यह सही है। पहले 10 वर्षों के भीतर ब्याज अभी भी लागू होगा। फिर यह गणना करनी होगी कि पूर्व-भुगतान दंड "लाभकारी" है या नहीं, या उदाहरण के लिए, हर साल 5% अतिरिक्त भुगतान करना बेहतर होगा जब तक कि दसवां साल न आ जाए। जैसा भी हो: ब्याज प्रति माह 400 होंगे। मुझे यह सहनशील लगता है। इसके लिए मैं तब बेच सकता हूँ जब बाजार की स्थिति ठीक हो। हालांकि बिक्री केवल एक विकल्प है, हम इसलिए "केवल" 2000 यूरो किस्त देते हैं ताकि हमें ज़रूरी न हो कि हम विक्रय करें। दस साल तक किराए पर देना ब्याज को भुगतान करता है और यदि तब भी आवासीय संपत्तियों का मूल्य घटता नहीं या कम ही घटता है, तो यह एक अच्छी बात थी। यदि मूल्य में गिरावट आती है: हे भगवान। तब मैं बस किराए पर देना जारी रखूंगा। इसलिए एक ऐसी किस्त जो दोनों विकल्पों को संभव बनाती है, भले ही मैंने अंत में 20 हजार अधिक ब्याज दिया हो।
यह सब बहुत कठिन और व्यक्तिगत है। हर किसी को अपनी राह खुद चुननी होगी। मैं 2000 से अधिक की किस्त के साथ शायद एक रात भी ठीक से नहीं सो पाता। और शायद इसलिए भी नहीं, क्योंकि मुझे पता है कि 20 साल बाद भी मेरी आधी ऋण राशि बाकी रहेगी...