निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

2019/2020 में सामाजिक आवास निर्माण इतने महंगे नहीं हो सकते थे (सिवाय इसके कि आप बिल्डर हों और निर्माण कंपनी में कमाई करते हों, न कि इमारत निगम में)। तब यह बंधन के साथ सही सामाजिक आवास निर्माण नहीं होता, बल्कि केवल "सामान्य" आवास होता है। आज भी आप बवेरिया में आसानी से 3,000€/sqm से कम में सामाजिक आवास बना सकते हैं।

हाँ, केवल WBS के साथ। और आधे फ्लैट चर्च ट्रस्टी द्वारा दिए गए थे, उनके विकलांग कार्यशाला के कर्मचारियों को। वहाँ वास्तव में अधिक कमाई नहीं होती और ये working poor बहुत खुश रहते हैं।

मकान किराया 8.50 €/m2 है और आय के आधार पर इससे भी कम। 1200 m2 नया आवासीय क्षेत्र बनाया गया, 21 फ्लैट, अंत में निर्माण लागत 4.3 मिलियन और जमीन जैसा पहले बताया गया था, नपा द्वारा प्रतीकात्मक मूल्य पर मिली थी।

पढ़ने के लिए सुझाव: "In Adelsdorf entstehen 21 sozial geförderte Mietwohnungen" bei den Nordbayerischen Nachrichten।

बवेरिया में पिछले दो वर्षों में सामाजिक आवास आखिरकार 3000 यूरो प्रति वर्गमीटर पर कहां बनाये गये हैं- अंत में बैंक स्टेटमेंट के अनुसार, न कि वास्तुकार की योजनाओं के शुरूआती आंकड़ों के अनुसार?

पढ़ने की सलाह: "एडेल्सडॉर्फ में 21 सामाजिक रूप से समर्थित किराए के मकान बन रहे हैं"

सीसाइड का निर्माण कई हिस्सों में इससे सस्ता था.. हालांकि जैसी कड़वी बातें कही जाती हैं, सीसाइड सामाजिक आवास निर्माण से ज्यादा दूर नहीं है..

सीसाइड का निर्माण कई हिस्सों में उससे सस्ता था..

बहुमंजिला आवास निर्माण हमेशा एकल परिवार वाले घर से महंगा होता है (जमीन को बाहर रखा जाए तो)...
इसके अलावा, यह तो एक अलग आकार वर्ग का मामला भी है, केवल 1200 वर्ग मीटर के बजाय, एक सैर अक्सर इससे बड़ा होता है

हालांकि सीसाइड सामाजिक आवास निर्माण से ज्यादा दूर नहीं है, जैसा कुछ बुरी जुबानें कहती हैं..

अरे हाँ, किस हद तक? वैसे तो ये बहुत बुरी जुबानें हैं - शायद ये वे निवासी हैं जिनकी नज़ारा बंद कर दी गई है।:p

PS: सीसाइड. डबल-ई के साथ! यहाँ कोई समुद्र नहीं है,- इसमें अभी थोड़ा वक्त लगेगा जब तक समुद्र का स्तर 220 मीटर बढ़ जाएगा।

पढ़ने के लिए सुझाव: "एडल्सडॉर्फ में 21 सामाजिक रूप से वित्तपोषित किराये के आवास बन रहे हैं" नॉर्डबायरिश Nachrichten में।

वैसे वहाँ कुल लागत € 4.1 मिलियन लिखी है - और निर्माण लागत नहीं। यह एक बड़ा अंतर है। निर्माण लागत लागत समूह 300+400 होती है और इसमें जमीन, अधिग्रहण, अतिरिक्त निर्माण लागत, निर्माण समय ब्याज आदि शामिल नहीं होते। कुल निवेश "सब कुछ शामिल" के रूप में यह ठीक हो सकता है।

बावेरिया में वास्तविक रूप से पिछले दो वर्षों में सामाजिक आवास कहां बनाए गए हैं जिनकी अंत में प्रति वर्ग मीटर लागत 3000 यूरो रही हो - वास्तुकार की योजनाओं के शुरुआत में नहीं बल्कि अंत में बैंक बैलेंस के अनुसार?

कहीं भी हो सकता है। मेरे ग्राहक वर्तमान में पूरे जर्मनी के लिए सामाजिक आवास के लिए शुद्ध 300/400 यूरो लागत पर प्रति वर्ग मीटर 2400 से 2700 यूरो और "सामान्य" आवास के लिए 3000 यूरो से अधिक लागत की गणना करते हैं। आवास की संख्या 40 से 800 के बीच होती है - जहां तक मेट्रोपोलिस जैसे हैम्बर्ग / डी / एफएफएम / एमयूसी की बात है।

सुरक्षित स्रोत से, अंत में 4.3 मिलियन की राशि खर्च हुई है। जमीन पहले से ही तैयार थी (गांव के बीच में) - बाहरी सुविधाएं न्यूनतम हैं और अंदाक्षणिक खर्च यहाँ आम 150 m2 पर आधारित नहीं है बल्कि 1200 m2 पर है, इसलिए प्रति m2 ये खर्च यहाँ के उपयोगकर्ताओं की तुलना में काफी कम महत्व के होंगे। और जैसा पहले ही बताया गया है, जमीन की लागत के बिना।

कहीं भी हो। मेरे ग्राहक वर्तमान में पूरे जर्मनी के लिए सामाजिक रूप से समर्थित आवासों के लिए शुद्ध 300/400 यूरो प्रति वर्गमीटर खर्च का अनुमान 2,400 से 2,700€/qm के बीच लगाते हैं और "सामान्य" आवास के लिए 3,000€ से ऊपर। आवास की संख्या 40 से 800 के बीच होती है - जैसे हंबर्ग / डी / एफएफएम / एमयूसी जैसे महानगरों में भी।

धन्यवाद। लेकिन क्या यह अनुमान हस्तांतरण के समय भी पूरा होता है? और आप उल्लेखित परियोजनाओं में अंतर कहाँ देखते हैं? ये 800 यूरो या 1 मिलियन की राशि वास्तव में कहाँ गई, ये कहाँ उपयोग की गई?