स्वयं एक "नया" एरबपच्ट अनुबंध जो तब 80-90 वर्ष तक चलता है, मैं इसे सैद्धांतिक रूप में भी कल्पना कर सकता हूँ। लेकिन मुझे कहना होगा, जब हम खोज रहे थे और फिर कभी-कभी कोई घर देखा था, जहाँ तब ~25 वर्ष या उससे कम अनुबंध बचा था, तो हमारे लिए यह अधिकतर "हम्म, नहीं, लगता है नहीं" जैसा था। इसलिए, हमने फिर आगे पूछताछ नहीं की कि एरबपच्ट अनुबंध समाप्त होने पर आमतौर पर क्या होता है या वहाँ विशेष रूप से नियम क्या होते हैं (हाँ, हम पूरी तरह से पूर्वाग्रहों के साथ बाहर हो गए, मैं दोषी स्वीकार करता हूँ)। लेकिन हम शायद अकेले नहीं होंगे।
यहाँ भी कुछ बार प्रेस में खबरें आईं, जहाँ अनुबंध समाप्ति के बाद पच की लागत में भारी वृद्धि हुई (जो कभी-कभी इसलिए भी था क्योंकि 90 वर्ष पुराने अनुबंध में पहले यह बातें बहुत कम थी - लेकिन जब इसे दस गुणा कर दिया जाता है, तो शायद पूरी तरह से तैयार नहीं होते, भले ही उन्होंने अपने बजट में कुछ अतिरिक्त रखा हो) और कभी-कभी ऐसी भी खबर थी कि पच को बढ़ाया नहीं गया या नहीं किया जाना चाहिए था, क्योंकि देने वाला क्षेत्र का उपयोग अलग तरीके से करना चाहता था। मेरा मतलब है, यह एक हद तक तो उद्देश्य भी है। सामाजिक रूप से यह पूरी तरह गलत भी नहीं हो सकता... मेरा मतलब है, यहाँ तक कि शहर भी कभी-कभी एरबपच्ट पर ज्यादा ध्यान देने की सोच रहे थे, ताकि वर्षों बाद पुनः उपयोग पर बहस हो सके अगर यह उपयुक्त साबित हो और सभी शहर के क्षेत्र निजी हाथों में न चले जाएं (और संभवतः फिर महंगे में वापस खरीदे जाएं)। लेकिन उस व्यक्ति के लिए जिसके पास एरबपच्ट समाप्ति के समय या उसके करीब घर होता है, यह ज़रूर एक अस्थिरता का कारण होता है। अंत में जो मुआवजा राशि देनी होती है, वो मुझे वास्तव में ठीक से पता नहीं थी। यह मेरे लिए एक नई जानकारी रही (और मेरे लिए समस्या को कुछ हल्का करती है)।
"निवेश स्थगन" के मामले में, मैं इसे भी कल्पना कर सकता हूँ। मेरे माता-पिता ने हमेशा अपने घर में बहुत निवेश किया, लेकिन पिछले 1-2 वर्षों से चर्चा चल रही है कि क्या वहाँ एक रेलवे लाइन बनाई जाएगी। अभी फिर से एक अलग मार्ग पर विचार हो रहा है, लेकिन फिर भी वे इसे ध्यान में रखते हैं। इसलिए कोई तीसरी बार सोचता है कि क्या अब छत पर सौर पैनल लगाना चाहिए, भले ही यथार्थ में भी इसमें कई साल लगें जब तक यह गंभीरता से हो कि "रेलवे भूमि खरीदता है"। घर के कामों में अक्सर ये होता है कि ये दशकों बाद ही आर्थिक रूप से फायदेमंद होते हैं (पर पर्यावरणीय रूप से उससे कहीं पहले)। मुझे शक है कि तब ये काम कभी-कभी नहीं किया जाएगा? यह उस व्यक्ति के समान है जिसने कुछ पन्ने पहले बताया था कि उसने 10 साल के किराये के घर की तुलना में अपने घर के बगीचे में 1 साल में ज्यादा काम किया, भले ही वह पहले भी कर सकता था। तो अंत में यह व्यक्तिगत होता है, लेकिन मैं यह भी सोच सकता हूँ कि एरबपच्ट ज़मीन पर कुछ लोग मानसिक रूप से कुछ अवरोध महसूस करेंगे। खासकर जब हम अब 90 वर्ष की अवधि की बात नहीं करते, बल्कि आधा या चौथाई अवधि की।
