निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

एक सहकर्मी एक सप्ताह पहले OSB प्लॅट खरीदने के लिए 120 किमी एकतरफा चला गया। इस शहर में ही कम से कम तीन बड़े हार्डवेयर स्टोर हैं।

वह सहकर्मी कहाँ से आया है? मैंने अभी आसपास के विभिन्न हार्डवेयर स्टोर्स (डसेलडॉर्फ से नीडरराइन तक) में यादृच्छिक जाँच की। उनके पास सभी के पास OSB प्लॅट उपलब्ध हैं।
और 120 किमी की दूरी के भीतर मेरे पास शायद 200 हार्डवेयर स्टोर विकल्प के रूप में होंगे। अगर उन सभी के पास OSB प्लॅट नहीं होते तो मुझे यह काफी आश्चर्यजनक लगेगा। लेकिन कुछ कम घनी आबादी वाले क्षेत्र भी होते हैं।

या उसे विशेष माप 4573391-18XE² की ज़रूरत थी?

थ्यूरिंगेन। कौन-कौन से हार्डवेयर स्टोर उसने खंगाले हैं, मुझे पता नहीं, जरूर नहीं कि "सभी"। उसने एक खास चेन का नाम लिया। वहां पर सभी थे, 30 किमी दूर (राजधानी) उनके पास केवल तीन ही थे बजाय 12 के।

सिर्फ निर्माण कार्य में ही नहीं, हमें व्यक्तिगत गैल्वैनिक स्नान के लिए रसायन प्राप्त करने में समस्याएँ हैं।

10 से 20 हजार तो वर्तमान में कुल निर्माण लागत का केवल 1 से 3% है। लेकिन हम निर्माण स्थलों पर अभी 10 से 30% लागत वृद्धि की बात कर रहे हैं। यह तब लगभग 1,00,000 यूरो अधिक होता है। इसे कोई सामान्य वित्तपोषण अब सहन नहीं कर सकता। एक सामान्य घर बनाने वाला वर्तमान समय में बहुत जल्दी अपनी सीमा पर पहुँच जाता है।

कोरोना से पहले भी निर्माण करना बहुत महंगा था। अब मेरे नजरिए में यह अति महंगा हो गया है, खासकर बढ़ती हुई वित्तपोषण लागत के कारण।

हम वर्तमान में भी निर्माण कर रहे हैं, लेकिन 10 या 30 प्रतिशत के बारे में बात भी नहीं हुई थी। यह कि सामग्री कभी-कभी काफी महंगी हो जाती है, यह एक बात है, लेकिन निर्माण में सामग्री ही सब कुछ नहीं होती। इसके अलावा, एक बड़े कुल प्रोजेक्ट में बफर भी उसके अनुपात में होना चाहिए।

सामग्री और मजदूरी केवल दो ही चीजें हैं। जिनके पास पहले से ही ऑफर हैं, वे इसे इतना ज्यादा महसूस नहीं करेंगे। जो लोग अभी पूछताछ कर रहे हैं उनके पास सभी के पास A कार्ड है।