निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

कोई भी नहीं हैं। जो कुछ भी [EZB] ने सितंबर के लिए निर्णय लिया था, उसका निर्माण ब्याज दरों से कोई संबंध नहीं है। जैसा कि अन्य फोरम के सदस्यों ने पहले ही उल्लेख किया है, वर्तमान में बंडेसअनीलेहे 2.4% पर हैं और जून में ये 2% से नीचे से बढ़कर 2.54% हो गए थे। कहा जाता है कि निर्माण ब्याज दर बंडेसअनीलेहे + 1.1% होती है। इसका मतलब आज के अनुसार 3.6% होगा।

[Interhyp] पर आज 15 साल की ब्याज दर 3.57% तक बढ़ गई है।

अगर कल कोई स्पष्ट वृद्धि नहीं होती है, तो संभवतः यह 3.6% पर ही स्थिर रहेगा। यदि [EZB] दक्षिणी यूरोपीय बॉन्ड को खरीदना जारी रखता है, तो हमारे बॉन्ड की दरें और बढ़ेंगी।

ब्याज दरें घटेंगी और वह पुरानी होती आबादी के कारण होगा। यह समस्या सभी औद्योगिक देशों के पास है। जितनी उम्रदराज आबादी होगी, उतना ही अधिक दबाव कम ब्याज दरों की ओर होगा। इसलिए बढ़ोतरी केवल अल्पकालिक है। कब यह फिर से गिरेगा यह निश्चित रूप से अभी खुला है। बुजुर्ग लोग कम उपभोग करते हैं और अधिक निवेश करते हैं। पिछले दौर में ऐतिहासिक वृद्धि संभवतः बेबीबूमर्स के कारण हो सकती है जिन्होंने इसके बिल्कुल उल्टा प्रभाव डाला था।

ब्याज दरें कम हो जाएंगी और वह वृद्ध होती आबादी के कारण होगा। यह समस्या सभी औद्योगिक देशों को है। जितनी अधिक आबादी बुजुर्ग होगी उतना ही अधिक दबाव कम ब्याज दरों की ओर होगा। इसलिए बढ़ोतरी केवल अल्पकालिक है। कब यह फिर से गिरेगा यह अभी खुला है। बुजुर्ग कम उपभोग करते हैं और अधिक निवेश करते हैं।

संभव है, जापान को आदर्श मान सकते हैं। पुराना, मजबूत औद्योगिक और उच्च कर्ज़ में डूबा - दशकों से। लेकिन यह देखना दिलचस्प होगा कि वे वहाँ मुद्रा संकट को कैसे संभालते हैं।

बॉण्डों के ब्याज दरें कम होंगी और वह बुजुर्ग होती आबादी के कारण होगा।

?? तो फिर उन्हें कभी बढ़ना ही नहीं चाहिए था :) अभी लॉजिक समझ नहीं आ रहा।

बढ़ती हुई आबादी का मतलब है कि कुल आबादी में वृद्ध लोगों का हिस्सा बढ़ता जा रहा है...

बूढ़ी होती आबादी का मतलब है कि कुल आबादी में वृद्ध लोगों का हिस्सा बढ़ता है...

लेकिन इसका ब्याज दरों से क्या संबंध है? क्या क्योंकि बहुत सारा पूंजी जमा किया जाता है या कुछ और?