निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

cryptoki

22/03/2022 20:26:25
  • #1


क्या जीयू या कारीगरों के ऊपर लगने वाले अतिरिक्त शुल्क का कोई वास्तविकता से संबंध बाकी है? यहाँ एक ताजा स्थिति रिपोर्ट है: 100 वर्ग मीटर Rhombus लार्चे बाहरी आवरण के लिए सिर्फ़ 50 Kieselsteine अतिरिक्त शुल्क।
 

Isokrates

22/03/2022 20:48:40
  • #2

डर है कि सीमा शायद फिर से बढ़ा दी गई है और अब 200 या यहां तक कि 250 हो सकती है, क्योंकि मैं अब और संदेश नहीं भेज पा रहा हूं।

वैसे भी, मेरी राय में आप JR Bau के साथ कुछ गलत नहीं करेंगे। हमने पिछले साल उनके साथ काम किया था और पूरी तरह संतुष्ट थे।
हालांकि, इस उद्योग में सभी की तरह उनके दाम भी बढ़ गए हैं।

कम से कम कंपनी के प्रदर्शन संकेतक बहुत अच्छे हैं, जिससे कम से कम इस संबंध में जोखिम कम हैं।

पिछले कुछ वर्षों में दुर्भाग्यवश जीयू के लिए एक महत्वपूर्ण प्रवृत्ति आई है जिनके पास उल्लेखनीय कर्मचारी संख्या नहीं है, जो मेरी राय में वर्तमान आदेश स्थिति में अक्सर सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकते।
 

kbt09

22/03/2022 20:49:23
  • #3
सामान्य रूप से यह ध्यान में रखना चाहिए कि कोई भी विश्वसनीय ठेकेदार आज की तारीख में 4 या 8 सप्ताह से अधिक अवधि के लिए फिक्स्ड प्राइस गंभीरता से पेश नहीं कर सकता। इसलिए इंडेक्स-प्राइस क्लॉज संभवतः अपनाए जाएंगे। और यह भी बताना महत्वपूर्ण है कि यदि कोई ठेकेदार आज अपने अगले साल के ग्राहकों को केवल फिक्स्ड प्राइस के साथ जीतता है, जो वर्ष के अंत में उसके कच्चे माल की कीमतों के कारण उसे आर्थिक रूप से घाटे में डाल देते हैं, तो उसने क्या हासिल किया? ठेकेदार दिवालिया हो जाता है और शुरू किया गया या नियोजित निर्माण कार्य जारी नहीं रखा जा सकता या शुरू नहीं किया जा सकता (प्रावधान ब्याज)।

यह कुछ की इच्छाओं के लिए कड़वा हो सकता है, लेकिन वास्तविकता को सामने रखना चाहिए और निर्माण की प्रेरणा पर फिर से विचार करना चाहिए।

और वैसे ... ब्याज दर में बदलाव वर्तमान में आज की परिस्थितियों के लिए भी असाधारण स्तर तक पहुँच सकता है। करीब 2000 के आसपास (लगभग 20 साल पहले) गृह ऋण की ब्याज दर 5.5 से 6% के बीच थी ... यह आज की तुलना में लगभग दोगुनी है, जिस पर अधिकांश लोग ब्याज और मूलधन दोनों का हिसाब लगाते हैं।
 

WilderSueden

22/03/2022 20:56:31
  • #4

मैं पहले पूरी तरह से सहमत होने वाला था, फिर मैंने अपने गृहनगर को देखा। ओबेरश्वाबियन प्रांत, छोटा शहर। अब पोर्टलों में अधिकांश अपार्टमेंट की कीमतें 10€ के ठीक नीचे हैं, कुछ उससे ऊपर भी। स्पष्ट है, यह दक्षिण जर्मनी है, लेकिन निश्चित रूप से रहने के लिहाज से अब कोई पारंपरिक उच्च मूल्य क्षेत्र नहीं है।
 

Ysop***

22/03/2022 21:00:39
  • #5


मुझे यह एक बहुत ही दोधारी तलवार लगती है। क्योंकि ग्राहक को भी ठीक से लागत अनुमान लगाना आना चाहिए। ऐसे मालिक जो भुगतान करने में अक्षम हैं, वे भी कारीगरों के हित में नहीं हो सकते। लेकिन इस समस्या का कोई समाधान मेरे पास नहीं है :confused:
 

Crixton

22/03/2022 21:17:46
  • #6


मान लीजिए कि अगर एक GU किसी निर्माण परियोजना के लिए एक वर्ष में Festpreis देता है, तो एक निश्चित मूल्य वृद्धि पहले से ही शामिल होती है। खासकर अभी कोरोना के बाद मूल्य बृद्धि के कारण GUs अपने Festpreis प्रस्तावों में अनुभव के साथ एक उचित सुरक्षा मार्जिन जोड़ेंगे।
 
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