जमीन और घर के लिए वित्तपोषण - 2 अलग-अलग ऋण

अन्य वित्तीय सलाहकार भी परिवर्तनीय ऋणों पर एक अवलोकन देते हैं! फिर हमारे पास विकल्प था।

मेरे साथ भी वही विषय था। भूखंड के लिए पहली वित्तपोषण लगभग एक साल पहले थी दूसरी वित्तपोषण (दूसरा रैंक) के लिए घर के लिए। दोनों को Check24 के माध्यम से दो अलग-अलग बैंकों के साथ बिना किसी समस्या के निपटाया गया था। उस समय मुझे परिवर्तनीय ऋण को लेकर चिंता थी, अगर ब्याज इतनी तेजी से बढ़े कि मैं घर की वित्तपोषण जारी न रख सकूं। बाद में मैं सब कुछ शांतिपूर्वक देखता हूं...

सब कुछ बहुत आशाजनक लग रहा है।

अब स्थानीय बैंकों के साथ बैठकें करेंगे और वहां से किसी एक से सबसे अच्छा ब्याज दर सुनिश्चित करके एक परिवर्तनीय ऋण लेंगे।

हमारी स्थिति में यह सबसे अधिक समझदारी वाली बात है।

वैरिएबल लोन की ब्याज दर की प्रतिबद्धता के संदर्भ में यह कैसा है? ब्याज दर कितनी बार बदल सकती है? क्या यहाँ कम से कम कुछ हफ़्तों/महीनों की कोई अल्पकालिक प्रतिबद्धता है? ब्याज दर तो यूरिबोर पर आधारित होती है, सही? इसलिए यहाँ तीन महीने की प्रतिबद्धता होनी चाहिए?

ब्याज तो यूरिबोर के अनुसार होता है, है ना? तो यहाँ 3 महीने की प्रतिबद्धता होनी चाहिए?

जी हाँ-नहिं, आमतौर पर ऋण यूरिबोर को संदर्भ ब्याज दर के रूप में जोड़ते हैं - इसलिए 3 महीने की अवधि के साथ नए शर्तें लागू होती हैं। लेकिन यह भी हो सकता है कि कोई बैंक इसे एक सामान्य क्रेडिट कार्ड ब्याज की तरह संभाले, जैसे ओवरड्राफ्ट/डिस्पो के लिए ब्याज निर्धारित किए जाते हैं।

हमारे पास यूरिबोर के अनुसार 3 महीने की समायोजन भी है।
किंतु हमसे विभिन्न प्रस्ताव मिले हैं, कभी मासिक, कभी 3 महीने में एक बार या 6 महीने में एक बार।