निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

तो मेरे किराए के समय मुझे इसके लिए कोई बिल नहीं मिला, ये आइटम्स ज्यादातर ठंडे किराए के साथ निष्पादित होते थे, क्योंकि ठंडे किराए में संबंधित अग्रिम भुगतान शामिल होता है।

मुझे लगता है, आप यहाँ कुछ उलझा रहे हैं।

आपने अपने पूर्व मकान मालिक को कुल किराया दिया है। इसमें ठंडा किराया (=मूल किराया) और स्थानांतरित योग्य सहायक लागतें (=ऑपरेशनल और सहायक लागतें) शामिल हैं। दूसरों को अग्रिम भुगतान मकान मालिक को किया जाता है। इसके अलावा बिजली, इंटरनेट/टीवी और कभी-कभी गैस भी होती है। ये आइटम्स भी सहायक लागतों में गिनी जाती हैं, भले ही मकान मालिक का इनसे कोई लेना-देना न हो। ये सब मिलकर प्रसिद्ध और बहुत अस्पष्ट (क्योंकि अक्सर अलग-अलग परिभाषित) "गर्म किराया" होता है।

हाँ माफी चाहते हैं, आप बिल्कुल सही हैं, मैं वॉर्ममिएटे में भी बदलाव करना चाहता था, लेकिन मैं अधिक खर्च कर गया। :)
फिर भी संभावना अधिक है कि Eigenkapital और Kaufnebenkosten को 32 वर्षों के लिए लगाने पर दिया गया Fichtenwalde उदाहरण बताई गई संख्याओं के अनुसार किराये पर चलता है।
लेकिन अधिकतर उच्चतर जीवन आराम और उससे जुड़ी जीवन भावना का भी कुछ मूल्य होता है।
जैसा कि कहा गया, कुल मिलाकर तुलना करना मुश्किल है। मेरे सहकर्मियों में से लगभग सभी ने उपनगरों में निर्माण किया है, जिसका अक्सर तुलना बर्लिन की कीमतों से किया जाता है। सबसे अधिक शिकायत काम पर जाने के रास्ते को लेकर होती है (ट्रेन खराब है, कार बहुत महंगी है) और राजनीतिक दृष्टिकोण से यह समस्या और भी बड़ी होती जा रही है।

मैं किराए में प्रति वर्ष 1% की वृद्धि आसानी से मान सकता हूँ। तब गणना और भी स्पष्ट रूप से स्वामित्व वाले घर की ओर झुकेगी।

मैं शक करता हूँ। कृपया अपनी पूंजी की निवेश और रखरखाव कोष पर विचार और संभावना को न भूलें। 100k की पूंजी, 140€/महीना बचत (काल्पनिक रखरखाव कोष) और वार्षिक 3% लाभ पर आप अच्छी तरह से 320k से ऊपर पहुँचते हैं।
साथ ही, किराए के मकान पर आमतौर पर कम सहायक खर्च होते हैं, जहाँ अंतर को उपयुक्त रूप से निवेश किया जा सकता है। खरीदना इतना स्पष्ट रूप से बेहतर नहीं है।
घर और बगीचे में लगातार छोटी-छोटी रकम खर्च होने को भी भूलना नहीं चाहिए, जिन्हें ध्यान में नहीं रखा जाता।

मैं संदेह करता हूँ। कृपया स्व-पूंजी निवेश और रखरखाव आरक्षित निधि की संभावना और विचार को न भूलें। 100k स्व-पूंजी, 140€/माह बचत (काल्पनिक रखरखाव आरक्षित निधि) और 3% वार्षिक लाभ पर आप आसानी से 320k से ऊपर पहुँच सकते हैं। इसके अलावा, आमतौर पर किराए की संपत्ति में कम अतिरिक्त लागत होती है, जहाँ उस अंतर को उपयुक्त रूप से निवेश किया जा सकता है। खरीदना इतना स्पष्ट रूप से बेहतर नहीं है। घर और बगीचे में लगातार बहने वाली कई छोटी-छोटी रकम को भी न भूलें, जिन्हें दरअस्ल ध्यान में नहीं रखा जाता।

मैं तो कहूँगा कि किराए के घर में अतिरिक्त खर्च स्व-पूंजी की तुलना में अधिक होते हैं। उदाहरण: प्रबंधन शुल्क, रखरखाव आरक्षित निधि आदि।

क्या यह आपके लिए सच में केवल पैसे का सवाल है?

किराए के घर में क्या किया जाता है ...
- बाथरूम में डिज़ाइन की इच्छाओं के लिए (फर्श की टाइलें अलग)
- मंज़र में बदलाव की इच्छाओं के लिए (10 साल बाद बंद रसोई पसंद आना)
- विंटर गार्डन की इच्छा
- गार्डन में स्विमिंग पूल की इच्छा
- ... और जब आखिरकार सब कुछ अच्छा हो गया हो तो स्वयं उपयोग के लिए नोटिस देना?

स्वामित्व वाली स्थिति में जो स्वतंत्रताएँ और योजना की निश्चितता होती हैं, उन्हें बिल में निश्चित रूप से शामिल किया जाना चाहिए ... या उन्हें बहुत से लोगों (जैसे मैं) के लिए पैसे से मापा नहीं जा सकता।

क्या यह आपके लिए सचमुच सिर्फ पैसे का मामला है?

किराए के घर में आप क्या करते हैं जब...
- बाथरूम में डिजाइन संबंधी इच्छाएँ (टाइलें बदलना)
- प्लान में बदलाव चाहना (10 सालों के बाद भी बंद रसोईघर पसंद करना)
- विंटर गार्डन की इच्छा
- बगीचे में स्विमिंग पूल की इच्छा
- ... और स्वामी की व्यक्तिगत ज़रूरत के कारण निकाला जाना, जब अंत में सब कुछ सुंदर हो चुका हो?

जो स्वतंत्रताएं और योजना की निश्चितता मालिक के रूप में होती हैं, उन्हें हिसाब में स्पष्ट रूप से शामिल किया जाना चाहिए... या उन्हें कई लोगों (जैसे मेरे) के लिए पैसे से मापा नहीं जा सकता।

नहीं, ऐसा नहीं है। नहीं तो मेरे पास संपत्ति नहीं होती। मैं केवल इस सोच का विरोध करना चाहता हूँ कि स्वयं के स्वामित्व वाली संपत्ति आर्थिक रूप से इतनी अच्छी तरह लाभकारी होती है।

मैं अपने घर और ज़मीन की बहुत कद्र करता हूँ। लेकिन यह भी एक विलासिता है कि इतनी महँगी चीज़ का मालिक होना और उसे डिज़ाइन करना।