अधिग्रहित पट्टा भूखंड ही एकमात्र समाधान?

चाहे यह वसीयत अधिकार (Erbbaurecht) न हो, लेकिन पूरी मिल्कियत (Volleigentum) में जमीन भी बैंक की लगती है ;-)

वास्तव में वसीयत अधिकार और पूरी मिल्कियत में कोई अंतर नहीं है। और अगर भी हो, तो आपको इसकी परवाह नहीं करनी चाहिए। क्यों? आप शायद तब तक जीवित नहीं रहेंगे जब तक कि वसीयत अधिकार अनुबंध चर्च द्वारा बढ़ाया न जाए। इसलिए आपके बच्चों को इससे जूझना नहीं पड़ेगा, बल्कि शायद केवल आपके पोते-पोतियों को।

धन्यवाद..
हम मुख्य रूप से अपने लिए निर्माण करना चाहते हैं... बच्चे निश्चित ही अपना रास्ता चुनेंगे... इसलिए बungalows... और जब हम बहुत बूढ़े हो जाएंगे तो इसे बेच देंगे.. योजना ऐसी है... हमारे यहाँ यह जगह बहुत अच्छी है.. मुझे लगता है कि यह हिस्सा आसानी से वसीयत अधिकार (erbpacht) के साथ भी बिक जाएगा...
यह सिर्फ विचार है, कि यह कैसा महसूस होगा, जिससे मुझे थोड़ा संदेह हो रहा है... इसलिए मैं अनुभव साझा करने की तलाश में हूँ... धन्यवाद

संभावित रूप से हर किसी की भावना अलग होती है, इसलिए मैं नहीं जानता कि क्या अन्य राय तुम्हारी मदद करेंगी। उदाहरण के लिए उस घर की पोस्ट देखो जहाँ किसी ने आत्महत्या की थी। कई अलग-अलग दृष्टिकोण और भावनाएँ थीं।

अपने आप से यह भी सवाल करो कि विकल्प क्या है। यह छोटा सा भूखंड स्पष्ट रूप से वह विकल्प नहीं है। हम अभी योजना बी की तरफ बढ़ रहे हैं: पुनरुद्धार। अगर ये तुम्हारे लिए कुछ नहीं है और तुम निर्माण क्षेत्रों के मुद्दों में नहीं आ पाते, तुम उच्चतम बोली भी नहीं लगा सकते, तो ज्यादा कुछ बचता नहीं है।

शायद हर कोई इसे अलग तरह से महसूस करता है, इसलिए मुझे नहीं पता कि क्या तुम्हें अन्य राय मदद करेंगी। उदाहरण के तौर पर उस पोस्ट को देखो जिसमें किसी ने घर में आत्महत्या की थी। कई तरह के अलग-अलग दृष्टिकोण और भावनाएँ थीं।

अपने आप से यह भी पूछो कि विकल्प क्या है। यह छोटा सा जमीन का टुकड़ा स्पष्ट रूप से विकल्प नहीं है। हम अभी प्लान बी की ओर बढ़ रहे हैं: पुनर्निर्माण। अगर यह आपके लिए कुछ नहीं है और आप निर्माण क्षेत्रों की शर्तों पर खरे नहीं उतरते, और आप उच्चतम बोली भी नहीं लगा सकते, तो ज़्यादा विकल्प बाकी नहीं बचते।

ओह, यह मैंने अभी तक नहीं पढ़ा...
हाँ, एक असली विकल्प जिसके साथ हम खुश हो सकें, हमारे पास असल में नहीं है...
धन्यवाद

हम बस कम पैसे पाते क्योंकि बिना जमीन के

मैं सुधार करता हूँ: आप केवल घर का भुगतान करते हैं, जमीन का पट्टा लेते हैं, और बेचते समय भी आप केवल घर बेचते हैं, इसलिए "कम" कुछ भी नहीं है

धन्यवाद, क्या आदमी इसके बारे में सच में सोचता भी है ??

नहीं, नहीं सोचता। निश्चित रूप से नहीं।
ने पहले ही लिखा है: फाइनेंसिंग के समय कोई यह नहीं सोचता कि वह बैंक की संपत्ति है... क्योंकि वह आपकी है।
आप मालिक हैं।
मैं भी ग्राउंडबुक में एरबपाख्ट के साथ खड़ा हूँ - लेकिन मुझे इसकी कोई परवाह नहीं है.. मैं जीता हूँ, सोचता हूँ कि क्या हम स्वस्थ हैं, कल के खाने के बारे में और जीवन के मायने के बारे में, लेकिन नहीं कि जमीन किसकी, कैसे या क्या है। मैं तो मालिक हूँ।
यह मेरे बगीचे के रूप में भी है, जिसका मैं आनंद लेता हूँ, मेरे विचार निश्चित रूप से पट्टे की ओर नहीं भटकते।
आप अपनी संपत्ति कर का भुगतान करते हैं, बस इतना ही, यह सब आपको मालिक बनाता है। आप/ .. मैं अपनी (एरबपाख्ट) जमीन पर गर्व से "मेरा" खड़ा हूँ और अपने शानदार घर को देखता हूँ और कि मेरा जीवन कितना सुंदर है। शानदार बगीचा, घास में मूस की ग़लतियाँ, और पड़ोसी को भी फिर से घास काटनी चाहिए। मेरा घर, मेरी जमीन, मेरा पड़ोसी।

हम्म सुपर, अगर तुम इसे ऐसे छुपा सकते हो।
मैं व्यक्तिगत रूप से ऐसा नहीं कर पाता।
लेकिन यह पूरी तरह से व्यक्तिगत राय है।
आपकी दूसरी जमीन में भी कमियां हैं, जो आपको हर दिन परेशान करतीं, तो कोई न कोई कड़वा फल काटना ही पड़ेगा।
जो आपके लिए सबसे अच्छा है, केवल आप ही जानते हैं।

हालांकि, मैं वित्तीय तर्क को नुकसान के रूप में नहीं देखता। हमारे यहाँ अभी एक 150 वर्ग मीटर का एक परिवार का मकान है, जो 25 साल पुराना है, 800k में बिक गया। भूमि उपयोग अधिकार के साथ...
कोई मुझे यह नहीं बता सकता कि वह मकान खुद 800k की कीमत का है....
और ऐसे मामले हमारे साथ कई बार हो चुके हैं।

जमीन पट्टे के विषय में कई दृष्टिकोण हैं - और कुछ बहुत भावुक भी होते हैं। सामाजिक रूप से, सामुदायिक भूमि पट्टा निश्चित रूप से उत्कृष्ट है, क्योंकि जमीन और ज़मीन समाज के स्वामित्व में रहती है, संपत्ति सुरक्षित रहती है और उपयोग से आय होती है। निजी दृष्टिकोण से, जमीन पट्टा तब जब आप अपनी पीढ़ी से आगे सोचते हैं और अपनी आने वाली पीढ़ी के लिए कुछ छोड़ना चाहते हैं, तो यह एक अच्छी समाधान नहीं है, क्योंकि जो बनाया जाता है वह अंततः फिर से समुदाय के पास चला जाता है। केवल अपनी जीवन सीमा की दृष्टि से देखें तो जमीन पट्टा निश्चित रूप से एक तरलता-संरक्षणकारी आकर्षक विकल्प है।