निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मुझे ईमानदारी से मानना होगा कि मैंने अभी तक हमारे घर के लिए कोई ठोस हीटलोड कैलकुलेशन नहीं देखी है, लेकिन GU के अनुसार हीट एनर्जी की जरूरत लगभग 20 kWh/वर्गमीटर प्रति वर्ष होनी चाहिए। मोटे अनुमान से यह लगभग 4,700 kWh/वर्ष होती है। मैंने उससे यह सवाल भी किया था कि क्या ALM 4-12 थोड़ा "ओवर द टॉप" तो नहीं है। जवाब आप खुद अंदाज़ा लगा सकते हैं।

अपनी शर्मिंदगी स्वीकार करता हूँ कि मैं इस विषय में समय पर गहराई से पढ़ाई नहीं कर पाया। अब तक हीट पंप ऑर्डर हो गया है और आ रहा है। अब मैं ज्यादा कुछ कर नहीं सकता। :-/
मुझे बाद में शायद छोटा उपकरण लेना चाहिए था, यानी ALM 2-8।

हीटलोड में सालाना खपत की बात नहीं होती, बल्कि उस वैल्यू की होती है जो आपको नॉर्मल डिज़ाइन टेम्परेचर पर हीट एनर्जी के रूप में चाहिए होती है। मुझे वह अब नहीं पता, लेकिन आपकी अन्य जानकारी के आधार पर और अगर आप उत्तर ध्रुव पर नहीं रहते हैं, तो यह डिवाइस निश्चित रूप से बहुत बड़ी है। आपकी हीटलोड निश्चित रूप से 6 kW से कम होगी, शायद इससे भी काफी कम।
समस्या यह नहीं है कि इसका "ऊपर" बहुत ज्यादा पावर है (जैसे 12 kW), बल्कि यह है कि यह कम भी नहीं कर पाती। यानि, मेरे उदाहरण की 6 kW आपको तभी चाहिए जब 3 दिन तक तापमान -12 डिग्री हो। वर्ष के बाकी 98% दिन आप 2-3 kW में काम चला सकते हैं। आपकी डिवाइस ऐसा नहीं कर सकती, इसलिए यह अक्सर ऑन-ऑफ होती रहेगी।
शायद इसलिए हीटर ने आपके लिए एक बड़ा पफर रखा है।
लेकिन अगर बात अब हो चुकी है, तो यह निश्चित रूप से मुश्किल है।

यह भी हमेशा सवाल होता है कि प्रति वर्ग मीटर निर्माण लागत में क्या-क्या शामिल होता है। केवल ठेकेदार की लागत, इसके साथ ही सहायक निर्माण लागत, क्या बाहरी सुविधाएँ भी शामिल हैं? हमारे यहाँ यह रेंज भी 2,200-3,200/वर्ग मीटर के बीच है।

मैं हमेशा घर की गणना करता हूँ जिसमें संभावित स्व-कार्य (जैसे पेंटिंग...), फाउंडेशन/बेसमेंट, घर के लिए आवश्यक मृदा कार्य शामिल होते हैं, लेकिन रसोई, फर्नीचर, यूटिलिटी कनेक्शन, बाहरी क्षेत्र, नोटरी आदि शामिल नहीं होते हैं...

चूंकि हम 300 वर्ग मीटर जमीन पर निर्माण कर रहे हैं, इसलिए दो बच्चों के साथ बेसमेंट घर में अनिवार्य है। अगर हम घर, गैरेज और ड्राइववे (अनिवार्य, पार्किंग नियम) के क्षेत्र को निकाल दें, तो शायद लगभग 130 वर्ग मीटर अविकसित क्षेत्र बचता है। टेरेस, प्रकाश गड्ढा और रास्ते/स्प्रे प्रोटेक्शन पट्टी घटाने के बाद यह 90 वर्ग मीटर से भी कम हो जाता है।
इसलिए बेसमेंट हमारे लिए सबसे सस्ता क्षेत्र है। ऊँचाई में तीसरा तल बनाना संभव नहीं था क्योंकि दूरी नियमों के कारण।

सच कहूं तो, मैं कल्पना भी नहीं कर सकता कि कोई 300 वर्ग मीटर खाली जगह में स्वतंत्र रूप से कैसे निर्माण करता है। वहां तो केवल दूरी का हिस्सा ही बचता होगा?

मुझे जो भी दिलचस्प लगा...चाहे टाइलें हों या सैनिटरी फिटिंग्स, हमने हमेशा प्रदर्शनी में दिय गया सबसे सस्ता विकल्प चुना। फिर भी मुझे दोनों बाथरूम के लिए लगभग 9000€ काफी महंगा लगता है और 30x60 टाइलों के लिए 38€/क्वा.मी भी खास सस्ता नहीं है। कम से कम टाइलों के मामले में विक्रेता इंटरनेट कीमतों से अच्छा मुकाबला कर सकता है, इसलिए इसका कारण शायद वह नहीं है।

टाइलें भुनी जाती हैं, इसमें गैस भी शामिल होती है, जो वास्तव में बहुत महंगी हो गई है।
हम हाल ही में टाइलें चुनने गए थे, और मुख्य बाथरूम के लिए लगभग वही संयोजन लिया जो हमने पहले बाथरूम में लिया था। और उस समय जो टाइलें 35€ सकल मानक से नीचे थीं, वे इस बार 37€ प्लस वैट पर हैं।
आप अभी भी 35€ तक के मानक में घर को सजाने का प्रबंध कर सकते हैं, लेकिन विकल्प वास्तव में बहुत कम हो गए हैं। इस बार हम थोड़ा ज्यादा खर्च कर रहे हैं।

विस्बाडेन (dts समाचार एजेंसी) - अगस्त 2022 में जर्मनी में 28,180 आवासों का निर्माण अनुमति प्राप्त हुआ। यह अगस्त 2021 की तुलना में 9.4 प्रतिशत या 2,934 निर्माण अनुमतियां कम थीं, मंगलवार को सांख्यिकी संघीय कार्यालय (Destatis) ने बताया।

जनवरी से अगस्त 2022 तक कुल 244,605 आवास निर्माण अनुमतियां दी गईं - जो पिछले वर्ष के समान अवधि (जनवरी से अगस्त 2021: 252,229) की तुलना में 3.0 प्रतिशत या 7,624 कम थीं। परिणामों में नए भवनों में रहने के लिए आवासों के लिए और मौजूदा भवनों में नए आवासों के लिए दी गई निर्माण अनुमतियां दोनों शामिल हैं। जनवरी से अगस्त 2022 तक नए बनाए जाने वाले आवासीय भवनों में कुल 211,636 आवासों को अनुमति मिली।

यह पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 3.0 प्रतिशत या 6,622 आवास कम थे। इसी अवधि में एकल परिवार वाले घरों के लिए निर्माण अनुमतियों की संख्या 15.8 प्रतिशत (-10,374) कम होकर 55,260 हो गई। हालांकि, यहाँ पिछले वर्ष के निर्माण बालक अनुदान के समाप्त होने के कारण आधार प्रभाव को ध्यान में रखना चाहिए, सांख्यिकीविदों ने कहा।

इसके अनुसार, जिन परिवारों के पास 31 मार्च 2021 तक खुद के उपयोग के लिए आवासीय संपत्ति की निर्माण अनुमति थी, वे बच्चों वाले परिवार राज्य सहायता योजना के लिए आवेदन कर सकते थे। निर्माण बालक अनुदान ने इसमें मदद की कि केवल जनवरी से मार्च 2021 की अवधि में 2022 के पहले तीन महीनों की तुलना में लगभग 7,400 ज्यादा एकल परिवार वाले घरों को अनुमति मिली। दो परिवार वाले घरों के लिए, जनवरी से अगस्त 2022 तक अनुमोदित आवासों की संख्या 2.8 प्रतिशत (-612) घटकर 21,176 हो गई।

मुझे ईमानदारी से कहना होगा, मैं कल्पना ही नहीं कर सकता कि कोई कैसे 300 वर्ग मीटर पर स्वतंत्र रूप से बना सकता है। तब तो केवल दूरी की पट्टी ही बचती है?

हाँ, लगभग ऐसा ही है। लेकिन इसके लिए चारों ओर का माहौल बहुत महत्वपूर्ण है (केंद्रित स्थान, माता-पिता पास में, आदि)। तो बच्चों के लिए, उदाहरण के लिए, माता-पिता के बगीचे में झूला होता है :-)

हीटिंग लोड सालाना खपत के बारे में नहीं है, बल्कि उस मान के बारे में है जो आपको मानक डिज़ाइन तापमान पर हीटिंग ऊर्जा के लिए चाहिए। मैं इसे अभी नहीं जानता लेकिन आपके अन्य डेटा के आधार पर और यदि आप पोलर क्षेत्र में नहीं रहते हैं तो यह सिस्टम निश्चित रूप से बहुत बड़ा है। आपका हीटिंग लोड निश्चित रूप से 6kw से कम होगा, शायद उससे भी काफी कम।
समस्या यह नहीं है कि इसमें "ऊपर" बहुत ज्यादा पावर है (जैसे कि 12), बल्कि यह है कि यह कम नहीं कर सकता। मतलब, मेरी उदाहरण में 6kw केवल तब चाहिए जब तीन दिनों तक -12 डिग्री तापमान हो। वर्ष के बाकी 98% समय में आप 2-3kw से काम चला सकते हैं। आपकी इकाई ऐसा नहीं कर पाती, इसलिए यह बार-बार ऑन और ऑफ होगी।
संभवतः इसलिए हीटर ने आपको एक बड़ा पफर दिया होगा।
लेकिन जब नुकसान हो चुका हो, तो यह निश्चित रूप से बुरा है।

आपके विवरण के लिए धन्यवाद, इससे मैं निश्चित रूप से सोचने पर मजबूर हो गया हूँ।
मुझे यह जोड़ना होगा कि पफर स्टोरेज में एक मॉड्यूलेटिंग इलेक्ट्रिक हीटर स्टिक है और योजना यह है कि फोटovoltaic संक्रमणकालीन / गर्मियों के समय में अधिकतर हीटिंग का काम संभाले, ताकि हीट पंप बार-बार ऑन-ऑफ न हो। लेकिन यह तो यह भी सुझाव देता है कि हीट पंप का आकार अलग तरीके से किया जाता। ह्म, यह तो बुरा है, लेकिन अब तो ऐसा ही है :-/