पहले जमीन खरीदें, फिर बनाएं - अनुभव / टिप्स?

  • Erstellt am 23/08/2018 18:31:04

Sturkopf86

23/08/2018 21:08:48
  • #1
ठीक है, सुझावों के लिए धन्यवाद, तो यह सही है मैंने लिखा है कि कीमत 173,000 यूरो है, वित्तपोषण परिवर्तनशील है लेकिन केवल 150,000 यूरो 2% पर, यह मेरे लिए स्वीकार्य है, मैं 100,000 यूरो भी वित्तपोषित कर सकता था, ब्याज शायद ही बेहतर होता। 23,000 यूरो की अतिरिक्त लागत जो जमीन के लिए है, वह मैं पहले ही भूल चुका था, माफ़ करना, मुझे इसे बेहतर वर्णित करना चाहिए था। अब यह लोकप्रिय क्षेत्रों में ऐसा है कि अगर आप ले सकते हैं तो आपको लेना ही पड़ता है, या तो आपको जमीन नहीं मिलती, और हमने अब 3 साल खोजा है क्योंकि स्थान कभी भी उपयुक्त नहीं था, अब स्थिति 100% उपयुक्त है और इसलिए हम इसे ले रहे हैं, मैं घर में समझौता करना पसंद करता हूं और इसके लिए अच्छे से रहने के लिए। इसलिए विकल्प सीमित था, बैंककर, मेरे माता-पिता और जिन्हें हमने पूछा उन्होंने कहा कि हम ले लें। गेराज और बाहरी क्षेत्र आदि हम बाद में करेंगे यदि बजट तंग हो जाए। आपके जवाबों के लिए धन्यवाद। एक घर निर्माता के रूप में हजारों सवाल होते हैं, इतने सारे प्रश्न होते हैं, अविश्वसनीय।
 

Fuchur

23/08/2018 21:20:07
  • #2
फिर आप सही रास्ते पर हैं। आप लचीले बने रहते हैं, न तो आपके ऊपर समय का दबाव है और न ही वर्तमान बैंक आपको बाद की फाइनेंसिंग थोप सकता है।

अगला कदम फिर घर की योजना बनाना है। सोचें कि आपको क्या चाहिए/चाहिए और फिर आप निश्चित प्रस्ताव प्राप्त कर सकते हैं। [Hang, Zufahrt und innere Erschließung] में काफी पैसे लगेंगे, यह ध्यान में रखना चाहिए क्योंकि मानक पैकेज तब पर्याप्त नहीं होंगे और इसके अनुसार केवल निर्माण लागत के लिए कम पैसा बचेगा।
 

Sturkopf86

23/08/2018 22:04:49
  • #3
धन्यवाद, तो मैं गलत रास्ते पर तो नहीं हूँ, बैंक तो सब कुछ फिक्स करना चाहते थे लेकिन मैं शांति से चुनना चाहता हूँ कि कौन सी फाइनेंसिंग सही है। संलग्न दो चित्र भी हैं।





 

Steven

24/08/2018 09:18:44
  • #4
हेलो स्टरकोप्फ

तुम्हारे यहाँ ज्यादातर बातें तर्कसंगत और संभव हैं।
लेकिन, तुम ज़मीन को क्यों परिवर्तनीय वित्तपोषित करना चाहते हो? ब्याज दरें ऐतिहासिक रूप से बहुत कम हैं। ज़मीन खरीदो और ब्याज दर को एक लंबे समय के लिए स्थिर कर लो। कई ऋण एक साथ होना पूरी तरह ठीक है। और थोड़ी चतुराई से तुम 20 वर्षों के लिए 1.5% से कम ब्याज दर हासिल कर सकते हो। उस समय बनने वाले मकान के लिए ऋण दूसरी प्रक्रिया होगी।

स्टीवन
 

Kekse

24/08/2018 09:25:37
  • #5
…लेकिन जब आप पहले से ही किसी बैंक के साथ दीर्घकालिक अनुबंध कर चुके होते हैं, तब आपके पास कोई विकल्प नहीं बचता। फिर या तो आप उसी बैंक के माध्यम से वित्तपोषण करते हैं या पुरानी बंधक ऋण से छुटकारा पाने के लिए भारी पूर्व भुगतान दंड देते हैं। मैं भी ऐसा नहीं करूँगा।
 

Steven

24/08/2018 09:36:04
  • #6
हेलो केकसे

इसके खिलाफ क्या है कि मैं वही दूसरी बैंक से दूसरा लोन लूँ जिससे मैंने पहले ज़मीन खरीदते समय भरोसा किया था?
अगर ब्याज दरें कभी बढ़ती हैं (यह होगा) तो सतर्कता उल्टी पड़ सकती है।

स्टीवन
 

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