कृपया विषय से भटकें नहीं। भले ही कुछ लोग इसके बारे में कुछ जानना न चाहें।
मुझे हालांकि लगता है कि रॉबर्ट हाबेक के जर्मन मकान मालिकों के स्वामित्व अधिकारों पर हुए चालाक हमले पर पूरे तरीके से चर्चा होनी चाहिए। आखिरकार, हीटिंग सिस्टम्स पर नए कानूनी नियम पूरे संपत्ति बाजार पर महत्वपूर्ण प्रभाव डालेंगे। खासकर तब जब जनता में असुरक्षा और ज्यादा नहीं हो सकती।
सबसे पहले, वर्तमान संपत्ति के लिए बैंक की ऋण देने में संकोच की आशंका है। अब संपत्तियों का मूल्यांकन निश्चित रूप से पिछले हफ्ते की तुलना में अलग होगा। कुछ हद तक खरीद में भी संकोच की उम्मीद की जा सकती है। कई लोग पहले इंतजार ही करेंगे।
2010 में बना एक घर लगभग उतना ही प्रभावित होगा जितना कि 1980 में बना एक घर। दोनों गैस हीटर से लैस हैं और नवीनतम इंसुलेशन नियमों के अनुसार नहीं हैं। कई मालिक अभी भी पूरी तरह से फाइनेंसिंग में हैं। कनेक्टिंग फाइनेंसिंग में न केवल ब्याज दरों बल्कि मूल्य समायोजन का भी सवाल उठेगा।
ज्यादातर मालिकों के लिए हीटर सुधार का मौका लगभग समाप्त हो चुका है, या बेहतर कहें तो रेल से उतर चुका है। नई तेल और गैस हीटर की डिलीवरी समय दिनों से बहुत बढ़ गई है। वर्तमान में ऑनलाइन ऑर्डर करने पर 3-5 महीने या 150-200 दिन लगते हैं। हीटर तो मिल जाता है लेकिन हीटर इंस्ट्रॉल करने वाला नहीं। स्थिति बहुत तंग है।
जिसके पास अभी 15 साल पुराना गैस हीटर तहखाने में है, वह गरम आलू पर बैठे जैसा होगा। यदि हीटर बुरी तरह से खराब हो जाता है तो मुश्किल हो जाएगा। अब कौन ऐसा घर खरीदेगा? जहां संदेह के आधार पर पूरी तरह से सुधार करना पड़े। नई हीटरों और सुधार के दाम आकाश छूने वाले हैं।
अत्यधिक असुरक्षित ऊर्जा आपूर्ति, कच्चे माल की कमी, भारी मुद्रास्फीति, बढ़ते ब्याज दर और घटते वास्तविक वेतन के समय में, मैं ऐसी राजनीतिक हस्तक्षेप को सम्पूर्ण संपत्ति उद्योग के लिए अत्यंत चिंताजनक मानता हूँ।
और हाबेक को यूक्रेन भागकर वहाँ बड़ा पुनर्निर्माण तो नहीं करना चाहिए, जो कि वैसे भी जर्मन करदाता के पैसों से हो रहा है। उन्हें अपने देश और हमारी अर्थव्यवस्था की चिंता करनी चाहिए।
लेकिन जो मुझे सबसे ज्यादा चिंता में डालता है वह यह तथ्य है कि सभी फिर से अपने मुंह बंद रखेंगे। मीडिया इसे सुशोभित कर रही है और जनता चुप रहेगी। तो फिर चलिए!