BackSteinGotik
02/09/2022 19:59:18
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मैं कहता हूँ कि जब तक जर्मनी में पर्याप्त संपत्ति मौजूद है और जमीन के लिए अत्यधिक मांग बनी हुई है, तब तक कुछ भी गिरावट नहीं आएगी। वित्तपोषण मध्यस्थों से सुना गया है कि भले ही वित्तपोषण की कुल संख्या घट रही है, क्योंकि अब हर कोई हर तरह के मकान के लिए अत्यधिक कीमत पर फाइनेंस नहीं करवा पाता [..]। मैं कई लोगों को जानता हूँ जिनके (बड़े) माता-पिता ने बस छह अंकों की राशियाँ दी हैं या जिन्हें कई लाखों की ज़मीन सौंपी गई है, तो इसका प्रभाव इतना भारी नहीं होता।
हाल की संख्या देखो - 2% तिलगुंग, 20 साल, 3.5% ब्याज - मैकलर के साथ स्टॉक, परियोजना का आकार 750,000€, लगभग 160m² - इसमें 200,000€ या 300,000€ की अपनी पूंजी रहे - तो क्रेडिट राशि 500,000€ से ऊपर होगी, और मासिक 2500€। इसके अलावा बैंक के 160*4€ की गणना अनुसार परिचालन लागत होगी और रहने के लिए काफी पैसा जमा होगा - जो परिवार की आय का 0.4 से कम होना चाहिए। उदाहरण परिवार का नेट मासिक आय 8000€ होगा। यह निश्चित रूप से सामान्य स्थिति नहीं है। इसमें दबाव आना ही चाहिए, स्टॉक में या बाद में निर्माण के समय - या फिर कोई ज्यादा निर्माण नहीं करता। क्योंकि भले ही बहुत पैसा हो, यह पैसे वैसे खर्च क्यों किया जाए जैसे पहले किया जाता था जब पैसे की कीमत नहीं थी? प्रतिस्पर्धा काफी कम हो गई है।