निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

समझ नहीं आ रहा है कि आप क्या कहना चाहते हैं, जो अभी तक नहीं कहा गया है.... लेकिन हाँ, वे लगभग 6% के आसपास हैं।

इतने कठोर मत होइए। इसे भेजने वाला/प्राप्तकर्ता समस्या कहा जाता है। संप्रेषण में यह बहुत क्लासिक समस्या है। संदर्भ से मैं शायद और भी कुछ, आपके योगदान को गलत समझ सकता था। :) लेकिन आपका पहला योगदान इसे स्पष्ट करता है।

निर्माण में बढ़ोतरी संभवतः मुद्रास्फीति से बहुत बहुत अधिक होगी, खासकर जब ब्याज दरों को शामिल किया जाए।

इतना झगड़ालू नहीं। इसे प्रेषक / प्राप्तकर्ता समस्या कहा जाता है। संचार में यह बहुत क्लासिक है। संदर्भ से मैं शायद, और भी कुछ, आपके संदेशों को गलत समझ पाया। :) लेकिन आपका पहला संदेश इसे समझाता है।

मेरी तरफ से भी ऐसा कोई प्रभाव नहीं था कि यह झगड़ालू था...यहां फोरम में इससे कहीं अधिक कठोर स्वर होते हैं। :D
लेकिन इसे प्रेषक/प्राप्तकर्ता - समस्या पर ही छोड़ते हैं। :)

मेरे पास नए बन रहे इलाकों के खिलाफ कुछ नहीं है। मेरे पास उन खाली और मरती हुई शहरों के खिलाफ कुछ है, जहां पहले से ही पूरी इंफ्रास्ट्रक्चर (गैस, पानी, बिजली, फोन, सीवरेज, सड़क, फुटपाथ, सड़क की लाइटें आदि) मौजूद है और उसका उपयोग नहीं हो रहा है। इस इंफ्रास्ट्रक्चर को बिना उपयोग के छोड़ने और इसे बनाए रखने का विलासिता समाज को पहले खुद वहन कर सकना होगा।

मेरा पैतृक शहर पिछले 30 वर्षों से एक स्थिर जनसंख्या संख्या रखता है। लेकिन आबाद क्षेत्र में 25% की वृद्धि हुई है और इसके साथ ही नगरपालिका के निर्माण कार्यकर्ताओं की संख्या और सड़क निर्माण व रखरखाव की लागत भी बढ़ी है। यह पैसा निश्चित रूप से कहीं और अधिक समझदारी से खर्च किया जा सकता था...

आप बिल्कुल सही कह रहे हैं। लेकिन, गांव के केंद्रों में वे घर कहां हैं जिन्हें खरीदा जा सके और जिनमें रहने को मिल सके? हम शुरुआत से नए निर्माण के पक्ष में नहीं थे, बल्कि वास्तव में स्टॉक में मौजूद कुछ खरीदना पसंद करते। लेकिन समस्या को जितना बढ़ा-चढ़ा कर बताया जाता है, बाजार में ऐसी कोई वैकल्पिक चीज़ नहीं है। कुछ पुराने पारंपरिक लकड़ी के मकान हैं जो सुधार के मामले में शायद नए घर के बजट से कहीं अधिक खर्चीले हों, और उनके पास बगीचा भी नहीं है। इसके लिए मैं 2.5 लाख यूरो खर्च नहीं करूंगा। और फिर बाजार में 1970-1980 के दशक के कई एकल परिवार के घर पूरी तरह से खराब हालत में थे। वे लगभग 4 लाख यूरो में सूचीबद्ध थे और अक्सर 1 लाख यूरो सुधार के लिए चाहिए होते थे। ये घर भी दो दिन के भीतर बिक गए थे। इस इलाके में मुझे कोई उल्लेखनीय खाली गांव का केंद्र नहीं पता।

बिल्कुल मौजूद तो वे घर हैं जिन्हें पहले 5 लोग रहते थे, लेकिन अब केवल 1-2 लोग रहते हैं। बच्चे लंबे समय से अपना घर ढूंढ चुके हैं। इससे शहर की आबादी स्थिर रहने के बावजूद भी बढ़ती है।

दोनों समस्याएं बिलकुल अलग उपायों की मांग करती हैं। असली खालीपन अक्सर हाइडी द्वारा वर्णित समस्याओं से पीड़ित होता है। भयानक निर्माण की स्थिति, अक्सर मुख्य सड़क के किनारे, छोटे और जटिल निर्माण के कारण पुनर्निर्माण के लिए उपयुक्त नहीं। संभवतः स्मारक संरक्षण के कारण भी तनाव। कौन इसे स्वेच्छा से अपनाएगा और इसे कौन वहन कर सकता है?
कम आबादी होना, इसके विपरीत, विकल्पों की कमी के कारण होता है। जब दादी अपने घर से निकलती है, तो वह कहां जाती है? वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयुक्त अपार्टमेंट जो एक घर के लिए समतुल्य हो, लगभग मौजूद नहीं हैं। ग्रामीण क्षेत्रों में तो यह और भी कम है।

तुम्हारा बिल्कुल सही कहना है। लेकिन, गांव के केंद्रों में वे घर कहाँ हैं जिन्हें खरीदा और उसमें रहा जा सकता है? हम तो शुरू से ही नए निर्माण पर नहीं थे बल्कि हम तो स्टॉक में से कुछ खरीदना पसंद करते। लेकिन इस समस्या के इतने अधिक बढ़ाए जाने के बावजूद, बाजार में कोई वैकल्पिक सब कुछ नहीं है। कहीं-कहीं बहुत पुराने फैचरवर्क वाले घर हैं जो सुधार के मामले में शायद नए निर्माण के बजट से कहीं अधिक खर्चीले हैं, लेकिन उनके पास कोई बगीचा नहीं है। ऐसे में मैं 250k और खर्च नहीं करूँगा। और फिर बाजार में 1970-1980 के कई एक परिवार के घर पूरी तरह से जर्जर हालत में थे। वे लगभग 400k कीमत पर सूचीबद्ध थे और अक्सर 100k की मरम्मत के मामले थे। ये घर भी 2 दिनों के अंदर ही बिक गए थे। वैसे तो मुझे इस क्षेत्र में कोई उल्लेखनीय खाली रहने वाले गांव के केंद्र नहीं पता हैं।

जो चीज़ें निश्चित हैं, वे घर हैं जिन्हें पहले 5 लोग रहते थे लेकिन अब केवल 1-2 लोग रहते हैं। बच्चे पहले ही अपनी जगह पर चले गए हैं। इससे गांव का आकार निश्चित रूप से तब भी बढ़ता है जब आबादी स्थिर रहती है।

ये दोनों समस्याएं पूरी तरह अलग उपाय मांगती हैं। असली खालीपन अक्सर haydee द्वारा वर्णित समस्याओं से पीड़ित होता है। भयानक निर्माण संरचना, अक्सर मुख्य मार्ग के पास, छोटे और जटिल प्लॉट के कारण तोड़फोड़ के लिए उपयुक्त नहीं। संभवतः धरोहर संरक्षण के कारण तनाव भी। कौन इसे अपने आप लेना चाहेगा और कौन इसे वहन कर सकता है?
कम आबादी होना, इसके विपरीत, विकल्पों की कमी के कारण होता है। जब दादी अपने घर से बाहर निकलती हैं, तो वह कहाँ जा सकती हैं? वृद्धजनों के लिए उपयुक्त अपार्टमेंट, जो घर का उचित विकल्प हों, लगभग नहीं हैं। ग्रामीण क्षेत्रों में तो और भी कम।

मैं तुम्हारे कुछ हद तक सहमत हूँ। मैं यह नहीं समझता कि क्यों कुछ मालिक अपने घरों को बेचने के बजाय सड़ने और जर्जर होने देते हैं और इसके लिए मेरा कोई सहानुभूति भी नहीं है। हमारे यहाँ एकमात्र उम्मीद यह है कि एक स्थानीय बढ़ई अभी ऐसे खाली पड़े घरों को खरीदने और सुधारने की कोशिश कर रहा है। इस तरह की चीज़ें बहुत अधिक होनी चाहिएं।

"ऐसे स्थान बढ़ रहे हैं लेकिन आबादी नहीं बढ़ रही" विषय पर एक और बात। पिछले दशकों में परिवार काफी छोटे हो गए हैं। अधिकतर लोग सिंगल हैं, चाहे वे युवा हों या बुजुर्ग। और परिवारों में पहले तीन बच्चे होते थे, अब केवल 1-2 बच्चे हैं। जगह की आवश्यकता सीधे तौर पर कम नहीं हुई है। एक सिंगल व्यक्ति भी लिविंग रूम और बेडरूम अलग रखना चाहता है। फिर भी, बेडरूम में डबल बेड होता है और खाने की मेज भी एक से अधिक लोगों के लिए पर्याप्त होती है। दूसरे बच्चे के साथ अतिरिक्त जगह की आवश्यकता मुख्य रूप से बच्चों के कमरे के लिए होती है, और लगभग नहीं होती है समुदायिक कमरों के लिए। लेकिन अगर मैं एक ही संख्या के लोगों को अधिक परिवारों में बांटता हूँ और साथ ही छोटे परिवारों को प्रति व्यक्ति अधिक जगह की जरूरत होती है, तो यही परिणाम निकलता है।

क्यों कुछ मकान मालिक अपने मकान को बेचने के बजाय छोड़ देते हैं और उनका जीर्णोद्धार नहीं करते, यह मैं समझ नहीं पाता और इसके लिए मेरी कोई सहानुभूति नहीं है

यह मैंने 100 पृष्ठ पहले भी हायदी से चर्चा की थी। मैं इसे विशेष रूप से समझ भी नहीं पाता।

मैं आपको आंशिक रूप से सही मानता हूँ। यह समझ में नहीं आता और मैंने इसके लिए बिल्कुल भी सहानुभूति नहीं है कि कुछ मालिक अपने घरों को बेचने के बजाय छोड़ देते हैं और खराब होने देते हैं। हमारे यहाँ एकमात्र उम्मीद यह है कि एक स्थानीय बढ़ई इस समय ऐसे खाली मकानों को खरीदकर उन्हें ठीक करने की कोशिश कर रहा है। ऐसा बहुत अधिक होना चाहिए।

देखते हैं कि पहले लोग आखिरी ईबे-क्लेनअंजारन कीमत पर कितनी बड़ी बढ़ोतरी मांगेंगे।