेवाओं का आदेश दिया था।
लिविंग एरिया के लिए 2350€ (शुद्ध) और सहायक क्षेत्र के लिए 1240€ (शुद्ध) की लागत सीमा निर्धारित की गई थी।
467000€ की शुद्ध निर्माण लागत अब लगभग 650000€ हो गई है।
अब मुझे एक अतिरिक्त मोटी लाल कलम खोजनी होगी :/

(प्रोजेक्ट मैं जल्द ही अलग से प्रस्तुत करूंगा)

मैं तुम्हें इसी प्रकार की बात बता सकता हूँ। लेकिन यह मुख्य रूप से आर्किटेक्ट और उसकी बजट योजना की क्षमता पर निर्भर करता है। इसलिए हमें पहले से स्वीकृत निर्माण आवेदन को फिर से फेंक कर पुनः योजना बनानी पड़ी क्योंकि लागत अनुमान अनुमानित से बहुत अधिक निकला। अब तहखाना बाहर रखा गया है और निर्माण संरचना काफी सरल बन गई है। आर्किटेक्ट कीमतें तय नहीं करता, वह केवल अनुमान लगाता या गणना करता है। इसके लिए वह संभवत: बिल्डिंग कॉस्ट इन्फॉर्मेशन सर्विस (BKI) का उपयोग करता है जो कि सांख्यिकी फेडरल ऑफिस पर आधारित है। संदर्भ यहाँ 2015=100% है। 2017 में यह 106% था। 2021 की दूसरी तिमाही में यह मान 125.1% है। जिससे 2015 की तुलना में लागत में 25% की वृद्धि हुई है।

यह अब कोई सामान्य इंसान बर्दाश्त नहीं कर सकता…;(

मैं तुम्हारे लिए कामना करता हूँ कि तुम उन सामान्य इंसानों में से न हो।

ठीक है, यह बुरा है, हालाँकि मैं ईमानदारी से यह समझ नहीं पा रहा हूँ कि इस तरह के बढ़ोतरी कहाँ से आ रहे हैं।

एक स्पष्टीकरण तब भी मदद नहीं करता, यह जितना भी हो, उतना ही खर्च होता है। इसके साथ ही ठेकेदारों को पहले किसी न किसी तरह संभालना होगा।

: अच्छी तरह समझाया। सभी निर्माणकर्ताओं के लिए आर्किटेक्ट से एक शुरुआती अच्छा सवाल: "आप लागत आकलन किस आधार पर करते हैं?" और शायद यह जोड़: "यदि आधार निर्माण लागत सूचना सेवा से संदर्भ है, तो मैं यहाँ बजट में 30% कटौती करता हूँ.."... ;)