निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मैं अभी एक फोटovoltaik प्रणाली के लिए प्रस्ताव हासिल कर रहा हूँ। या तो मुझे कोई जवाब नहीं मिलता है या कीमतें इतनी महंगी होती हैं कि वे ठीक से परे होती हैं। मैं इस खेल में ऐसे नहीं शामिल होता। :rolleyes: मैं एक फोटovoltaik बना सकता हूँ, लेकिन मुझे इसकी ज़रूरत नहीं है। हर कीमत को कारीगर भी आगे नहीं बढ़ा सकते। मेरे विचार में, इससे अनुरोध घटेंगे।

मैंने हाल ही में इस विषय पर भी काम किया है। ब्लू साइट पर संबंधित समूह को मैंने बहुत मददगार पाया। सारांश: कई प्रस्ताव एकत्रित करें। उनमें से एक स्वीकार्य और अक्सर अच्छा होगा। इसके अलावा वहाँ पोस्टल कोड खोज की भी मदद मिलती है। एक फोटovoltaik प्रणाली हर नए निर्माण पर होनी चाहिए।

हमारे सोलारटेऊर ने शुरू में प्रस्ताव पर लिखा कि वह 390W मॉड्यूल हैं, लेकिन निर्माता का नाम नहीं बताया। यह वर्तमान में आम बात है, क्योंकि वह नहीं जानता कि उसे क्या सामान मिलेगा।

उदाहरण के लिए हमारा अभी नहीं। ;-) हम अभी एक फॉरवर्ड लोन के लिए प्रयास कर रहे हैं।)

एक अन्य थ्रेड से, आज की उत्तर…
बताओ, पिंकिपोंक, आप कितनी देर प्रयास करते रहोगे? क्या तुम समझा सकते हो कि तुम्हें जमीन का भुगतान अब तक क्यों नहीं करना पड़ा? तुम तो इस जमीन पर 1-2 साल से योजना बना रहे हो - यह किसकी है?
मेरा फॉरवर्ड 0.0% अतिरिक्त शुल्क के साथ पूरा हो गया है…

मैं सोचने का तरीका समझ सकता हूँ, लेकिन यह काफी डर से प्रेरित है।
हमारी आय अब तक बहुत अधिक नहीं है (खासतौर पर उन फोरम्स की तुलना में जिन्हें यहां अक्सर पढ़ा जाता है), इसके बावजूद हम बढ़ी हुई, अपेक्षित दर (जो अब 30% से ऊपर है) के साथ भी अच्छी तरह से निपट सकते हैं।
हमारे मासिक बजट में अच्छी बचत शामिल है और फिर भी महीने के अंत में हमारे पास काफी बचता है। यदि दोनों में से कोई एक कमाने वाला गिर जाए, तो अधिकतम ALG1 या एल्टरंगेल्ड पर चलेगा। दोनों ही स्थितियों में हम आसानी से संपत्ति को बनाए रख सकते हैं।
शायद महीने के अंत में कम बचा होगा, जरूरत पड़ी तो बचत राशि को तब तक कम कर सकते हैं। लेकिन यह अस्थायी ही होगा स्थिति के बिगड़ने के कारण। यदि एक कमाने वाला इतना लंबे समय तक बेरोजगार हो जाए कि वह हार्ट्ज 4 तक पहुंच जाए, तो घर वैसे भी चला जाएगा?

इसका डर से कोई लेना-देना नहीं है, बल्कि भविष्य की समस्याओं का मूल्यांकन करने से है। मुझे तुम्हारे साथ उस चर्चा की अच्छी याद है, जिसमें तुम दस साल के ब्याज निर्धारण के बड़े फायदे के बारे में बात कर रहे थे, क्योंकि ब्याज दरें स्थायी रूप से कम रहेंगी:
>> "मैं अभी भी इसे निराशावादी मानता हूँ, और 1-1.5% के करीब सोचता हूँ।"

अब हम इससे थोड़ा ऊपर हैं। और इसी तरह कई परिदृश्य हैं, जो तुम्हारे योजना में नहीं हैं - जैसे कहा गया है, पार्टनर > 1 साल बेरोजगार, आवश्यक आय में से कुछ गायब, कुछ स्प्लिटिंग बची रहती है, और ठीक है। लंबी, गंभीर बीमारी के साथ काम करने में अक्षम होना। इसके साथ - घर खोना, बच्चों के साथ दूसरी जगह जाना, और बाजार की स्थिति के अनुसार, शायद काफी नुकसान। अगर यह तुम्हारे लिए कोई मुद्दा नहीं है, या तुम जोखिमों को किसी और तरीके से सँभाल सकते हो, तो यह अच्छी बात है।

अब मैंने कुछ पेज फिर से ज्यादातर सिर्फ पढ़े हैं।

मुझे पता है कि जिनके लिए अभी घर बनाना है या जो ठीक पहले हैं या जो अभी योजना बना रहे हैं, उनके लिए यह बहुत कड़वा है। मैं किसी से आदान-प्रदान करना नहीं चाहता और न ही मैं इसे आंकना चाहता हूं।
लेकिन इसे यहाँ संदर्भ में रखना भी जरूरी है।
प्रति वर्ष लगभग 100,000 आवासीय भवन बनाए जाते हैं। केवल लगभग 1/4 उनमें से एकल परिवार के घर हैं।
यहाँ कौन आता है? स्पष्ट रूप से इच्छुक लोग, लेकिन बड़े हिस्से में असमंजस में।
व्यावसायिक अनुभव से भी मुझे कहना है कि अभी भी काफी लोग हैं जो घर बनाने का खर्च उठा सकते हैं। केवल बहुत ही कम मामलों में वे लोग यहाँ आते हैं जो कुछ ज्यादा बजट से काम लेते हैं जैसे कि । जो हमारे लिए यहाँ एक बहुत ही अच्छा विशेष प्रोजेक्ट है, लेकिन वह वास्तव में अक्सर होता है।
कुछ पोस्ट ऊपर, हमने डिंकी आदि की चर्चा की थी। निश्चित रूप से उन लोगों का समूह जो इसे वहन कर सकते हैं, संकुचित होता जा रहा है। और यह शायद अच्छा न लगे, लेकिन इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि भविष्य में भी लगभग 25,000 गृह स्वामी प्रति वर्ष मिलेंगे जो इसे किसी न किसी तरह वहन कर सकते हैं।
यह किसी की मदद नहीं करता लेकिन सस्ते होने के बड़े बदलाव का इंतजार न करें।
3-5% की मुद्रास्फीति दर के प्रभाव को कई वर्षों तक भी कम नहीं आंका जाना चाहिए, जिसे हम सामान्यतः नहीं जानते हैं।
किराए भी कुल मिलाकर मुद्रास्फीति के साथ बढ़ते रहेंगे…

मैं अभी भी उस चर्चा को अच्छी तरह से याद कर सकता हूँ जिसमें तुमने 10 साल की ब्याज गणना के बड़े फायदे के बारे में बात की थी, क्योंकि ब्याज स्थायी रूप से कम रहने वाले हैं: >> "मैं अभी भी इसे निराशावादी मानता हूँ, मैं अधिकतर 1-1.5% के बारे में सोचता हूँ।"

मैंने भी उस समय ऐसा ही सोचा था - लेकिन अब नहीं। अगर तुमने मुझे उस समय कहा होता कि 2022 में यूरोप में युद्ध होगा, तो मैं भी उसे निराशावादी समझता। इसमें कुछ तो डर है। डर अपने आप में बुरा नहीं है, यह हमारे समाज में केवल नकारात्मक रूप से जुड़ा हुआ है। केवल इसलिए कि एक असंभव, नकारात्मक परिस्थिति हुई है, मैं यह निष्कर्ष नहीं निकालता कि मुझे अपने पूरे जीवन में कोई जोखिम नहीं लेना चाहिए। मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से यह 30% नियम बहुत डरपोक है। तुम्हारे द्वारा बताए गए कुछ जोखिमों को बीमा के माध्यम से कवर किया जा सकता है। अन्य को हर कोई स्वयं आकलन करे कि वह उस घटना की संभावना को कितना मानता है।

हम, कुछ हद तक हां, कुछ हद तक नहीं। "फियर ऑफ मिसिंग आउट" भी इतना अच्छा सलाहकार नहीं है। हम खुद इससे जूझ रहे हैं। लेकिन सिर्फ इसलिए कि अभी लागतें ऐसी बढ़ रही हैं कि उनसे पीछा छुड़ाना मुश्किल है, अब अंधाधुंध कहीं कूद पड़ना भी ज्यादा समझदारी नहीं है :)

जब तक महंगाई इतनी ज्यादा रहेगी, पैसे वाले लोग अभी भी संपत्ति में निवेश करना पसंद करेंगे, भले ही बड़ी मूल्यवृद्धि का समय शायद गुज़र चुका हो। क्रिप्टोक्यूरेंसी और स्टॉक्स कई लोगों के लिए बहुत अस्थिर हैं। और बचत खाते में तो संपत्ति घटती ही है।

हम 2018 में ही अपना पसंदीदा ज़मीन खरीदकर उस पर घर बनाना चाहते थे, लेकिन करीब चार साल तक नगर पालिका के चक्कर काटने पड़े, तब जाकर कुछ हफ्ते पहले आखिरकार ज़मीन खरीद पाए। और हमारे लिए हमेशा स्पष्ट था कि - अगर हम जमीन कभी पा भी लेंगे - तो हम उसे जरूर बनाएंगे। अगर कुछ गलत भी हो जाए (जिसकी संभावना मैं बढ़ती निर्माण लागत के बावजूद नहीं मानता), तो कम से कम हमने कोशिश की तो थी। अगर हम अपने सपनों की ज़मीन कई साल की गुहार के बाद भी न खरीद पाते, तो शायद हमेशा पछताते।

साथ ही हमारे लिए वास्तव में कोई और विकल्प नहीं हैं (माफ़ करें अगर मैं दोहरा रहा हूँ)। पेट वाले लोग हमारे इलाके में आसानी से ऐसी कोई घर नहीं पा सकते जो चार लोगों के लिए बड़ा हो और जिसमें ideally एक बगीचा भी हो। और मुझे ईमानदारी से मानना पड़ेगा कि हम तभी अच्छी बचत कर पाते हैं जब कोई लक्ष्य होता है, जिसके लिए काम करना अच्छा लगता है। किसी चीज़ का त्याग करना हमारे लिए काफी आसान होता है जब बचाया हुआ पैसा हम अपने घर में लगा सकते हैं, न कि किसी उबाऊ ETF बचत योजना में। :D