निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

तो बेहतर है कि 4 लोग मिलकर 75 वर्ग मीटर के शहर के केंद्र में किराए के फ्लैट में रहें। हाँ, यह समझदारी है।

मुझे लगता है कि इसे सामान्यीकृत नहीं किया जा सकता। हर व्यक्ति अलग होता है और उसकी परिस्थिति भी अलग होती है। यह उम्र पर भी निर्भर करता है और क्या व्यक्ति के पास पहले से परिवार है। हर क्षेत्र में हर तरह की नौकरी नहीं मिलती। कभी-कभी माता-पिता, बच्चे, पोते-पोतियां उसी क्षेत्र में रहते हैं और व्यक्ति वहाँ से जाना नहीं चाहता या जा नहीं सकता, शायद उसकी वहाँ भी जरूरत है। नए दोस्त बनाना भी हमेशा आसान नहीं होता और हर किसी के लिए आसान नहीं होता।

तो फिर बेहतर है 4 लोग 75 वर्ग मीटर के शहर के अपार्टमेंट में किराए पर मिलकर रहना। हाँ, इसमें समझदारी है।

यह निर्भर करता है। पिछले दो वर्ष कोरोना और छोटे बच्चे के साथ हमें दिखा दिया कि अगर परिवार पास में नहीं होता तो हम पूरी तरह से टूट जाते। सितंबर से हमारी बेटी ने योजना के अनुसार कभी भी दो हफ्तों तक लगातार किंडरगार्टन में नहीं रही। या तो वह खुद बीमार थी या किंडरगार्टन विभिन्न बीमारियों के प्रकोप के कारण बंद था। अगर हर बार मेरी पत्नी या मैं बच्चे के बीमार होने पर घर पर रहते, तो वर्तमान कानूनी स्थिति के बावजूद हमें काम में भारी समस्याओं का सामना करना पड़ता। इस तरह से एक दादी हमेशा कभी-कभार हमारी मदद कर पाती और हमें थोड़ा आराम देती। अगर हम महंगे बवेरिया में एक फ्लैट में नहीं रहते बल्कि गहरे ब्रैंडेनबर्ग में होते, तो शायद हमारे पास एक घर होता, लेकिन दूसरी तरह की समस्याएँ होतीं।

ऐसा ही है। अगर ऐसा माना जाए, "मुख्य बात घर" है तो दुनिया में कई सस्ते इलाके हैं ;)

मैं अक्सर सोचता हूँ, लेकिन यह शायद एक तरह की "मुर्गी-अंडा समस्या" है, कि क्या बिल्डर मार्केटिंग विशेषज्ञों द्वारा "निर्देशित" होते हैं या वास्तव में यह उनकी अपनी इच्छाएँ और आवश्यकताएँ होती हैं। खासकर सफेद-एंथ्रेसाइट/ग्रे रंग संयोजन के संदर्भ में यह बहुत स्पष्ट दिखाई देता है। मुझे लगता है, "यह बस हो ही नहीं सकता" कि अब अचानक लगभग सभी बिल्डर इस रंग संयोजन को किसी भी अन्य संयोजन से अधिक पसंद करते हैं और पहले के वर्षों में "कोई नहीं"।

मैं अक्सर ऐसा पाता हूँ कि यह एक मजबूरी बन जाती है जो मार्केटिंग और मैगज़ीन की वजह से आती है। एक समय था जब इतने सारे नए बिल्डरों को उच्च कीमतों पर आश्चर्य होता था, क्योंकि वे तो केवल स्टैंडर्ड चाहते थे।
- ड्रेसिंग रूम, बच्चों का बाथरूम
- इलेक्ट्रिक रोलर शटर
- थोड़ा स्मार्ट होम
- गेराज
- एंथ्रेसाइट रंग के विन्डो फ्रेम
- बड़े आकार की टाइलें
- रेन डच
आदि।

कितनों के ड्रेसिंग रूम इतने छोटे होते हैं कि उसमें ठीक उतना ही कपड़े की अलमारी आ पाती है जितनी कि एक अच्छे आकार के 15 वर्गमीटर के बेडरूम में या बच्चों का बाथरूम एक नमी वाले सेल की तरह होता है। लेकिन कुछ न कुछ वजह से गैलरी भी होनी चाहिए, ठीक सीढ़ियाँ भी।

दुर्भाग्य से कहीं न कहीं वह बिंदु आ जाता है जहाँ बिल्डर को यह सवाल खुद से करना पड़ता है कि क्या ये सभी समझौते इतने ज्यादा हैं कि छुट्टियाँ, फ्रीटाइम एक्टिविटीज़ आदि को छोड़ना पड़े।

जब मैं विकास की घटनाओं को इस तरह देखता हूँ, तो मैं सच में खुश हूँ कि हम पिछले साल भी "अब या कभी नहीं" ग्रुप में थे और घर के मामले में काफी समझौता करने को तैयार थे (स्थान के मामले में नहीं), क्योंकि आज की स्थिति में हम इसे अब बर्दाश्त नहीं कर सकते।

मुझे लगता है कि आज अगर हम समान वार्षिक किस्त मानते हैं तो 3/3.5 कमरे की स्वामित्व इकाई के लिए ही काफी होगा।
यह वास्तव में चौंकाने वाला है।

मैं बाजार की लगातार नजर रखता हूँ और आंशिक रूप से देखता हूँ कि खरीद मूल्य अब "वास्तविक" हो रहे हैं।
वे घर जो पिछले साल उसी कीमत पर विज्ञप्ति में थे और अधिकतम 30 मिनट ऑनलाइन रहे होंगे, आज कुछ सप्ताहों तक विज्ञापित रहते हैं।

मुझे लगता है कि अब खरीद अनुबंध में कीमतें अक्सर विज्ञापनों की कीमतों से भी नीचे होती हैं, जहाँ पिछले साल अक्सर इसके विपरीत था।
फिर भी, मासिक भुगतान, कभी-कभी घटती कीमतों के बावजूद, पिछले साल की तुलना में जो उच्च कीमतों के साथ लेकिन बहुत बेहतर वित्तपोषण शर्तें थीं, अब भी सामान्यतः ज्यादा है।

कुछ लोग फिर भी भारी लाभ कमाना चाहते हैं और "मध्यम क्षेत्र" में एक साधारण Reihenmittelhaus के लिए 700 हजार यूरो मांग रहे हैं।
खैर...

वर्तमान विकास की सबसे बड़ी समस्या यह है कि खासकर एक से ज्यादा बच्चों वाले युवा परिवार पीछे रह जाते हैं।

खैर, यह भले ही प्रभावित परिवार के लिए आदर्श न हो, लेकिन यह भयानक नहीं है। और कोई परिवार इसीलिए पीछे तो नहीं रह जाता क्योंकि वह अपनी मनचाही जगह पर घर खरीदने में सक्षम नहीं है। जीवन समझौतों से भरा है। यदि कोई महंगे क्षेत्र में रहता है, तो उसके कई फायदे होते हैं, इसलिए वह महंगा होता है। यदि मकान सस्ते हैं, तो उसके भी कारण होते हैं। फिर हर किसी को अपने लिए यह आकलन करना होता है कि उसके लिए क्या अधिक महत्वपूर्ण है। यदि कोई व्यक्ति वैसे भी सब कुछ कार से करता है, तो वह शहर से 20-30 किलोमीटर दूर भी रह सकता है। लेकिन यदि कोई साइकिल से चलता है और परिवार का पूरा सप्ताह व्यस्त रहता है, तो केंद्रीय स्थान पर रहना अधिक व्यावहारिक होता है। इसके लिए केवल किराये का मकान ही उपलब्ध होता है। मैं आपकी स्थिति समझता हूँ, लेकिन व्यक्ति को पीड़ित की भूमिका में नहीं रहना चाहिए और न ही दोस्तों या परिचितों तथा समाज से दबाव लेना चाहिए कि परिवार के लिए कौन सा घर उपयुक्त है। बच्चों को परवाह नहीं होती कि वे दो या तीन लोग किसी छोटे कमरे में सो रहे हैं या प्रत्येक के पास पार्क वाली जमीन में अपना एक हिस्सा है। महत्वपूर्ण यह है कि उन्हें समय, सीमाएं और स्नेह मिले।