SaniererNRW123
10/09/2022 14:06:10
- #1
क्या किसी को EZB की बढ़ोतरी के बाद फाइनेंसिंग के लिए प्रस्ताव मिला है?
या मोटा-मोटी कोई विचार है कि ब्याज के साथ क्या होगा?
मुझे नहीं पता कि यह कितनी बार पूछा और जवाब दिया जा चुका है। EZB का मुख्य ब्याज दर प्रारंभ में किसी भी निर्माण वित्त ब्याज दर पर कोई प्रभाव नहीं डालता है।
व्याख्या के लिए: मुख्य ब्याज दर वह दर है जिस पर बैंक EZB से पैसे उधार लेते हैं या जमा करते हैं। लेकिन निर्माण ब्याज दर पूंजी बाजार द्वारा संचालित होती है। बंधपत्र आदि। रियल एस्टेट वित्त पोषण के लिए ब्याज दर निश्चित रूप से मुख्य ब्याज दर से 6-12 महीने पहले चलती है।
परिणाम: मुख्य ब्याज दर बढ़ने के बाद कुछ भी नहीं हुआ।
3 सप्ताह पहले की आखिरी बातचीत 2.4% पर थी, जो शायद अब इतिहास हो जाएगी।
किस ब्याज निर्धारण अवधि के लिए? 10 वर्षों के पुनर्वित्त दर (मार्जिन, तरलता लागत आदि के बिना) कल 2.53% थी। 15 वर्षों के लिए हम आंशिक रूप से पहले ही 4% से अधिक का प्रस्ताव दे रहे हैं।