निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

thesit27

22/10/2021 13:16:03
  • #1
हमें KFW-55-हाउस के लिए एक यथार्थवादी अनुमान चाहिए जिसका आकार 140 म² हो। दक्षिण Niedersachsen में। सामान्य Ausstattung।
Grundstück लगभग 500qm समतल, कोई ढलान या ऐसा कुछ नहीं। शायद वर्तमान में इलाके में j निर्माण कर रहा हो और हमारे अनुमान का विश्लेषण कर सके।
Malerarbeiten और Bodenverlegen हम स्वयं करेंगे। बाकी सब कुछ vergeben करेंगे। Außenanlagen शायद बाद में भी अपनी मेहनत से करेंगे।

- घर लगभग 350000k (€2500 प्रति म² 140m² के लिए अभी भी यथार्थवादी है या थोड़ा अधिक?)
- Baunebenkosten लगभग 45k
- Küche लगभग 15-20k
- Carport उपकरणों के लिए Abstellraum के साथ लगभग 10-15k?
- Architekt लगभग 15k
- Außenanlagen लगभग 20-25k (Terrasse, Zaun एक सामान्य होगा, Pflastern, Rasen बिना किसी अतिरिक्त चीज़)

यथार्थवादी?
 

hanghaus2000

22/10/2021 14:50:36
  • #2

ऊर्जा लागत बढ़ रही है, ईंधन की कीमतें बढ़ रही हैं,
निर्माण गतिविधि फिर से तेज़ हो रही है, आदेश की स्थिति में प्रस्ताव कीमत को नियंत्रित करते हैं। जो यह सोचता है कि प्रवृत्ति नीचे की ओर जाएगी, वह मूर्ख है।
 

Stefan001

22/10/2021 15:22:43
  • #3

तो क्या जीवन निर्वाह की लागत बढ़ने पर घरों की मांग बढ़ती है?
उन सभी को अपमानित करने के लिए एक कमजोर तर्क श्रृंखला जो इससे अलग सोचते हैं। (सच कहें तो कोई तर्क श्रृंखला नहीं है, केवल एक दावा है)

मेरा मानना है कि जिनके पास पैसे बचत के लिए हैं, वे मुद्रास्फीति के कारण निवेश का दबाव या समय की कमी का डर महसूस कर रहे हैं। जो लोग घर बनाने का खर्च मुश्किल से उठा पा रहे हैं, उनके लिए बढ़ती जीवन निर्वाह लागत एक वास्तविक समस्या होगी। विशेष रूप से जब ब्याज दरें मुद्रास्फीति के साथ बढ़ती हैं।
 

BackSteinGotik

22/10/2021 15:27:51
  • #4


और कहाँ निर्माण बूम को आगे बढ़ाया जा रहा है? ब्याज दरें बढ़ रही हैं, आवश्यक सामग्री उपलब्ध नहीं है, जमीन और भवन की लागत आसमान छू रही है। आर्थिक विकास मंद पड़ रहा है। बाजार में मांगकर्ता लगातार कम हो रहे हैं, केवल कीमत और जनसांख्यिकी के कारण। दूसरी ओर, एक काफी सशस्त्र निर्माण उद्योग है, जिसे आने वाले वर्षों के लिए भी परियोजनाओं की जरूरत है।
 

hanghaus2000

22/10/2021 16:36:13
  • #5


अगर यह घोषित किया जाए कि 400,000 आवास इकाइयाँ बनाई जाएंगी तो यह वर्तमान में अधिभार और सामग्री की कमी के साथ ही बेकार है।

जब तक निवेशक या मकान बनाने वाले यह विश्वास करते हैं कि कोई कल नहीं है, तब तक यह चलता रहेगा जब तक बुलबुला फट नहीं जाता।
 

Wassermann

22/10/2021 19:07:05
  • #6

तहखाना?
अगर नहीं, तो हाँ, यह यथार्थवादी है।
 

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