निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

schubert79

18/10/2023 18:16:04
  • #1


2023 का मध्य पहले ही बीत चुका है। हम आपकी भविष्यवाणी से बहुत दूर थे।
 

Buchsbaum

18/10/2023 19:09:53
  • #2
माफ़ कीजिए, टाइपो हो गया। यह निश्चित रूप से 2024 में होना चाहिए।
 

xMisterDx

18/10/2023 20:46:59
  • #3


और, अगर हम शराब की बोतल को एक तरफ रख दें... तो तुम्हें क्या लगता है, इस पूर्वानुमान में तुम कितना गलत थे?
यहाँ तक कि अगर तुम्हारे 5% के फिक्स्ड डिपॉजिट ऑफर भी हों, तो वह अभी भी अंक के पहले 6 नहीं है और 8% से हम लगभग उतने ही दूर हैं जितना कि निकट पूर्व सभी समस्याओं के शांतिपूर्ण समाधान से।

वैसे, 5% का फिक्स्ड डिपॉजिट Banca Sistema के 10 साल की अवधि के लिए मिलता है। यह एक इतालवी बैंक है... जो वर्तमान स्थिति में अपना पैसा 10 साल के लिए अविवर्तनीय रूप से, स्थायी रूप से सौंपता है... उसकी मैं और मदद नहीं कर सकता।
 

Buchsbaum

18/10/2023 21:09:49
  • #4
पहले तो यह कोई बात नहीं कि कौन सा बैंक है, 5 प्रतिशत ब्याज दर मिलती है।

पैसे 100k तक सुरक्षित होते हैं। अगर उससे ज्यादा है तो देखना पड़ेगा। इसे भी बाँट सकते हैं। और कभी भी खाता बंद कर सकते हैं। तब ब्याज खत्म हो जाएगा। और अगर मैं लंबे समय तक 5 प्रतिशत ब्याज पाता हूं तो मैं 10 साल तक उसका हिसाब लगा सकता हूं।

8 प्रतिशत ब्याज दर पर फिक्स्ड डिपॉजिट मुझे मेरे किराये की संपत्ति से ज्यादा लाभ देगा, अगर मैं उसे बेचकर पैसा निवेश करूं।

जर्मनी में यह भी सिर्फ सीमित रूप से फायदेमंद है। सरकार ब्याज आय पर लगभग 30 प्रतिशत कैपिटल गेन टैक्स लेती है, भले ही पिछली कुछ वर्षों में कोई ब्याज आय न हो। इटली में ऐसा नहीं है। वहां ब्याज पहले खाते में रहता है।

यह मेरे हाथ में होता है कि मैं फाइनेंस विभाग को क्या बताता हूं। जर्मनी में बैंक यह टैक्स सीधे काट लेती है। वहां हर कोई संभावित टैक्स धोखाधड़ी करने वाला माना जाता है।
 

xMisterDx

18/10/2023 21:26:32
  • #5


अगर अगले 10 वर्षों में यूरो क्षेत्र में कोई बड़ी वित्तीय धक्का नहीं आता है। वरना वर्तमान में जमा बीमा की सीमा 100,000 यूरो तक है। और इसका मतलब अधिकांश निवेशकों के लिए यह होगा कि सारे ब्याज खत्म हो जाएंगे, क्योंकि शायद ही कोई यह सोचता है कि 1 सेंट ब्याज 100,000 यूरो पर जमा बीमा सीमा से ज्यादा है और इसलिए वह अमान्य हो जाएगा ;)

अगर इटेक्सिट होता है तो उस स्थिति में पैसों का क्या होगा और क्या वास्तव में उस स्थिति में भी कोई निकासी का अधिकार रहेगा। यह अंत में आप इटली में ही केस करके लेकर आ सकते हैं। मैं यकीन करता हूं कि इटेक्सिट की स्थिति में वे निश्चित रूप से विदेशी निवेशकों के साथ खासकर जर्मनी से आए निवेशकों के साथ उदार व्यवहार करेंगे।

और उस 'होता तो होता, चाहिए तो चाहिए, मुमकिन तो मुमकिन, होना चाहिए तो होना चाहिए, हो सकता तो हो सकता' की दुनिया में हमें अभी नहीं जाना चाहिए। 8% नजर नहीं आ रहे और यहाँ तक कि 5% भी, जो वर्तमान वित्तीय दुनिया की तेजी से बदलती प्रकृति को देखते हुए, सीधे तौर पर बेहद लंबी अवधि के लिए बहुत ज्यादा है। आखिरी बड़ा क्रैश केवल 15 साल पहले हुआ था, और वहां आप दस साल के लिए पैसा फिक्स्ड रखना चाहते हैं। यह हास्यास्पद है।

अरे हां, पूर्णता के लिए। क्या 5% सालाना आपकी कुल राशि पर है? या निवेश राशि पर? दस साल बाद यह बहुत बड़ा अंतर होगा।
 

Buschreiter

19/10/2023 00:25:20
  • #6
वैश्विक स्तर पर एक विशेषज्ञ के अनुसार, निर्माण उद्योग संधारण और मूल्य निर्धारण के चरण में है। सरल शब्दों में: चाहे पुराने भवन हों या नए, वर्तमान ब्याज दरों के लिए वे बहुत महंगे हैं… देखना होगा कि कीमतें कब तय होती हैं :p
 

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